Opis
Slovakia Sotheby's Int. Realty oferuje na sprzedaż wspaniałą, trzypiętrową willę z 5 sypialniami, z wyjątkową działką i panoramicznym widokiem na miasto, położoną w prywatnej posiadłości w prestiżowej dzielnicy Koliba. Willa jest jedyna w swoim rodzaju w Bratysławie, dzięki swojej lokalizacji, widokowi 360° i przestronnemu salonowi, co czyni ją naprawdę wyjątkową ofertą na rynku. Układ willi: Piwnica jest przeznaczona głównie do relaksu, z krytym basenem z systemem przeciwprądowym (12x3 metry) z dostępem do tarasu i ogrodu, strefą spa z wanną z hydromasażem i dwiema saunami (fińską i parową), łazienką i salą fitness. Część techniczna obejmuje pomieszczenia na technologię basenową, klimatyzację, bojler, pralnię, a także garaż na dwa samochody. Pierwsze piętro obejmuje hol wejściowy prowadzący do przestronnego salonu z kominkiem, kuchni z jadalnią, pokoju gościnnego z łazienką, gabinetu, 2 szaf i sali kina domowego z 8-metrowym ekranem ukośnym i soundbarem Dolby Atmos. Wnętrze jest zdominowane przez spiralne schody wiszące na wszystkich piętrach z panoramicznym widokiem. Na tym piętrze znajduje się również drugi podwójny garaż z suchym dostępem do domu. Na drugim piętrze znajduje się otwarta przestrzeń mieszkalna/galeria ze stołem bilardowym i biblioteką z kominkiem. Na tym piętrze znajduje się również prywatna część dla właścicieli, w tym 4 sypialnie z łazienkami i garderobami. Luksusowe wnętrze zostało zaprojektowane przez znaną architektkę Zuzana Cambelová i jest wykonane w najdrobniejszych szczegółach. Podłogi i schody są wykończone jasnym marmurem Botticino, a szklane elementy i tapety tekstylne belgijskiej marki rodzinnej Arte dodają ciepła i przytulności w całej przestrzeni. Sprzęty Miele, kompletne designerskie meble włoskich producentów Poliform i Arketipo, oświetlenie Moooi i inne elementy premium podkreślają nie tylko wysoki standard wykonania, ale także gwarantują ponadczasowość i jakość. Układ i wielkość willi pozwalają na komfortowe życie, oferując jednocześnie nowemu właścicielowi szerokie możliwości relaksu, czy to w krytym basenie z najwyższej jakości płytkami mozaikowymi renomowanej włoskiej marki Bisazza, saunach, czy w strefie fitness wyposażonej w najwyższej klasy sprzęt od lidera branży Technogym. Zwrócono również uwagę na wysokiej jakości dźwięk w całej przestrzeni z systemem dźwiękowym SONOS. W każdym pokoju dostępne jest chłodzenie sufitowe i nawilżanie powietrza. Willa, ciepła woda użytkowa, a także basen i wanna z hydromasażem mogą być ogrzewane przez system solarny wykorzystujący 22 panele słoneczne z inteligentnymi rozwiązaniami. Niezrównaną zaletą jest działka o powierzchni 5 343 m2, podzielona na kilka sekcji o zróżnicowanych możliwościach użytkowania. Architekt krajobrazu stworzył nie tylko idealnie dekoracyjną strefę, oazę spokoju, ale także praktyczną. Zachodnia strona charakteryzuje się starannie utrzymanym kaskadowym ogrodem japońskim, podczas gdy wschodnia strona oferuje śródziemnomorski azyl z częścią wypoczynkową, grillem, piecem do pizzy i piwnicą na wino. Część praktyczna jest zorientowana na północny wschód i oferuje drzewa owocowe, krzewy jagodowe i prywatną winnicę. Przestronny teren przed willą jest płaski, z putting greenem dla miłośników golfa. Parking jest zabezpieczony przez dwa podwójne garaże na 4 samochody, a także dodatkowe przestrzenie zewnętrzne bezpośrednio na działce przed willą. Ta luksusowa nieruchomość łączy w sobie życie premium z maksymalną prywatnością i komfortem, oferując najwyższej klasy udogodnienia wellness, jednocześnie utrzymując bliski kontakt zarówno z naturą, jak i miastem.
