Opis
70 km od międzynarodowego lotniska Caselle Torinese lub 82 km od centrum Turynu, w gminie Ceresole Reale, na terenie Parku Narodowego Gran Paradiso, na działce o powierzchni około 2500 m2, całkowicie ogrodzonej ścianami pokrytymi kamieniem konstrukcyjnym przeplatanymi żelaznymi balustradami , zaaranżowana na wzór ogrodu z wysokimi drzewami o różnej esencji, znajduje się elegancka WILLA jednorodzinna (a 200 metrów od sklepów i usług oraz od centrum gminy), w wyjątkowym kontekście, z widokiem na jezioro, ogród z wysokimi drzewami różnej esencji, krzewami ozdobnymi, w idealnym stanie, wysokiej jakości wykończenia, na życzenie gotowy do natychmiastowego użytkowania już umeblowane, składa się z: -PARTIER: wejście, salon z kominkiem opalanym drewnem z cyrkulacją gorącego powietrza wyłożonym kamieniem Moncervetto, jadalnia, panoramiczne okna, kuchnia, przedpokój gabinet, łazienka usługowa i taras. - 1,40 m od parteru: 4 sypialnie, łazienka, korytarz i duże balkony z widokiem na jezioro od południa. Podłogi z ręcznie malowanej ceramiki Vietri i egzotycznego drewna afrormosia. Łazienka wyłożona ceramiką Vietri. - I PIĘTRO Poddasze: hol wejściowy, salon z piecem norweskim Jotul na drewno, jadalnia, 2 sypialnie, łazienka, korytarz i kuchnia. Podłogi z egzotycznego drewna afrormozji i ceramiki. Łazienka pokryta mozaiką. -PIWNICA: pokój, sypialnia, pralnia, łazienka, korytarz, kotłownia i piwnica. Podłogi ceramiczne i łazienka pokryte mozaiką. - Podjazd od strony drogi krajowej i garażu. Budynek ma zewnętrzną ścianę ze zbrojonego betonu, cegieł i zaprawy i jest częściowo pokryty kamieniem Moncervetto i drewnem daglezji zapałkowej. Dach pokryty płytami kamiennymi ułożonymi na konstrukcji nośnej z betonu i cegły; ozdobna część dachu wystająca ze ścian obwodowych wykonana jest z drewna. Schody wewnętrzne prowadzące na piętro i do piwnicy wykonane są z drewna afrormozy; okna zewnętrzne są podwójne w jodle daglezji; drzwi wewnętrzne są w afrormozji z pełnymi panelami. Ogrzewanie jest scentralizowane za pomocą kotła olejowo-olejowego. Prywatność jest całkowicie gwarantowana przez wielkość działki i fachową interpretację włączenia budynku w morfologię miejsc. APE - Arkusz 22 Cząstka 428 Podrzędna 5: Klasa energetyczna F (203,54 kWh/m2rok) APE - Arkusz 22 Cząstka 428 Podrzędna 6: Klasa energetyczna E (301,46 kWh/m2rok) TEL. 347 3056731 - SIMONE REINA - IMMOBILIARE REINA Via Asiago, 10 Turyn info@immobiliarereina.it 011 0640899