Opis
Całkowicie zanurzona w zieleni i otoczona Zatoką Circeo, z widokiem na Wyspy Poncjańskie, oferujemy na sprzedaż prestiżową willę jednorodzinną, jedyną w swoim rodzaju pod względem rodzaju, położenia, ustawienia, konsystencji i orografii działki. Willa jednorodzinna o powierzchni 166 m2 jest rozłożona na dwóch poziomach. Na parter wchodzi się przez zadbany portyk o powierzchni około 30 m2, wyłożony ceramiką. Po wejściu wita nas salon, wyposażony w charakterystyczny kominek, w którym mieści się kuchnia jadalna. Przechodząc przez korytarz, wchodzi się do części sypialnej składającej się z dwóch sypialni i łazienki. Z dużego tarasu o powierzchni około 50 m2 można podziwiać wspaniały widok na morze. Na piętro prowadzą schody obłożone drewnem orzechowym, charakteryzujące się pojedynczym pokojem na poddaszu i łazienką. Cała willa jest wyposażona w doskonałe wykończenia: podłogę ceramiczną, wewnętrzne drewniane ramy okienne, okiennice z litych listew orzechowych, metalowe kraty z prostokątnymi kwadratami. Willę uzupełniają liczne dodatki, m.in. 2 pomieszczenia służące za magazyn, drewutnia, kominek, piec oraz schowek pod schodami, którego ściany zewnętrzne obłożone są drewnem. -Lokalizacja- Willa położona jest w uprzywilejowanej pozycji, przy nadmorskiej drodze pomiędzy Terracina i San Felice Circeo, w dzielnicy głównie mieszkalnej; położony jest w sąsiedztwie portu kanałowego Foce Sisto, gdzie można zacumować łodzie przy pomostach koncesyjnych i dotrzeć drogą morską do jaskiń morskich Circeo i wysp pontyjskich. Lokalizacja jest również bardzo dogodna, ponieważ znajduje się w równej odległości między Rzymem a Neapolem, do którego można również łatwo dojechać pociągiem. - Otoczenie - To, co czyni tę willę wyjątkową, to otaczający ją park: zadbany ogród i las sosnowy z 15 sosnami morskimi i wysokimi drzewami zapewniają doskonałą prywatność i relaks. Na terenie Parku znajdują się dwie studnie artezyjskie, które umożliwiają nawadnianie całej roślinności. - Spójność i orografia działki - Działka, na której znajduje się willa, jest w całości ogrodzona; ma kształt prostokąta i jest o płaskim terenie, jest jednym z największych w okolicy (około 2540 m2). Od zachodu graniczy z molo portu nad kanałem Sisto, do którego prowadzą dwa ciągi piesze i wejście ze zjeżdżalnią. , poświęcony przejściu „łódki”. Posiada dwa podjazdy, jeden od północy i jeden od wschodu. Ta elegancka i wyrafinowana willa stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących prywatności i spokoju rzut kamieniem od morza, w panoramicznej i strategicznej okolicy. Aby umówić się na spotkanie, skontaktuj się z nami pod numerem 06.86927415 lub 389.9283838.
