Opis
Schinkelhavenkade 6, 1075 VS Amsterdam Oferujemy tę wyjątkową rezydencję na niższych piętrach (ok. 346 m²) z pięcioma sypialniami i słonecznym tarasem na dachu, położoną na końcu Vondelparku. Również od strony Amstelveenseweg istnieje możliwość realizacji 33 m2 powierzchni biurowej/ćwiczeniowej, w tym własnych drzwi wejściowych/adres nr 70-h. Spokojna lokalizacja nad wodą w połączeniu z przestronnym układem rezydencji sprawia, że życie tutaj jest niezwykle komfortowe. Podczas renowacji nie szczędzono kosztów. Lokalizacja i dostępność: Życie nad Schinkel, blisko skraju Vondelparku jest spokojne, a jednocześnie tętniące życiem centrum Amsterdamu jest w zasięgu ręki. Dzielnica Schinkel może być scharakteryzowana jako przyjazna z wieloma miejscami do jedzenia i picia. Należą do nich przytulne kawiarnie na świeżym powietrzu, bary i restauracje. Ponadto możesz udać się do supermarketów i pobliskiego sklepu ekologicznego na codzienne zakupy. W pobliżu rezydencji znajdują się również różne szkoły podstawowe i średnie. Do Schinkelhavenkade można bardzo łatwo dotrzeć zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Podróżując samochodem, w ciągu pięciu minut dotrzesz do obwodnicy A10. Za rogiem znajdują się różne przystanki autobusowe i tramwajowe oferujące połączenia do Central Station i stacji Lelylaan z bezpośrednimi połączeniami do Schiphol. Parking jest objęty systemem zezwoleń parkingowych i można ubiegać się o dwa zezwolenia parkingowe dla tego adresu. Na Schinkelhavenkade jest mnóstwo miejsc parkingowych. Układ: Parter: Własne wejście na parterze. Czarne okna z metalu i szkła nadają rezydencji opływowy i chłodny wygląd. Do imponującego salonu wchodzi się przez dwupoziomowy hol wejściowy z kamiennymi schodami. Pokój dzienny jest przestronny i wyposażony w stylowy otwarty kominek. To pomieszczenie zdobią szafki wykonane na zamówienie. Dach został otwarty i wyposażony w świetliki, które zapewniają salonowi dużo światła i sprawiają, że wygląda on niesamowicie. Luksusowa otwarta kuchnia Eginstill z kuchenną wyspą jest wyposażona we wszystkie udogodnienia, o jakich można pomyśleć. Należą do nich Quooker, chłodziarka do wina, piekarnik, piekarnik kombinowany, zmywarka i kuchenka gazowa z grillem. Jest więcej niż wystarczająco miejsca do przechowywania. Kuchnia została wykończona wspaniałym marmurowym blatem. Wyspa kuchenna ma również sekcję barową. Po przejściu na tył rezydencji dociera się do korytarza z dostępem do pozostałych pomieszczeń. Jednostka wentylacji mechanicznej i kocioł centralnego ogrzewania znajdują się w oddzielnym pomieszczeniu do przechowywania. Pierwsza sypialnia ma świetlik. Jest duża garderoba, do której można również dotrzeć z korytarza. Centralnie pośrodku rezydencji znajduje się oddzielna toaleta z małą umywalką i łazienka. Łazienka jest wykończona ciemnozielonym marmurem i jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe, wannę, kabinę prysznicową z deszczownicą, grzejnik i szafkę podumywalkową. Spiżarnia, oferująca przyłącza wymagane do pralki i suszarki bębnowej, to tylko jeden z wielu luksusowych aspektów tej rezydencji. Spiżarnia jest również wyposażona w Quooker i ma dużo miejsca do przechowywania. Jest przestronna druga sypialnia z tyłu rezydencji z toaletą przylegającą. Ten pokój ma własne wejście od strony Amstelveenseweg. Pierwsze piętro: Korytarz z dostępem do wszystkich pokoi. Trzecia i czwarta sypialnia o przyzwoitych rozmiarach znajdują się z przodu budynku. Obie sąsiadują z tarasem na dachu i mają wykonane na zamówienie wbudowane szafy z podwyższonymi łóżkami. Z obu sypialni można wyjść na słoneczny taras na dachu. Łazienka na tym piętrze jest również wykończona marmurem i ma ogrzewanie podłogowe, dużą umywalkę i kabinę prysznicową. Obok znajduje się oddzielna toaleta. W korytarzu znajdują się kolejne dwie oddzielne zamknięte szafy. Piąta sypialnia znajduje się z tyłu rezydencji. Ma imponujące okno wykuszowe ze stylowymi witrażami, które nadają temu pokojowi wyjątkowy charakter. Krótko mówiąc, dom rodzinny ze wszystkimi udogodnieniami w idealnej lokalizacji! Szczegóły: - Apartament po prawej stronie 346,30 m² (dostępny raport z pomiarów NEN2580) - Dom rodzinny z 5 sypialniami - Ogromny taras na dachu (ok. 38 m²) - Widok na Schinkel - Na końcu Parku Vondel - Świetlik w salonie zapewnia dużo światła - W pełni wyposażony w podwójne szyby - Częściowo wyposażony w ogrzewanie podłogowe - Wytrzymała podłoga z jastrychu - Etykieta energetyczna A+ - Odnowiony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów - Kuchnia Eginstill - Dużo miejsca do przechowywania - Parter odnowiony w 2019 r. - Pierwsze piętro odnowione w 2021 r. - Wspólnota właścicieli Amstelveenseweg 70 składa się z 3 członków - Zdrowa i aktywna wspólnota właścicieli - Miesięczne koszty serwisu 196 euro - Kocioł centralnego ogrzewania Nefit 2018 - Własność wolna od opłat, więc nie ma dzierżawy gruntu! - Pokój (sypialniany) z tyłu rezydencji na parterze jest przeznaczony na przestrzeń komercyjną i ma własne wejście. Zebraliśmy te informacje z największą możliwą starannością. Nie ponosimy jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub jakiekolwiek inne kwestie, ani za konsekwencje takich sytuacji. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny. Nabywca ma obowiązek zbadania każdej kwestii, która może być dla niego ważna. Agent nieruchomości jest doradcą sprzedawcy w odniesieniu do tej rezydencji. Radzimy Ci zatrudnić (zarejestrowanego w NVM) eksperta ds. nieruchomości, który poprowadzi Cię przez proces zakupu. Jeśli masz jakieś szczególne życzenia dotyczące rezydencji, radzimy Ci jak najszybciej powiadomić o nich swojego agenta ds. nieruchomości i zlecić przeprowadzenie niezależnego dochodzenia w takich sprawach. Jeśli nie zatrudnisz eksperta, zostaniesz uznany za wystarczająco biegłego, aby móc nadzorować wszystkie kwestie, które mogą być ważne. Obowiązują warunki NVM.
