Opis
Autentyczna kamienna willa z basenem - wyjątkowa prywatność na 3-hektarowej posiadłości! Ta pięknie odrestaurowana kamienna willa o powierzchni 224 mkw. oferuje wyjątkową prywatność na przestronnej 3-hektarowej posiadłości, położonej w spokojnej i malowniczej okolicy między Bal i Rovinj. Zaledwie 3 km od jednych z najpiękniejszych plaż Istrii, ta nieruchomość jest idealnym miejscem wypoczynku dla osób poszukujących luksusu i spokoju w wyjątkowym otoczeniu. Szczegóły willi: Sypialnie: Trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające prywatność i wygodę.Salon: Otwarta przestrzeń mieszkalna z dużym kominkiem, idealna do relaksu i spotkań towarzyskich. Salon prowadzi na przestronny zadaszony taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Kuchnia i jadalnia: Duża kuchnia, płynnie połączona z jadalnią, jest wyposażona w najwyższej jakości materiały, zapewniając idealną przestrzeń do przygotowywania posiłków i spożywania posiłków. Taras: Przestronny zadaszony taras z bezpośrednim dostępem do basenu. Udogodnienia zewnętrzne: Basen: Basen o powierzchni 44 m², otoczony obszarem do opalania wyłożonym naturalnym kamieniem, oferuje idealną przestrzeń do relaksu i orzeźwienia. Budynek pomocniczy: Odnowiony budynek pomocniczy o powierzchni 44 m², idealny do wykorzystania jako luksusowa tawerna lub oddzielny apartament. Kažun: Tradycyjna istryjska konstrukcja z suchego kamienia o powierzchni 20 m², dodająca nieruchomości autentyczności i charakteru. Udogodnienia nieruchomości: Otoczenie: Nieruchomość jest w pełni ogrodzona i starannie utrzymana, charakteryzuje się mieszanką naturalnych elementów: Las dębowy: Czysty las dębowy zapewniający naturalny cień i spokój. Gaj oliwny: Duży, dojrzały gaj oliwny, który podkreśla śródziemnomorską atmosferę. Trawnik i ogród: Płaski, zadbane trawniki i mały ekologiczny ogród warzywny z systemem nawadniania, idealny do uprawy świeżych produktów i ziół.Informacje dodatkowe: Materiały i szczegóły: Renowacja została przeprowadzona wyłącznie z użyciem materiałów najwyższej jakości, włączając odzyskane belki i kanały ze starych budynków istryjskich, aby zachować autentyczny urok willi.Sprzedaż: Willa jest oferowana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.Ta willa stanowi rzadką okazję do nabycia luksusowej nieruchomości, która oferuje nie tylko niezrównany komfort i styl, ale także wyjątkową prywatność w jednym z najpiękniejszych regionów Istrii. Jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem natury, jednocześnie będąc blisko wszystkich niezbędnych udogodnień i wspaniałych plaż. Ref: RE-AB-MA-32Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowę agencyjną/pośrednictwa podpisuje się przed obejrzeniem nieruchomości.
