Opis
[Wyłącznie na Proprietes-privees.com] Kupującym oferowana jest 12-miesięczna gwarancja PROTEC+ firmy VERLINGUE. KONTAKT - Wendy MOUSSET | 06 37 40 50 15 |Profesjonalna sprzedaż nieruchomości w starych i prestiżowych nieruchomościach: Private Properties Group (FNAIM). Wszelkie dodatkowe informacje po pierwszym kontakcie telefonicznym. Mam przyjemność zaprezentować „AVEL VOR”, uroczy dom wiejski położony zaledwie 300 m od jednej z najpiękniejszych plaż w południowej Bretanii. Mnóstwo uroku i charakteru tego pięknego budynku z kamienia. Poza ekskluzywną lokalizacją, ta nieruchomość oferuje działkę budowlaną o powierzchni około 1507 m² ze znacznymi prawami budowlanymi do wykorzystania według własnego uznania. Zapewnij orzeźwienie. Na parterze znajdziesz wejście, pokój dzienny z pokojem dziennym/salonem wyposażonym w kuchenkę, niezależną kuchnię o dużej powierzchni, dwie sypialnie, w tym główny apartament z łazienką (prysznic), łazienkę, łazienkę, toaleta i magazyn. Na piętrze znajduje się podest, trzy sypialnie i gabinet. Do wschodniego skrzydła posiadłości przylega gite, dostępny z głównego budynku. Oferuje prywatny ogród, salon z otwartą kuchnią, sypialnię, łazienkę (prysznic) i toaletę. Chociaż ta nieruchomość ma pełen potencjał, należy pamiętać, że konieczne są prace, aby ją unowocześnić i zmaksymalizować jej pełny potencjał. Bardzo rzadkie na rynku. Zachwyci rodzinę poszukującą miejsca do zamieszkania lub wypoczynku na półwyspie Rhuys. Marzysz o tym, aby znaleźć czas na życie, cieszyć się słonecznym mikroklimatem, chodzić na długie spacery po plaży, więc nie wahaj się dłużej, z pewnością znajdziesz tu swoje szczęście. Położenie: - 300 m od plaży - 6 km od miasta SARZEAU (8/10 minut) - 1 km od plaży i Château de Suscinio - 2 km od plaż Penvins - 25 minut od VANNES - 1h10 od lotniska z Nantes - 20 minut od Port du Crouesty: największa marina w Bretanii DPE - E GES - D Szacunkowa średnia roczna wielkość wydatków na energię do standardowego wykorzystania ustalona na podstawie cen energii na rok 2021: od 3080 euro do 4250 euro Zgodnie z art. L.561.5 Kodeksu Pieniężnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty konieczne będzie przedstawienie dokumentu tożsamości. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone pod redakcją Wendy MOUSSET działającej jako agent handlowy zarejestrowany w RSAC vannes 894 614 528 z SAS PROPRIETES PRIVES z kapitałem 40 000 euro, ZAC LE CHĘNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Karta zawodowa Transakcje dotyczące budynków i działalności gospodarczej (T) oraz Zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydana przez CCI Nantes – Saint Nazaire. Rachunek depozytowy nr 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zawodowej MMA Numer polisy 120.137.405 Mandat ref: 377137 Cena sprzedaży: 828 800 euro HAI zatem 3,60% opłat płatnych przez kupującego, czyli 800 000 euro netto sprzedającego. Wendy MOUSSET (EI) Agent handlowy – numer RSAC: zawory 894 614 528 Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr (3,60% opłat łącznie z podatkiem płatnym przez kupującego. ) Wendy MOUSSET (EI) Agent handlowy - numer RSAC: zawory 894 614 528 - .