Opis
Prestiżowa wolnostojąca willa z prywatnym ogrodem i wysoką efektywnością energetyczną - „Colli di Enea” W jednym z najbardziej ekskluzywnych zakątków Pomezii, w renomowanym kompleksie „Colli di Enea” oferujemy do sprzedaży luksusową wolnostojącą willę, zaaranżowaną na dwóch poziomach i wyposażony w nowoczesne udogodnienia, które czynią go wyjątkowym w swoim rodzaju. Główne cechy: Parter: duży i jasny salon z otwartą kuchnią, idealny do cieszenia się domem w całkowitym relaksie, dwie sypialnie dwuosobowe, sypialnia idealna dla dzieci lub gości oraz dwie łazienki dla maksymalnego komfortu. Piwnica (częściowo wykopana i z niezależnym wejściem): Duży pokój hobbystyczny z możliwością zaadaptowania kuchni, dwóch sypialni i dwóch łazienek. Wszechstronna przestrzeń, idealna dla tych, którzy chcą oddzielnej przestrzeni do zajęć lub gościnności. Garaż o powierzchni 33 m2, z oknami i podłogą, umożliwiający wygodne parkowanie samochodu. Prywatny ogród o powierzchni 800 m2 z systemem automatycznego nawadniania i wspaniałą werandą, idealną na chwile relaksu na świeżym powietrzu. Najnowocześniejsze technologie i wyjątkowy komfort: Wysoka efektywność energetyczna dzięki systemowi fotowoltaicznemu o mocy 6 kW z akumulatorem o pojemności 19,2 kWh, aby ograniczyć zużycie do minimum. Hybrydowy system grzewczy, który pozwala na wybór pomiędzy gazem a prądem w zależności od przedziału czasowego i kosztów, optymalizując oszczędności. System solarny do produkcji ciepłej wody użytkowej, dodatkowo poprawiający efektywność. Kompletny monitoring wideo z kamerami dzień/noc i cyfrowym systemem nagrywania, sterowanym za pomocą smartfona. Alarm zapewniający całkowite bezpieczeństwo, również zdalnie monitorowany. Technologia i automatyka domowa: System automatyki domowej BTicino do sterowania punktami świetlnymi, gniazdkami elektrycznymi i roletami z napędem, dla inteligentniejszego i wygodniejszego domu. Stacja ładowania Mennekes do samochodów elektrycznych o mocy do 7,4 kW, zapewniająca zrównoważoną mobilność. Światłowód FTTH przygotowany i już podłączony do sieci publicznej, dla ultraszybkiego połączenia z Internetem. Ta willa jest idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesności, w strategicznej i cichej lokalizacji. Dzięki świadectwu charakterystyki energetycznej klasy „A1” stanowi to również korzystną możliwość skorzystania ze świadczeń hipotecznych na zielone domy. Cena sprzedaży: 565 000,00 € W celu uzyskania dalszych informacji i rezerwacji wizyty, prosimy o kontakt: Agencja Frimm Pomezia Via Roma 87, Pomezia – Tel
