Opis
Cztery wyjątkowe mieszkania premium w domku, Währing!!! Twój dom powinien opowiadać historię tego, kim jesteś i być zbiorem tego, co kochasz, po co żyjesz i co Cię definiuje... Życie na dobrej jakości jest obecnie rzadkością. Jak często zdarza się, że kupujesz coś, co nie traci na wartości? Nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania - zamieszkaj na osiedlu domków, w apartamencie z zapierającą dech w piersiach panoramą oraz luksusowymi i wykwintnymi wnętrzami. Dom jest stylowym domem z przełomu wieków i jest w trakcie częściowego remontu oraz całkowitego remontu w ramach rozbudowy poddasza. Najwyższe piętro podzielone jest na trzy apartamenty, które mają reprezentować najwyższy poziom luksusowego życia. Ofertę uzupełnia przestronne i doskonale wydzielone mieszkanie na parterze starej kamienicy. Idealne plany pięter dla par, singli lub rodzin, przestronne tarasy/tarasy na dachu, przestronne wysokości pomieszczeń, ponadczasowa elegancja, wysokiej jakości dobór materiałów najwyższej jakości zapewnia doskonałe warunki życia, przyjemne kolory, kształty i technologia to cechy charakterystyczne te właściwości. Apartamenty: Nazwa „The Four Uniques” to idealna nazwa dla nowo wybudowanych i ekskluzywnych nieruchomości mieszkalnych przy Haizingergasse, 1180 Wiedeń. Do wyboru są 3 wyjątkowe mieszkania na ostatnim piętrze o powierzchni od 76 m2 do 170 m² oraz znakomicie odnowiony i wyposażony apartament na parterze. Wszystkie mieszkania w projekcie „Cztery Wyjątki” spełniają najwyższe standardy w zakresie indywidualnego rozplanowania pięter, współczesnego komfortu i atrakcyjnego wyposażenia. Wszystkie pokoje z widokiem na prywatne tereny zewnętrzne mają duże przeszklenia i drzwi tarasowe, przez które można wyjść bezpośrednio na zewnątrz. Nr Piętro Powierzchnia mieszkalna Taras Loggia/Ogród Taras na dachu Cena Top 15 1 piętro (loggia + taras) + 2 piętro (taras dzienny) ok. 170 m² ok. 25 m² ok. 4 m² € 1.599.000,00 Top 16 (sprzedane) 1. piętro zielony skrzydło na dziedzińcu + panoramiczny taras na dachu ok. 142 m² ok. 87 m² 1 799 000,00 € Top 01 parter piętro mieszkanie z tarasem i ogrodem ok. 74 m² oddane mieszkania. Należą do nich na przykład markowa armatura w łazience i toalecie, ogrzewanie podłogowe, solidne parkiety w salonie i jadalni, a także drzwi antywłamaniowe i energooszczędne ogrzewanie miejskie. Dzięki temu mieszkańcy mogą odpocząć i cieszyć się widokiem w dal o każdej porze roku. Zakończenie inwestycji zaplanowano na koniec 2022 roku! Miejsce w garażu można kupić tylko dla Top 15, Top 16 i Top 17 za 40 000 euro!!! W trosce o porządek pragniemy zaznaczyć, że przy zakupie wymienionej nieruchomości należy się liczyć z dodatkowymi kosztami zakupu: - 3,5% podatku od przeniesienia własności nieruchomości - 1,1% opłaty rejestracyjnej - 3,0% prowizji agencyjnej plus 20% VAT Informacje ogólne: Informacje o oferowanej nieruchomości udzielane są pod opieką odpowiedniego pośrednika w obrocie nieruchomościami; Nie gwarantuje się dokładności tych informacji, które opierają się na informacjach dostarczonych przez osoby upoważnione do rozporządzania nieruchomością. Obowiązują postanowienia załączonego regulaminu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; Ponadto przekazano zestawienie przewidywanych kosztów dodatkowych zgodnie z KSchG. Zgodnie z art. 6 ust. 4 zdanie trzecie ustawy o pośrednictwie oraz art. 30b KSchG pośrednik w obrocie nieruchomościami nie wskazuje na istnienie bliskich powiązań gospodarczych ze sprzedającym w związku z normalną działalnością gospodarczą. Ujawnianie osobom trzecim jest dozwolone wyłącznie za naszą wyraźną zgodą na piśmie. Jeśli masz dodatkowe pytania lub informacje, zespół Auventum chętnie Ci pomoże w każdej chwili!!! Twój doradca ds. nieruchomości czeka na Twoje zapytanie. Jankuloski Aleksandar Tel: 0664 88939339 E-mail: jankuloski@auventum.at www.auventum.at Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <500m Szpital <1000m Dzieci i Szkoła Szkoła <500m Przedszkole <500m Uniwersytet <500m Wyżej Szkoła <500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <1500m Inny bankomat <500m Bank <500m Poczta <500m Policja <1000m Ruch Autobus <500m Metro <500m Tramwaj <500m Stacja kolejowa <1000m Połączenie z autostradą <2000 m Szczegóły odległości W linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Cottageviertel, jedna z najpopularniejszych dzielnic Wiednia: Haizingergasse, znajduje się w zachodniej części 18. dzielnicy Währing. Nieruchomość położona jest przy niezbyt ruchliwej bocznej uliczce przy Gymnasiumstrasse, około 10 minut spacerem od Währinger Belt. Dalej na zachód, w Pasie, znajduje się Izba Handlowa Uniwersytetu Nauk Stosowanych i sieć WIFI. Po drugiej stronie pasa znajduje się Volkstheater - również w odległości spaceru. Kutschermarkt, który jest niezwykle popularny wśród Wiedeńczyków, i Währingerstrasse również znajdują się w odległości spaceru. Projekt zlokalizowany jest w strefie ochronnej Zaopatrzenie w żywność: W pobliżu Kutschermarkt znajdują się supermarkety, banki, piekarnie/kawiarnie itp. Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie żłobki, przedszkola, szkoły i federalne szkoły średnie. Gastronomia: Przy Währinger Straße znajduje się wiele restauracji. Wzdłuż pasa niektóre winiarnie i bary piwne są otwarte wieczorami.
