Opis
Saint-ciers Champagne: Piękna posiadłość z prywatnym stawem na działce o powierzchni ponad 35 700 m², zaledwie 10 minut jazdy samochodem od centrum Jonzac. Park jest wspaniały, zalesiony, w tym sklasyfikowana sekwoja licząca ponad 250 lat. To zakwaterowanie w Charentais składa się z rezydencji o powierzchni 293 m² przebudowanej w drugiej połowie XIX wieku, pawilonu o powierzchni 97 m² w budynku wejściowym, kolejnego domu mieszkalnego o powierzchni 102 m², stodoły o powierzchni 65,90 m², dziedzińca o powierzchni 57,90 m². m², piwnica o powierzchni 147,60 m² na parterze antresola dająca dostęp do dwóch przylegających poddaszy o powierzchni 77,80 m² i 19,90 m², piwnicy na wino o powierzchni 15 m², warsztatu o powierzchni 23,50 m², garażu o powierzchni 73,38 m², dziedzińca o powierzchni 78 m², drugiego garażu o powierzchni 77,67 m², szopy o powierzchni 17 m² i piwnica 23m² pod domem głównym. Główna bryła domu składa się na parterze z holu wejściowego, salonu, jadalni z kominkiem, pralni, wyposażonej i wyposażonej kuchni, biura, biblioteki, toalety, kotłowni . Na piętrze: cztery sypialnie, łazienka/wc, łazienka/wc, garderoba. W pawilonie wejściowym znajduje się pokój dzienny/kuchnia, salon, dwie sypialnie, łazienka/wc, spiżarnia/pralnia. W drugim domu mieszkalnym: pokój dzienny z piecem opalanym drewnem, pokój kuchenny (nie wyposażony), dwie sypialnie, łazienka z toaletą, a na piętrze sypialnia i łazienka z toaletą. Znajdujący się poniżej staw dodaje temu miejscu wiele uroku i może pomieścić łódki, deski windsurfingowe, rowery wodne itp. Zbudowany na miejscu starego zamku, z którego pozostał jedynie budynek przylotowy z dziurami w ganku, w którym to miejsce jest bogate historia to dwór od XV wieku, który stał się domem i rozsławił go ród Saint-légier, zwłaszcza René V, koniuszy króla, władca Bois-Rond i góry, przyjaciel Agryppy d'Aubigné d'Archiac, dziadek Madame de Maintenon. Zawiera opłaty w wysokości 4,01% płatne przez kupującego. Cena bez opłat 860 000 €. Klasa energetyczna F, klasa klimatyczna F Obudowa o nadmiernym zużyciu energii. Prawo wymaga, aby poziom charakterystyki energetycznej (DPE) nieruchomości, aktualnie klasy F, na dzień 1 stycznia 2028 roku mieścił się pomiędzy klasą A a klasą E. Szacunkowa średnia roczna wielkość wydatków na energię do standardowego użytku, ustalona na podstawie cen energii dla rok 2021: od 8 800,00 do 11 940,00 euro. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: georisks.gouv.fr. Twój doradca LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT Przedstawiciel handlowy (przedsiębiorca indywidualny) RSAC 382 890 937 Saintes
