Opis
EKSKLUZYWNIE - ŁADNE Lazurowe Wybrzeże - HISTORYCZNY BUDYNEK BELLE EPOQUE Wspaniały stary i odnowiony apartament o powierzchni około 328 m², prywatny ogród o powierzchni 350 m2 - Tarasy i widok na morze - Garaże/parking - z wysoką jakością wnętrza, w szczególności malowanymi i sztukaterią jego niezwykłe wysokie sufity. W tej ekskluzywnej rezydencji w samym sercu Nicei, znanej dzielnicy Port Lympia (tramwaje, sklepy, plaże, łatwy dostęp do Monako...), mamy zaszczyt zaprezentować Państwu ten przestronny, słoneczny apartament z pewnym urokiem, do odkrycia, które zapraszam: Wejście przez te prywatne schody jest majestatyczne. Do Państwa dyspozycji są bardzo piękne przestrzenie, a liczne półksiężycowe okna o mocnym charakterze zapraszają do podziwiania niezakłóconego widoku na ogrody i morze. Salon jest przestronny i przytulny z podłogą wyłożoną parkietem z orzecha włoskiego. Jego marmurowy kominek i taras z kolumnadą są monumentalne. Docenisz także piękno wyjątkowej narożnej jadalni. Mieszkanie składa się również z dużej oddzielnej, nowoczesnej kuchni, w pełni wyposażonej i wyposażonej, zimowego salonu, czterech sypialni (parkiet), trzech łazienek (marmur), pralni, licznych garderob i schowków oraz czterech kominków... Ta nieruchomość, mieszcząca się w pięknym pałacu Belle Époque, jest wyjątkowa i nietypowa. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione ze szczególną starannością w doborze materiałów i wykończeń, mieszkanie zostało zaprojektowane w duchu elegancji i współczesności (szacunek dla dziedzictwa); bardzo przyjemnie się w nim mieszka, cicho i poza zasięgiem wzroku. Do rezydencji przynależy zagospodarowany ogród z basenem. Jest to świetna okazja do inwestycji w duży nadmorski dom wypoczynkowy o symetrycznym planie - pierwotnie zwany Palais Schukrafft, który na południowej elewacji ozdobiony jest nawisem tworzącym ganek i loggię oraz prezentuje bogatą dekorację sztukaterii i lasek oraz dużą dekorację kwiatową. Szczególnie imponujące są sufity (obecnie objęte klauzulą tajności): centralnie malowane przedstawienie Bachusa, bardzo bogata dekoracja sztukatorska oraz malarskie przedstawienia listowia, głów kobiet i cherubinów na złotym tle charakterystycznym dla sztuki Drugiego Cesarstwa. Monumentalna klatka schodowa z malowanymi biegami podsufitek (V. Colleoni) również została ozdobiona płótnami z motywami mitologicznymi i krajobrazowymi. Unikalna kubatura i jakość renowacji sprawiają, że to mieszkanie jest wyjątkową nieruchomością, prawdziwą perełką dla uprzywilejowanych entuzjastów. Kondominium kosztuje ok. 1500€/miesiąc. DPE: 194D / Emisja gazów cieplarnianych: 45E Powierzchnia Carrez: 291 m² Szacunkowe roczne koszty energii od 1500 do 2900€ Współwłasność składa się z 11 działek mieszkalnych. Brak bieżących procedur. Podatek od nieruchomości ok. 6350 €/rok Opłaty pobierane przez sprzedającego. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: georisks.gouv.fr
