Opis
33 pokoje gościnne, basen, strefa witalna, restauracja i wiele więcej Do sprzedaży doskonale zarządzany 4-gwiazdkowy hotel w Arzl im Pitztal, osadzony w malowniczym krajobrazie jednego z najpopularniejszych regionów wypoczynkowych w Tyrolu. Hotel, wybudowany w 1992 roku, położony jest wraz z miejscami parkingowymi na działce o powierzchni około 2661 m² i oferuje 33 pokoje i łącznie 70 łóżek, idealne dla odnoszącego sukcesy biznesu turystycznego. Stan obiektu jest bardzo dobry, a regularne prace konserwacyjne sprawiają, że hotel jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. Łącznie na pięciu piętrach, na które można łatwo dojechać windą, znajduje się duża kuchnia gastronomiczna, restauracja na 100 miejsc, bar oraz przestronny taras słoneczny z miejscem dla 60 gości. Dla relaksu gości dostępny jest podgrzewany odkryty basen oraz kompleksowa strefa witalna z sauną, łaźnią parową i jacuzzi. Dodatkowe obiekty rekreacyjne, takie jak sala do tenisa stołowego, pokój zabaw dla dzieci i przechowalnia sprzętu narciarskiego, uzupełniają ofertę i czynią hotel atrakcyjnym miejscem dla urlopowiczów o każdej porze roku. Oprócz pokoi gościnnych, hotel posiada cztery pokoje socjalne i przestronny prywatny apartament o powierzchni około 80 m². 40 miejsc parkingowych zapewnia wystarczającą ilość miejsc dla gości i pracowników. Ogrzewanie odbywa się za pomocą grzejników zasilanych gazem. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla inwestorów, którzy chcą zdobyć przyczółek w kwitnącej branży turystycznej w Tyrolu. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub obejrzeć! OPIS LOKALIZACJI: Hotel oferuje turystom ciszę i idylliczne otoczenie do uprawiania różnorodnych sportów. Arzl położony jest przy wejściu do Pitztal i oferuje dobre połączenie z terenem narciarskim Hochsteller oraz licznymi szlakami pieszymi i rowerowymi. Infrastruktura miasta obejmuje restauracje, sklepy i obiekty rekreacyjne, a do popularnych miejsc wycieczek, takich jak jezioro Piburger i obszar 47, można dotrzeć w krótkim czasie. KLUCZOWE DANE: Typ obiektu: Nieruchomość Księga wieczysta: KG 80001 Arzl im Pitztal, EZ 1538, nr GST. 861/2, 861/3 Powierzchnia nieruchomości: ok. 2661 m² Zabudowa: Hotel 4-gwiazdkowy Rok budowy: 1992 Stan: Bardzo dobry Całkowita powierzchnia użytkowa: do doświetlenia Piętra: piwnica, parter, I piętro, II piętro, ostatnie piętro Winda: Dostępne pokoje: Łącznie 33 miejsca noclegowe: 70 Pokoje socjalne: 4 Mieszkanie prywatne: 1 o powierzchni ok. 80 m² Kuchnia gastronomiczna: Do dyspozycji Restauracja: Do dyspozycji 100 miejsc Taras słoneczny: Do dyspozycji 60 miejsc Bar: Do dyspozycji Basen: podgrzewany basen zewnętrzny Strefa witalna: sauna, łaźnia parowa i jacuzzi Gry i zabawy: sala do tenisa stołowego, pokój zabaw dla dzieci, przechowalnia sprzętu narciarskiego Umeblowanie: tak Ogrzewanie/ogrzewanie: grzejniki/gaz Certyfikat energetyczny: w trakcie Miejsca parkingowe: 40 Dostępność: po uzgodnieniu Zakup cena: na zapytanie Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie? Na życzenie chętnie prześlemy Państwu exposé. Jeśli masz dodatkowe pytania, chętnie Ci pomożemy w każdej chwili! TWÓJ KONTAKT: Hans-Peter Zangerle Samozatrudniony agent nieruchomości Telefon komórkowy: +43 660 72 34 700 E-mail: hp.zangerle@perfektimmo.at www.perfektimmo.at KOSZTY DODATKOWE: Wynagrodzenie pośrednika: 3,6% z VAT Koszty zawarcia umowy: ok. 1,5% netto plus podatek VAT i wydatki gotówkowe Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 3,5% Wpis do księgi wieczystej: 1,1% Wszystkie informacje zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Z zastrzeżeniem błędów i wcześniejszej sprzedaży. Niniejsze exposé ma charakter informacji wstępnej; jedyną podstawą prawną jest zawarta umowa kupna. §15 regulaminu brokera uważa się za uzgodniony. Inne atrakcyjne oferty znajdziesz pod adresem: Uwaga zgodna z ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze przedłożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wydanie jego stworzenie. Dlatego też uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <5000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <2500m Centrum handlowe <2500m Inny Bank <500m Bankomat <3500m Poczta <500m Policja <2500m Ruch Autobusowy <500m Połączenie z autostradą <1500m Stacja kolejowa <1500m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Gruabe 2, 6471 Arzl im Pitztal
