Opis
Odkryj niezwykły urok Almostaranch, wyjątkowej nieruchomości o wielu zastosowaniach, położonej w zapierającej dech w piersiach Dolinie Północnej Durango w stanie Kolorado. Ta oszałamiająca posiadłość graniczy z 203 akrami ziemi stanu Kolorado i jest płynnie połączona z Lasem Narodowym San Juan. Jest o rzut beretem od jeziora Haviland i jeziora Electra, co czyni ją rajem dla miłośników przyrody. Zaledwie 10 minut jazdy samochodem znajduje się słynny ośrodek Purgatory Resort, a także wyjątkowe centrum golfowe i fitness Glacier Club. Tutaj czeka każda przygoda — od wędrówek pieszych, rowerowych i pływania na desce z wiosłem po jeeping i polowanie — tuż na Twoim własnym podwórku! Główna rezydencja to pięknie wykonany dom z bali zbudowany w 2005 roku, zaprojektowany z otwartym planem piętra, który płynnie przechodzi między dobrze wyposażoną kuchnią a przestronnym salonem i jadalnią. Idealny dla rodzin i gości, posiada kamienny kominek i dedykowane biuro z malowniczym widokiem na jezioro. Baw się dobrze organizując spotkania przez cały rok na niedawno dodanym zamkniętym patio z tyłu — idealnym do oglądania wielkiej gry, grillowania ulubionych potraw i obserwowania obfitej przyrody, która Cię odwiedza. Ta nieruchomość może pochwalić się również przestronnym garażem, połączonym z imponującym garażem na ponad 6 samochodów, wyposażonym w parking dla kamperów i opcje przejazdu. Na hobby i projekty czeka dedykowany sklep z własnym piecem. Nad garażem znajduje się wygodny dom opiekuna z dwiema sypialniami i jedną łazienką, z tarasem, z którego można podziwiać oszałamiające otoczenie. Almostaranch to nie tylko oszałamiająca rezydencja rodzinna, ale także lukratywna okazja do generowania dochodu, obecnie przynosząca ponad 10 000 USD miesięcznie z potencjałem podwojenia tego dochodu. Nieruchomość obejmuje 4 jednostki mieszkalne: trzy są wynajmowane na miesiąc, podczas gdy jedna działa jako wysoce dochodowy VRBO, znacznie zwiększając dochód z wynajmu. Ponadto stary domek z trzema apartamentami, dwa miejsca dla kamperów z pełnymi przyłączami i kolejna jednostka opiekuna dopełniają tę niezwykłą inwestycję. Inne cechy obejmują malowniczy strumień/staw, stodołę i szopę, zapewniając mnóstwo miejsca do eksploracji i cieszenia się. Ponadto główny dom zachowuje prywatność od wynajmowanych jednostek, dzięki czemu jest spokojnym schronieniem. Potencjał tutaj jest nieograniczony! Almostaranch ma potencjał, aby przekształcić się w miejsce na wesele, rodzinne odosobnienie lub korporacyjny wypad. Należy pamiętać, że podczas gdy strona inwestycyjna nieruchomości może być sprzedawana oddzielnie, główna rezydencja nie będzie oferowana niezależnie. Nie przegap swojej szansy na posiadanie tej wyjątkowej nieruchomości, która obiecuje zarówno przygodę, jak i dochód na oszałamiających terenach zewnętrznych Durango! Należy pamiętać, że ta nieruchomość wymagałaby gotówki lub pożyczki komercyjnej.
