Opis
Herengracht 96 A, 1015 BS Amsterdam Piękny apartament na dwóch piętrach o powierzchni 284 m2 z uroczym podwórkiem o powierzchni około 220 m2 na zachodzie. Ten atrakcyjny zabytek narodowy znajduje się na prywatnym terenie w jednej z najstarszych i najpiękniejszych części Herengracht, między Herenstraat i Leliegracht. UKŁAD Wejście przez piękny marmurowy hol. Przez hol wchodzi się do przestronnej kuchni-jadalni ze wbudowanymi urządzeniami, z bezpośrednim dostępem do pokoju frontowego, nad kanałem, obecnie wykorzystywanego jako przestrzeń biurowa, z własnym wejściem. Pokój frontowy i kuchnia mogą być zamknięte za pomocą wiekowych drzwi przesuwnych. Z tyłu apartamentu znajduje się bardzo przestronny salon ze stylowym sufitem na wysokości 3,65 m, dębowym parkietem w jodełkę i otwartym kominkiem gazowym z pięknym kominkiem. Z salonu przechodzi się przez drzwi francuskie nad klasycznymi schodami z naturalnego kamienia do bardzo zielonego ogrodu. Ten naprawdę pięknie utrzymany ogród to oaza spokoju w centrum Amsterdamu. Piwnica: Przez dziedziniec ze szklaną kopułą można zobaczyć piwnicę, która została odnowiona w zeszłym roku. Tutaj, z tyłu, znajduje się sypialnia główna z ogromną, przestronną i luksusową łazienką, w tym pojedynczą wanną i podwójnym prysznicem. Na środku piwnicy jest miejsce na siłownię lub studio jogi. Z przodu znajduje się druga sypialnia z łazienką, kuchnią i prywatnym wejściem od strony kanału. Idealne dla dzieci, gości lub au pair. LOKALIZACJA Dom znajduje się w dzielnicy Jordaan, mniej niż 10 minut spacerem od Dworca Centralnego i ma dobry dojazd samochodem przez tunele Piet Hein i IJ. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Negen Straatjes, szkoła Burght, plac Dam, dobre restauracje, kawiarnie i firmy cateringowe. POWIERZCHNIA MIESZKALNA Dom ma powierzchnię użytkową 284,40 m2. Raport z pomiaru jest dostępny do wglądu i zostanie przesłany na żądanie. Mieszkanie zostało zmierzone zgodnie z branżowymi instrukcjami pomiarowymi (BBMI) DANE KATASTRALNE Gmina Amsterdam, sekcja G, oznaczenie kompleksu 6570-A-10, obejmujące 32/100 udziałów. STOWARZYSZENIE Stowarzyszenie właścicieli jest profesjonalnie zarządzane przez Rappange. Nie ma dostępnego MJOP. Koszty usług wynoszą 349 € miesięcznie. SZCZEGÓŁY - Zabytek narodowy Dziedzictwo UNESCO - Znajduje się na prywatnym terenie - Rok budowy około 1640 - Pięciu członków w VVE - Zdrowy i aktywny VvE - Koszty usług 490 € miesięcznie - Na podwórku można odbudować oryginalny domek ogrodowy o powierzchni około 30 m2 - Niedawno przeprowadzono gruntowną konserwację całego budynku (2016+2017) Informacje te zostały zebrane z najwyższą starannością. Jednak nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub inne, ani za jakiekolwiek konsekwencje z tego wynikające. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie są orientacyjne. Kupujący ma obowiązek zbadania wszystkich ważnych dla niego kwestii. Broker reprezentuje sprzedawcę w związku z tą nieruchomością. Radzimy Ci zatrudnić profesjonalnego brokera (NVM), który pomoże Ci w procesie zakupu. Jeśli masz konkretne życzenia dotyczące nieruchomości, radzimy Ci przekazać je swojemu brokerowi kupującemu w odpowiednim czasie i przeprowadzić (lub zlecić przeprowadzenie) niezależnego badania. Jeśli nie zatrudnisz profesjonalnego przedstawiciela, jesteś uważany przez prawo za wystarczająco kompetentnego, aby nadzorować wszystkie ważne kwestie. Obowiązują warunki NVM.
