Opis
EKSKLUZYWNY! Sektor Aurignac 10 km! Agencja Findhouse Consulting oferuje Państwu ten wspaniały mieszczański dom z widokiem na Pireneje, wybudowany pod koniec XIX wieku, 8 pokoi o powierzchni mieszkalnej 256 m2 z basenem, szopę o powierzchni 130 m2, wszystko na wspaniałym parku zalesionym teren o powierzchni 1,55 ha ogrodzony i chroniony na obrzeżach okazałymi dębami. Do tej pięknej posiadłości dostaniesz się przez dużą bramę z kutego żelaza, wyposażoną w system otwierania na pilota. Parking umożliwia parkowanie kilku pojazdów. Ta nieruchomość oferuje na parterze duży hol wejściowy ze wspaniałymi płytkami cementowymi na podłodze, dużą skąpaną w świetle, oddzielną i wyposażoną kuchnię z dostępem do solarium o powierzchni 32 m2, przyległą spiżarnię o powierzchni 14 m2, pokój dzienny z piec na drewno, jadalnia, sypialnia/gabinet o powierzchni 27 m2, łazienka i oddzielna toaleta. Na górę prowadzą wspaniałe schody z litego drewna w stylu angielskim. Duży podest prowadzi do 3 dużych sypialni o powierzchni około 30 m2 każda, łazienki o powierzchni 28 m2 z wanną, prysznicem i toaletą. Te schody prowadzą również na 154 m2 przekształcalnego poddasza, na którym można stworzyć różne przestrzenie (sala gier/sportowa, główny apartament, zimowy salon itp.), odsłaniając tę wspaniałą konstrukcję. Dach został całkowicie odnowiony w 2020 roku. Pokoje w tym domu zostały doskonale odnowione przez właścicieli, udało im się zachować autentyczność nieruchomości. Oferuje piękne bryły, doskonałe światło, podłogi z litego drewna, płytki, listwy, gzymsy... Ta piękna rezydencja posiada basen 8x4, z którego można w pełni cieszyć się pięknym widokiem na park i Pireneje. Dom wyposażony jest w instalację ogrzewania piecem alzackim na drewno, którego zadaniem jest kocioł gazowy (grzejnik żeliwny). Należy sprawdzić stan sanitarny szamba. Cóż, na ziemi. Lokalizacja: pomiędzy Aurignac i L'Isle en Dodon – 1 godz. 15 Tuluza – 35 min St Gaudens – A64 10 min – 1 godz. Hiszpania – 2 godz. Biarritz DPE = E (294 kW/m2/rok) ORAZ GES = E (63 kg CO2/m2/rok ) Szacunkowe koszty roczne: od 4420 do 6020 euro na osobę a Średnie ceny energii indeksowane na dzień 1 stycznia 2021 r. W celu uzyskania dalszych informacji należy skontaktować się z agentem sprzedaży Stéphane Lesellier (899 509 194 RSAC) Opłaty pobierane od sprzedawcy
