Opis
Na wzgórzach na granicy Valdichiana i Val d'Orcia, niedaleko Montepulciano i Torrita di Siena, gospodarstwo ekologiczne z gospodarstwami rolnymi i agroturystyką. Dwa domy wiejskie (475 m2) zostały pięknie odrestaurowane i wykorzystywane jako gospodarstwo rolne, w sumie pięć mieszkań i cztery pokoje. Nieruchomość rozciąga się na powierzchni 45,8 ha i obejmuje duży gaj oliwny (1300 sadzonek), który w połączeniu z firmową olejarnią (210 m2) pozwala nam produkować doskonałą oliwę z oliwek z pierwszego tłoczenia. Wszystkie usługi są dostępne w miastach Torrita di Siena i Montepulciano (oba około 10/15 minut jazdy samochodem), a do miast sztuki w Toskanii można dotrzeć w niecałe półtorej godziny (Pienza, San Quirico, Cortona , Montalcino, Siena, Florencja, Volterra…). Gmina Torrita di Siena jest jedną z bram do Val d'Orcia, a do miasta Pienza można dojechać samochodem w niecałe 20 minut. OPIS BUDYNKÓW, STAN I WYKOŃCZENIE Gospodarstwo (280 m2, 6 sypialni i 6 łazienek) jest obecnie podzielone na pięć apartamentów dla gości. Budynek został gruntownie odnowiony (1997 – 1998), zachowując jego rustykalny wygląd, ale dodając wyrafinowane detale, które sprawiają, że jest przytulny i ciepły. Jeśli chodzi o wykończenia, tam, gdzie było to możliwe, staraliśmy się zachować oryginalne: znajdują się tu zatem starożytne podłogi z terakoty, drewniane belki z płytkami z terakoty, murowane łuki i oryginalne kominki. - App. nr 1 (88 m2): duży salon, jadalnia, kuchnia, dwie sypialnie i dwie łazienki; - App. nr 2 (44 m2): wejście, pokój dzienny z jadalnią i kuchnią, sypialnia i łazienka; - App. nr 3 (51 m2): wejście, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, taras, sypialnia i łazienka; - App. nr 4 (45 m2): salon, jadalnia z otwartą kuchnią, sypialnia i łazienka; - App. nr 5 (52 m2): pokój dzienny z jadalnią i otwartą kuchnią, sypialnia i łazienka. Gospodarstwo otoczone jest zadbanym ogrodem (około 4200 m2), otoczonym wysokimi drzewami, które go osłaniają i zakrywają. W niewielkiej odległości od budynku znajduje się basen o wymiarach 14×5 m z solarium z terakotą i kamieniem. Poniżej basenu znajduje się niewielki domek basenowy (50 m2, 1 łazienka), w którym znajduje się pomieszczenie techniczne basenu, przebieralnia oraz łazienka z prysznicem. Obok gospodarstwa znajdują się dwie wiaty, w których można schować różne samochody. Za domem znajduje się duża szopa (210 m2, 1 łazienka), w której utworzono sklep do sprzedaży produktów firmy, łazienka dla gości, olejarnia zakładowa, magazyn oleju i różne pomieszczenia pomocnicze (bardzo przestronne) obecnie wykorzystywane jako magazyny, garaże i warsztaty dla pojazdów rolniczych. ZEWNĘTRZ Nieruchomość zajmuje powierzchnię 45,8 hektarów rozmieszczonych na wzgórzach otaczających Torrita di Siena i Montepulciano. Prawie połowę posiadłości zajmują lasy (20,7 ha), a duże obszary gruntów ornych (14,4 ha) i pastwisk (3,5 ha) można wykorzystać pod uprawę winnicy lub inne uprawy typowe dla tego obszaru. Pozostałą powierzchnię zajmują ogrody i place manewrowe. Prywatne sztuczne jezioro (950 m2) umożliwia nawadnianie pól i upraw. W przypadku zainteresowania istnieje możliwość zakupu około 5,9 hektarów gajów oliwnych (odmiany Frantoio, Moraiolo, Leccino i Olivastra) z certyfikatem ekologicznym, sąsiadujących z posiadłością. NAJBLIŻSZE MIASTA Torrita di Siena (7km; 10'), Montepulciano (10km; 15'), Pienza (16km; 20'), San Quirico d'Orcia (21km; 25'), Castiglion Fiorentino (33km; 40'), Cortona (35km; 35'), Cetona (36km; 45'), Montalcino (37km; 45'), Arezzo (46km; 45'), Siena (53km; 50'), Gaiole in Chianti (62km, 1h), Monteriggioni ( 72km; 1h), Orvieto (81km; 1h 5'), Saturnia (89km; 2h), Grosseto (93km; 1h 35'), Greve in Chianti (98km; 1h 25'), Florencja (99km; 1h 20'), San Gimignano (102km; 1h 30'), Volterra (107km; 1h 35') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (79km; 1h 10'), Grosseto C. Baccarini (93km; 1h 35'), Florence A. Vespucci (120km; 1h 25'), Pisa G. Galilei (181km; 2h 5'), Bolonia G. Marconi (202km; 2h 10'), Rzym Ciampino (203km; 2h 15'), Rzym Fiumicino (217km; 2h 20')
