Opis
Van Breestraat 52, 1071 ZR Amsterdam Oferujemy ten dom (ok. 209 m² rozłożony na czterech piętrach) na sprzedaż w przepięknej części Van Breestraat w słynnym Museumkwartier. Nieruchomość znajduje się rzut beretem od PC Hooftstraat, Vondelpark i Museumplein. Ten dom rodzinny ma cztery sypialnie, słoneczny ogród z tyłu z dostępem z tyłu, a także balkon! Lokalizacja i dostępność: Rezydencja jest bardzo centralnie położona w Amsterdamie Oud-Zuid. Wszystkie udogodnienia są w zasięgu ręki. Należą do nich różne sklepy, sklepy specjalistyczne i butiki na Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat i Beethovenstraat. Możesz dojść pieszo do Museumplein lub Concertgebouw, aby poznać sztukę i kulturę. Vondelpark, idealny na spacer, ćwiczenia i wypoczynek, również znajduje się bardzo blisko. W każdą sobotę na Jacob Obrechtplein odbywa się targ rolny. Ulica jest przestronna i ma spokojny charakter. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły podstawowe i średnie. Są to również szkoły międzynarodowe. Do rezydencji można łatwo dojechać. W pobliżu jest wiele środków transportu publicznego. W odległości spaceru od rezydencji znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Samochodem można szybko dotrzeć do głównych dróg. Parkowanie jest możliwe na ulicy w ramach systemu zezwoleń parkingowych. Przed drzwiami prawie zawsze jest miejsce. Układ: Parter: Wejście. Przestronny pokój przelotowy o głębokości nie mniejszej niż 11 metrów! Ten pokój zdobi gustowny otwarty kominek. Otwarta kuchnia znajduje się z tyłu budynku i jest wyposażona we wbudowane urządzenia. Należą do nich zmywarka, 5-palnikowa kuchenka gazowa, piekarnik i lodówka z zamrażarką. Jest więcej niż wystarczająco miejsca do przechowywania. Świetlik dachowy i wiele okien z tyłu budynku sprawiają, że rezydencja jest niezwykle jasna. Okna francuskie zapewniają dostęp do podwyższonego tarasu i przestronnego ogrodu z tyłu (ok. 26 m²). Dostęp z tyłu, z którego mogą korzystać tylko mieszkańcy domów sąsiadujących. Dostęp z tyłu nie jest dostępny dla osób, które nie mieszkają w tym obszarze. Pierwsze piętro: Na pierwsze piętro można dostać się schodami. Ten bardzo przestronny pokój przejściowy może być rozplanowany według własnego uznania. Podwójne okna francuskie zapewniają dostęp do balkonu z tyłu budynku. Z przodu budynku roztacza się nieograniczony widok na szeroką ulicę. Drugie piętro: Spiralne schody zaprowadzą Cię na drugie piętro. Jest tam korytarz z dostępem do ogromnej sypialni. Przestronne miejsce do przechowywania jest centralnie położone na środku budynku. Tutaj znajduje się również kocioł centralnego ogrzewania. Z przodu budynku znajduje się łazienka z wanną z prysznicem, umywalką, grzejnikiem i toaletą. Piwnica: Dostęp do piwnicy jest z parteru. Ta całkowicie użytkowa piwnica ma wysokość sufitu 2,55 metra. Korytarz z garderobą, dużą ilością miejsca do przechowywania, osobną toaletą z małą umywalką i szafką licznikową znajduje się z przodu budynku. Centralnie położony w środku budynku znajduje się przestronnie rozplanowany pokój (sypialniany), który ma wbudowaną szafę na całej długości pokoju. Z tego pokoju można dostać się do drugiej przestronnej łazienki z wanną i prysznicem, umywalką i przyłączami potrzebnymi do pralki i suszarki bębnowej. Przestronna sypialnia główna znajduje się z tyłu piwnicy i oferuje piękny widok na ogród ze wszystkimi ptakami. Krótko mówiąc: przestronnie rozplanowany dom rodzinny w idealnej lokalizacji z wieloma możliwościami! Szczegóły: - Powierzchnia mieszkalna 208,60 m² (dostępny raport z pomiarów NEN2580) - Cała nieruchomość rozciąga się na czterech piętrach, oferując wiele możliwości - Dom rodzinny z czterema sypialniami (łatwo byłoby stworzyć dodatkowe sypialnie) - Piękny ogród z tarasem i dostępem z tyłu - Ogrzewanie podłogowe w kuchni i w całej piwnicy - Ogromny balkon na pierwszym piętrze - Rezydencja jest własnością wolną od opłat gruntowych! - Etykieta energetyczna D - Mieszkanie w idealnej lokalizacji w Amsterdamie Oud-Zuid - Możliwość odnowienia według własnego gustu Zebraliśmy te informacje z największą możliwą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub jakiekolwiek inne kwestie ani za konsekwencje takich kwestii. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Nabywca ma obowiązek zbadania każdej kwestii, która może być dla niego ważna. Agent nieruchomości jest doradcą sprzedawcy w odniesieniu do tej rezydencji. Radzimy zatrudnić (zarejestrowanego w NVM) eksperta ds. nieruchomości, który poprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz jakieś szczególne życzenia dotyczące rezydencji, radzimy, abyś jak najszybciej poinformował o nich swojego agenta nieruchomości i zlecił przeprowadzenie niezależnego dochodzenia w takich sprawach. Jeśli nie zatrudnisz eksperta, zostaniesz uznany za wystarczająco doświadczonego, aby móc nadzorować wszystkie sprawy, które mogą być ważne. Obowiązują warunki NVM.
