Opis
Opis Ogólny Przedstawiamy Budynek Eixample, doskonałą okazję inwestycyjną położoną w prestiżowej okolicy pomiędzy Łukiem Triumfalnym i Urquinaoną. Ten narożny budynek oferuje wiele możliwości użytkowania i przyszłej przewartościowania. Główna charakterystyka Powierzchnia całkowita: 4600 m2 Piętra: 7 + 2 łazienki z tarasami Rozkład pięter: Idealnie modułowe podłogi z szerokimi i długimi korytarzami Windy: 2 Stan budynku: Dobry Dach: panoramiczny widok 360° na całe miasto Pusty lokal Stopa ulicy: 1 z 550 m2. Aktualna sytuacja. Budynek jest częściowo wynajęty, generując rentowność poprzez biura. Szczegóły tabeli rentowności prześlę zainteresowanym. Cena sprzedaży Cena wywoławcza: 18 milionów euro + 3% opłat. Potencjał konwersji Budynek można przekształcić na cele mieszkalne, jednak konwersja ta oznaczałaby przeznaczenie 30% na Oficjalne Osiedle Ochronne (VPO) i obecnie nie posiada balkonów. Przewaga konkurencyjna Strategiczna lokalizacja: Położona na rogu, z niezrównanymi widokami na miasto. Elastyczność użytkowania: Idealny do biur, biur lub potencjalnej adaptacji na budynki mieszkalne. Dostęp i widoczność: Doskonała widoczność i dostępność, z dużym obiektem na poziomie ulicy. Solidna inwestycja: generuje rentowność dzięki istniejącym wynajmom. Kontakt W celu uzyskania dalszych szczegółów, prezentacji tabeli rentowności oraz ustalenia wizyty w budynku prosimy o kontakt.
