Opis
Opis: Ranczo Trescientos to schronienie w Hill Country z wodą źródlaną, która przetrwała suszę, jest pełne dzikich zwierząt i jest idealnie zlokalizowane z utwardzoną drogą między Kerrville, Harper i Fredericksburg. Ta piękna nieruchomość byłaby świetnym miejscem na weekendowy wypad lub na stałe miejsce zamieszkania. Ulepszenia: Ranczo ma wygodny dom z 3 sypialniami i 2 łazienkami z widokiem na pobliski strumień. Jest przestronna kuchnia z jadalnią, salon z przytulnym kamiennym kominkiem, zadaszony ganek i wiata samochodowa. Stodoła na terenie posiadłości ma zamkniętą część z betonową podłogą i drzwiami typu rolltop, a także zadaszenie do przechowywania sprzętu. Istnieje utwardzona droga z autostrady do domu i świetny system drogowy, aby poruszać się po ranczu pojazdami. Wysokie ogrodzenie biegnie wzdłuż północnej i części wschodniej granicy; pozostała granica ma niskie ogrodzenie. Niektóre ogrodzenia krzyżowe są na miejscu w celu rotacji zwierząt gospodarskich. Woda: Naturalnym atutem tego rancza jest 3100± stóp po obu stronach Klein Branch Creek. Zasilany przez źródła strumień ma tamę, która tworzy duży zbiornik wodny, który imponująco zatrzymał wodę nawet w najgorszych okresach suszy. Są dwie studnie; jedna jest obecnie czynna i dostarcza wodę do domu oraz trzy koryta, a druga studnia nie jest obecnie w stanie roboczym. Roślinność/teren: To ranczo jest pełne dużych drzew, w tym dębów żywych, dębów hiszpańskich, dębów słupkowych, wiązów cedrowych, a także kilku solidnych drzew pekanowych i orzechowych wzdłuż strumienia. Dwa pola uprawne można wykorzystać jako działki żywnościowe, a na terenie rancza znajduje się imponujący zbiór rodzimych traw. Podczas gdy zauważalna zmiana wysokości w południowo-wschodniej części nieruchomości zapewnia spektakularny widok z daleka na strumień i otaczający Hill Country, większość tej nieruchomości jest płaska i bardzo użyteczna. Dzikie zwierzęta: To ranczo jest pełne rodzimych i egzotycznych zwierząt. Najczęściej spotykaną zwierzyną na ranczu są: Whitetail, Axis, Blackbuck, indyk, gołąb, dziki i szkodniki. Inne gatunki egzotyczne, które również były widziane, to Daniel, Sika, Gemsbok, a nawet łoś. Strumień zapewnia możliwości połowu basów i okoni, a jesienią i zimą jest domem dla migrującego ptactwa wodnego. Podatki: Zwolnione z podatku od dzikiej przyrody. Minerały: Do negocjacji. Skontaktuj się z brokerem, aby uzyskać szczegółowe informacje. Lokalizacja: Na RR 783 znajduje się 2400± stóp frontu, a nieruchomość znajduje się 4,5± mil na południe od Harper, 17± mil na północ od Kerrville, 27± mil na zachód od Fredericksburg, 75± mil na północny zachód od centrum San Antonio, 105± mil na zachód od Austin i 265± mil na zachód od Houston. Cena: 5 250 000–17 500 USD/akr
