Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI Zaledwie 10 minut od Gubbio i autostrady Perugia-Ankona, zanurzeni w zieleni wsi Gubbio, oferujemy ekskluzywny kamienny dom wiejski. KOMPOZYCJA WEWNĘTRZNA Nieruchomość jest rozłożona na dwóch poziomach o łącznej powierzchni 450 m2. Na parterze znajduje się duża część dzienna z kamiennym barem wzbogaconym kanadyjskimi elementami, przyjemna strefa relaksu oraz jadalnia idealna do organizowania niezapomnianych kolacji i chwil towarzyskich. Parter jest wyposażony w dwie łazienki i garderobę. Na pierwsze piętro można łatwo dotrzeć wewnętrzną windą lub typowymi zewnętrznymi kamiennymi schodami w stylu Umbrii. Znajdujemy przytulny salon, charakteryzujący się łukiem pietra serena, kuchnię i gabinet wykonany na zamówienie. Wzbogacają go także trzy dwuosobowe sypialnie, każda z prywatną łazienką, z czego jedna wyposażona jest w prysznic i dużą wannę z hydromasażem. Dopełnieniem czwartego piętra jest praktyczna pralnia i wbudowana garderoba. STAN I WYKOŃCZENIE Odnowiony z dbałością o szczegóły, obiekt zachował autentyczny urok starożytnych gospodarstw rolnych w Umbrii, dzięki stropom z drewnianymi belkami i podłogom wykonanym przez prestiżową ceramikę Tagina. Drewniane ramy okienne i okiennice, wyposażone w moskitiery, zapewniają doskonałą izolację termiczną. Ogrzewanie podłogowe, regulowane za pomocą termostatów w każdym pomieszczeniu, gwarantuje komfort w całym domu. Nieruchomość wyposażona jest również w centralny kominek, otoczony dwoma wysokowydajnymi rurami kominkowymi sprowadzonymi z Rumunii. Każdy pokój wyposażony jest w eleganckie meble z różnych stron świata, co nadaje domowi niepowtarzalną i wyrafinowaną atmosferę. Nieruchomość wyposażona jest w systemy bezpieczeństwa takie jak drzwi pancerne oraz obwodowy system alarmowy. Główne wejście, ozdobione wspaniałą kutą w Egipcie bramą, wyposażone jest w system monitoringu wideo. Wyposażony jest także w panele słoneczne, instalację fotowoltaiczną oraz dwie studnie, które gwarantują stały dopływ wody. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Gospodarstwo stoi na działce o powierzchni około 13 000 m2, całkowicie ogrodzonej i ozdobionej konstrukcją służącą jako plac zabaw. W ogrodzie rosną liczne drzewa owocowe, m.in. jabłonie, grusze, śliwy, figi i wiśnie, które dodatkowo wzbogacają posesję. Okoliczne tereny są bogate w cenne grzyby, takie jak borowiki, zalążki i trufle. WYKORZYSTANIE I POTENCJALNE ZASTOSOWANIA Ten klejnot Umbrii stanowi oazę ciszy i spokoju, idealną dla osób poszukujących prywatnej rezydencji lub domu wakacyjnego, zaledwie kilka minut od głównych usług. Istnieje również możliwość wybudowania basenu, co czyni nieruchomość jeszcze bardziej ekskluzywną i idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. ODLEGŁOŚCI I LOKALIZACJA Miasto · Gubbio 13,3 km · Genga 46,9 km · Asyż 46,8 km · Perugia 45,8 km · Rzym 211 km · Florencja 194 km Morze i Jeziora · Jezioro Trasimeno 91,5 km · Morze Adriatyckie 89,3 km · Morze Tyrreńskie 219 km Lotniska · Lotnisko w Perugii 39,9 km · Lotnisko Rzym 237 km Lotnisko we Florencji 206 km Autostrada E45 36,6 km