Opis
Ciesz się wspaniałymi widokami i naturą bezpośrednio przy IJsselmeer! NAD IJSELMEER W HISTORYCZNEJ LOKALIZACJI W Het Rode Klif (It Reaklif), części idyllicznej wioski Skarl, znajduje się ten przestronny, wolnostojący dom z kilkoma budynkami gospodarczymi i pokojem gościnnym, gdzie fryzyjskie łąki przechodzą w wybrzeże IJsselmeer. Każdy, kto przejechał rowerem część trasy Jedenastu Miast, z pewnością powie Ci, że obszar od Oudemirdum do Stavoren jest wyjątkowo piękny, a nikt nie przegapi wyjątkowej lokalizacji Skarl 21 podczas wspinaczki na Het Rode Klif. Jadąc 80-metrową drogą podjazdową otoczoną majestatycznymi drzewami z wału, poczujesz, jak przestrzeń i spokój tego wyjątkowego miejsca Cię obejmują. Nieruchomość, osłonięta bujną zielenią, jest otoczona rozległymi widokami na IJsselmeer z jednej strony i pagórkowate łąki z drugiej. Miejsce, w którym możesz bez przeszkód obserwować wschód słońca z tarasu po wschodniej stronie i śledzić jego ruch przez cały dzień, aż do późnego wieczora, kiedy zajdzie z Twojego sadu za wałem. POŁĄCZENIE CHARAKTERU I NOWOCZESNEGO KOMFORTU Z przestronnej (84 m²) kuchni i salonu z otwartą przestrzenią widać, jak pięknie stary, mniejszy dom zbudowany około 1919 roku został połączony z nowszym dodatkiem z 2009 roku. W rezultacie powstaje połączenie uroku i współczesnego komfortu. Starsza część została oczywiście w pełni zmodernizowana i oferuje cały komfort, jakiego można się spodziewać. Przestronna kuchnia z centralnie położoną wyspą stanowi serce domu. Jest mnóstwo miejsca, aby cieszyć się długimi kolacjami z rodziną i przyjaciółmi przy dużym stole jadalnym, który zaprasza do przytulnych spotkań. Nowa część domu oferuje jasny, bardzo przestronny salon, w którym można naprawdę odpocząć. Z każdego kąta salonu można podziwiać rozległe widoki na łąki, na których spokojnie pasą się krowy sąsiadów, gdzie żerują ptaki brodzące, gdzie szybują drapieżne ptaki i gdzie zające kręcą się, podczas gdy jelenie pasą się spokojnie. Tylny róg salonu jest idealny na kino domowe z dużą przestrzenią do przyjemnego i relaksującego oglądania. Oczywiście należy również zwrócić uwagę na przestronną werandę z drzwiami francuskimi prowadzącymi do ogrodu, która może być wykorzystywana do różnych celów — po prostu jako ciche miejsce do czytania książki, słuchania dobrej muzyki lub być może jako przestrzeń biurowa. Oprócz całego tego piękna, na parterze znajdują się funkcjonalne przestrzenie, w tym przestronny hol z wejściem i schodami na piętro, łazienka z prysznicem idealna po aktywnościach wodnych w IJsselmeer, osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pranie i przestronna piwnica z wysokością do stania, do której można również wejść z holu. SPOKÓJ I PRYWATNOŚĆ Z ZAPIERAJĄCYMI DECH W PIERSIACH WIDOKAMI Najważniejszym punktem na piętrze jest salon z 7 oknami Velux i dużym panoramicznym oknem z widokiem na jezioro IJsselmeer; widok jest spektakularny i nieograniczony. Jezioro IJsselmeer rozciąga się przed Tobą bez przeszkód, podczas gdy jesteś otoczony łąkami, z Laaksum, najmniejszym portem w Europie, widocznym w oddali, a po prawej stronie zarysy Enkhuizen, gdzie w pogodny dzień możesz dosłownie policzyć liczbę budynków wzdłuż wody. Tutaj, w salonie, możesz naprawdę doświadczyć Czterech Pór Roku Vivaldiego z ciągle zmieniającą się naturą. Dla obecnych mieszkańców ten pokój jest sanktuarium, w którym zgiełk świata zanika. Niezależnie od tego, czy patrzysz na dryfujące fryzyjskie niebo, czy cieszysz się krowami leniwie wędrującymi po krajobrazie lub wzdłuż wału, natura wydaje się tutaj niemal namacalna. Światło wpadające przez duże okna tworzy atmosferę spokoju i ciszy, dzięki czemu jest to idealne miejsce do relaksu, naładowania baterii lub po prostu drzemki. Są dwie sypialnie, jedna po stronie północnej i jedna po stronie południowej, przy czym ta druga jest ulubioną ze względu na duży balkon z fenomenalnym widokiem na IJsselmeer. W pogodne dni można zobaczyć Enkhuizen i Medemblik po drugiej stronie wody. Na tym piętrze znajduje się również duża łazienka z wanną i oddzielnym prysznicem, a także toaleta. Przestronne podesty mają kilka wysokich i głębokich wbudowanych szaf. NIERUCHOMOŚĆ PEŁNA MOŻLIWOŚCI Posiadłość jest równie imponująca, co sam dom. Na działce o powierzchni 10 795 m², z czego około 2000 m² to teren mieszkalny, jest dużo miejsca do życia na świeżym powietrzu i osobistej interpretacji. Na północ od linii drzew wzdłuż podjazdu leży pagórkowata łąka, która pięknie odzwierciedla charakterystyczny krajobraz