Opis
Ranczo Rouse Ridge znajduje się w niezarejestrowanej dolinie North Salinas i składa się z około 262 pięknych, lekko pofałdowanych akrów gruntów rolnych. Położone w doskonałej lokalizacji z uprawą nawadnianych upraw rzędowych, truskawek i malin. Ten certyfikowany ekologiczny grunt rolny jest utrzymywany w ten sposób przez obecnego dzierżawcę, który jest plantatorem Driscoll Berries. Istnieją dwie wysoce wydajne studnie, po jednej na każdej z 2 legalnych działek z wysokociśnieniowymi podziemnymi liniami dystrybucyjnymi. Każda głęboka studnia produkuje około 1200 GPM i obie mają betonowe uszczelnienia sanitarne. Dobrze utrzymana infrastruktura drogowa do zbiorów i idealny dojazd z Blackie Road, która łączy się z autostradą 101 z łatwym dojazdem do 183 i HWY 1. Możliwa okazja do zabudowy na działce 1, która jest wschodnią działką i strefą Low Density Residential 2,5 akra na jednostkę - Design Control District. Istnieją pewne możliwe miejsca zabudowy z łagodnymi łąkami i widokami na Fremont Peak. Nieruchomość nie jest objęta ustawą Williamson Act. Badanie całej nieruchomości zostało właśnie ukończone i jest w aktach hrabstwa Monterey. Sprzedawcy aktywnie utrzymywali wszystkie pozwolenia i warunki w hrabstwie i stanie. Sprzedawca zgadza się na wymianę 1031. Obecna umowa najmu obowiązuje do października 2025 r. z możliwością odnowienia do maja 2025 r.
