Opis
Gambarogno - San Nazzaro: Kawałek raju... Ta wymarzona willa oferuje nie tylko zapierające dech w piersiach widoki na jezioro, ale także dużą działkę z prywatną plażą nad brzegiem jeziora Maggiore. Ciesz się idyllą i spokojem tej pierwszej klasy propozycji każdego dnia. Ta willa łączy styl, elegancję i komfort na najwyższym poziomie i oferuje niezrównaną atmosferę i jakość życia. Zdecyduj się zrealizować swoje marzenie o posiadaniu willi z ekskluzywnymi widokami panoramicznymi. Powierzchnia brutto domu wynosi 210 m2. Działka, na której stoi dom, zajmuje powierzchnię 826 m2. Ponadto, kilka kroków dalej ta oferta obejmuje działkę z prywatną plażą o powierzchni 446 m2. Willa ma dwa piętra i można się do niej dostać nowoczesną prywatną windą, która wygodnie prowadzi z parkingu bezpośrednio do drzwi wejściowych. Zaledwie 100 metrów od domu budowana jest marina, na którą można już zarezerwować miejsce. Nieruchomość została zbudowana w 2014 roku w nowoczesnej, technologicznej koncepcji i jest dostępna dla osób niepełnosprawnych. Pierwotnie zaprojektowany jako rezydencja drugorzędna, dom był używany głównie jako biuro domowe, więc jest w doskonałym stanie. Strategiczne położenie nieruchomości zapewnia optymalne oświetlenie od rana do późnego wieczora. Oprócz tarasu, część zewnętrzna ma zadaszony obszar, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem niezależnie od warunków pogodowych, a także pomieszczenie gospodarcze, które służy jako piwnica na wino. W pobliżu domu istnieje również możliwość stworzenia małej winnicy. Przestronne wejście na parterze zaprasza i prowadzi bezpośrednio do przestronnego i jasnego salonu (składającego się z eleganckiej otwartej kuchni z wyspą, stołem jadalnym i salonem). Duże przesuwane drzwi francuskie oferują widoki na wyspy Brissago i Ascona. Toaleta gościnna i pomieszczenie techniczne z pompą ciepła i pralnią dopełniają część dzienną. Na górze znajdują się cztery przestronne sypialnie dwuosobowe, wszystkie z cudownymi widokami, oraz dwie duże łazienki (z prysznicem typu walk-in, umywalką - jedna z nich podwójna - i WC). Cały dom jest połączony w sieć za pomocą systemu „magistrali”. Oznacza to, że różne komponenty i procesy można kontrolować zgodnie z potrzebami za pomocą systemu automatyki domowej. Nieruchomość jest własnością firmy rodzinnej. Zakup poprzez przeniesienie SA oferuje następujące korzyści dla kupującego: - Szybka transakcja bez opłat notarialnych; - Brak opodatkowania wartości wynajmu drugiego domu; - Koszty utrzymania i zarządzania mogą być obciążające SA. Cena na życzenie. Meble mogą zostać przejęte po korzystnej cenie. Możliwe są elastyczne rozwiązania finansowe. W przypadku jakichkolwiek pytań lub inspekcji prosimy o kontakt z nami.