Het Rode Klif. 100-metrowy, odporny na zimę zielony żywopłot bukowy tworzy naturalną granicę z sąsiednią posesją. Na tej łące rośnie 14 różnych drzew owocowych, w tym jabłonie, grusze i śliwy. Po południowej stronie posiadłości znajduje się jeszcze większa łąka, która podąża tymi samymi falistymi liniami charakterystycznymi dla wyjątkowej lokalizacji w Het Rode Klif. Historycznie ziemia była wykorzystywana do celów rolniczych i pozostaje żyzna, oferując wiele możliwości ogrodnictwa lub tworzenia własnego ogrodu warzywnego lub lasu żywnościowego. Oczywiście, hodowanie owiec, kóz lub koni jest również opcją. Na terenie posiadłości znajduje się wiele budynków gospodarczych: wiata odpowiednia dla dwóch samochodów, przestronny garaż z dołączoną drugą dużą stodołą, kurnik i samowystarczalny pokój gościnny o powierzchni 34 m², idealny dla rodziny i przyjaciół. ZRÓWNOWAŻONE ŻYCIE Z ETYKIETĄ ENERGETYCZNĄ A Dom jest w pełni ocieplony i oprócz kotła solarnego do podgrzewania wody z kranu jest wyposażony w 12 paneli słonecznych. W nowej części domu, a także w oranżerii i łazience na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy komfort w chłodniejszych miesiącach. W części parteru, która została wcześniej wybudowana, znajduje się kilka grzejników, a na piętrze grzejniki zostały również zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach. W salonie znajduje się piec na pellet, który jest zainstalowany od roku. MAGIA IJSELMEER U TWOICH DRZWI Obecni mieszkańcy są w 100% przekonani, że nowi mieszkańcy również będą każdego dnia cieszyć się spacerem ze swojej posiadłości do IJsselmeer… po prostu idziesz własną aleją do wału, przechodzisz przez niego, a następnie schodzisz na jedną z cichych plaż wzdłuż IJsselmeer. Z tych prawie „prywatnych plaż” możesz cieszyć się pływaniem, pływaniem na desce z wiosłem, surfowaniem lub kajakarstwem. Dla kitesurferów jest popularna plaża kitesurfingowa Mirns, zaledwie pięć minut jazdy samochodem, a także plaża kitesurfingowa Stavoren, do której można dojechać rowerem w zaledwie pięć minut. Inne sporty wodne, takie jak żeglarstwo, znajdują się w pobliżu portów Warns i Stavoren. Mieszkanie w Skarl 21 pozwala bez wysiłku połączyć codzienne życie z zabawą w wodzie, a wszystko to zaledwie rzut beretem od własnego domu. To piękne miejsce oferuje nie tylko dom, ale także rzadką okazję znalezienia własnego kawałka spokoju i wolności we Fryzji. CECHY SPECJALNE - Rok budowy 1919/2009 - Etykieta energetyczna A - Bezpośrednio przy jeziorze IJsselmeer - Niesamowicie piękna, cicha, wolna, naturalna lokalizacja - 240 m² powierzchni mieszkalnej - Przestronny salon, otwarta kuchnia i sypialnia główna, wszystkie z widokiem panoramicznym - 3 sypialnie (możliwe 4), 2 łazienki - Oddzielne pokoje gościnne; kuchnia, salon, sypialnia, łazienka - Powierzchnia mieszkalna około 2000 m² z około 8795 m² łąki i wieloma budynkami gospodarczymi. HET RODE KLIF/WARNS Het Rode Klif w wiosce Skarl (Warns) nad jeziorem IJsselmeer ma 10,35 m wysokości i powstał podczas przedostatniej epoki lodowcowej. Ogromne masy lodu ze Skandynawii odepchnęły ziemię dalej i zabrały ze sobą grube głazy i żwir. Siła ta utworzyła wzgórza w krajobrazie. Fale Zuiderzee doprowadziły do powstania trzech klifów, z których Het Rode Klif jest najwyższy. Otrzymał swoją nazwę ze względu na czerwony kolor gliniastego gliny. Wieś Warns znajduje się w południowo-zachodniej Fryzji i jest częścią gminy Súdwest-Fryslân. Jest znana ze swojego wyjątkowego położenia między jeziorami IJsselmeer i Fryzyjskim a pagórkowatym, zalesionym Gaasterland. Lasy, woda, piaszczyste plaże, rozległe zielone widoki i piękne niebo oferują mnóstwo spokoju, przestrzeni i zdrowego życia na świeżym powietrzu. Ta wioska wstęgowa wzdłuż IJsselmeer jest zorientowana głównie na rekreację wodną, z kilkoma marinami i firmami żeglarskimi. Posiada dobre udogodnienia, takie jak doskonała szkoła podstawowa, kluby sportowe, gabinet lekarski, kawiarnie i transport publiczny. Wiele zajęć dla młodych i starszych odbywa się w wiejskim domu kultury De Spylder w obszarach teatru, filmu i muzyki. W wiosce artystycznej toczy się aktywne życie stowarzyszeniowe. Miasta turystyczne Stavoren, Hindeloopen, Workum i najmniejszy europejski port rybacki Laaksum znajdują się w pobliżu, jeśli podążasz drogą wzdłuż IJsselmeer. Ze Stavoren istnieje bezpośrednie połączenie kolejowe do Sneek (30 minut) i Leeuwarden (50 minut). Do Amsterdamu i Utrechtu można dotrzeć w ciągu 1,5 godziny, a do Groningen i Zwolle w ciągu 1 godziny.
