Opis
Willa dwurodzinna na idyllicznej posiadłości na zboczu wzgórza z dostępem do wody i własnym pomostem nad jeziorem Kalksee To, gdzie mieszkamy, ma coraz większy wpływ na nasze podejście do życia. Nie chodzi już tylko o mieszkanie, ale o poczucie, że naprawdę jest się w domu, bo życie oznacza życie. Woda ma dla nas szczególną atrakcję: jest źródłem relaksu i regeneracji, które dodaje nam energii i dobrego samopoczucia. Woltersdorf, popularny cel wycieczek w okolicach Berlina, oferuje atrakcyjne zajęcia sportowe i rekreacyjne dzięki licznym jeziorom i szlakom turystycznym. W centrum miasta Woltersdorf znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do codziennych potrzeb. Miejsce posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę z różnorodnymi możliwościami zakupów, lekarzami, aptekami, szkołami i możliwością opieki nad dziećmi. Tramwajem linii 87 można dojechać do stacji kolei S-Bahn Berlin-Rahnsdorf w dzielnicy Berlin-Köpenick w około 15 minut. Dzielnica ta, znana ze swojej różnorodności lasów i wód, graniczy bezpośrednio z Woltersdorfem. Alternatywnie można dojechać autobusem do stacji kolei miejskiej Erkner i regionalnego dworca kolejowego w około 5 minut. Stamtąd można szybko dotrzeć do centrum Berlina co 20 lub 30 minut. Zadbano także o kierowców: do autostrady A10 i drogi federalnej B1/5 można dojechać samochodem w około 5 minut. Woltersdorf łączy w ten sposób życie blisko natury z bliskością dużego miasta i doskonałymi połączeniami z lokalnym transportem publicznym i siecią drogową. Mamy przyjemność przedstawić Państwu tę niezwykłą trzypiętrową willę dwurodzinną, która została masowo wybudowana w 1997 roku i znajduje się na działce o powierzchni około 948 metrów kwadratowych na zboczu wzgórza, bezpośrednio nad malowniczym jeziorem Kalksee w Woltersdorf. Ta fantastyczna nieruchomość łączy w sobie luksusowe życie z bezpośrednim dostępem do jednej z najpiękniejszych lokalizacji na nabrzeżu w regionie. Nieruchomość położona jest bezpośrednio nad Kalksee, szczególnie czystym jeziorem kąpielowym, które w 2002 roku zostało nagrodzone niebieską flagą UE za doskonałą jakość wody. Szerokie pomost oferuje miejsce dla dwóch łodzi i umożliwia bezpośredni dostęp do jeziora (głębokość wody 2-4 metry). Roczny koszt dzierżawy obszaru wodnego wynosi 250,00 €. Willa dwurodzinna została zaplanowana i zbudowana z zachowaniem najwyższego poziomu komfortu i funkcjonalności. Po połączeniu obu połówek domu, w domu znajduje się łącznie 12 pokoi, przy czym w każdej połowie znajduje się 6 pokoi. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 626 metrów kwadratowych, podzielonych na 313 metrów kwadratowych na połowę willi. Każda połowa willi wyposażona jest w taras z widokiem na ogród, balkon oraz ogród zimowy z całkowicie otwieranym oknem frontowym w studiu. Oferują one zapierające dech w piersiach widoki na jezioro Kalksee i otaczającą przyrodę. Kominek i sauna dostępne w obu połówkach domu zapewniają przytulne godziny. W piwnicy znajduje się duży parking podziemny, który jest bezpośrednio połączony z domem i oferuje miejsce na 4-5 samochodów. Zapewnia to nie tylko dużo miejsca parkingowego, ale także komfort i bezpieczeństwo Twoich pojazdów. Ta ekskluzywna willa dwurodzinna nad Kalksee w Woltersdorfie to wyjątkowa okazja dla rodzin poszukujących luksusowego życia w fantastycznej lokalizacji nad jeziorem. Dzięki dużej przestrzeni mieszkalnej, licznym udogodnieniom i bezpośredniemu dostępowi do jeziora Kalksee, nieruchomość ta spełnia najwyższe standardy życia, a jednocześnie oferuje wyjątkowe wrażenia przyrodnicze. Chętnie udzielimy Państwu dalszych informacji i umówimy się na oglądanie. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i daj się przekonać pięknie i wygodzie tej wyjątkowej nieruchomości. • Willa dwurodzinna • 12 pokoi na trzech piętrach • Ogrzewanie podłogowe • Końcowe zużycie energii prawej połowy willi: 32,10 kWh, klasa energetyczna A • Końcowe zużycie energii lewej połowy willi: 72,24 kWh, klasa energetyczna B • Posiadłość na wzgórzu na wodzie z widokiem na jezioro (ok. 948 m2) • Własny dostęp do jeziora Kalksee z pomostem dla dwóch łodzi (głębokość wody 2-4 metry) • 2 tarasy (Bangkirai), dwa balkony (orientacja południowo-wschodnia) • W pełni otwierane okno frontowe na piętrze z widokiem na jezioro (bez słupków, podpór itp.) • Ogród z miejscem do grillowania • Duży ogrzewany parking podziemny (4-5 samochodów) • 2 kominki • 2 sauny • System alarmowy • Autobus (GIRA) • System centralnego odkurzacza • System wrzucania prania • Aluminiowe szyby izolacyjne (szkło bezpieczne A1)
