Opis
Niedaleko Sieny i Krety Senesi, na sprzedaż posiadłość z prestiżowym dworkiem i gruntem. Obecnie obiekt wykorzystywany jest jako baza noclegowa dla turystów (46 miejsc noclegowych). OPIS BUDYNKÓW Do głównej willi (1000 m2), pochodzącej z XVII wieku, można dotrzeć długą, wysadzaną drzewami aleją i posiada ważne, monumentalne wejście. Budynek podzielony jest na cztery kondygnacje: - Piwnica: piwnica (około 250 m2) w pełni wyposażona do winifikacji i starzenia win. - Parter: restauracja z profesjonalną kuchnią, usługi, punkt sprzedaży, słój do przechowywania oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia, prywatna kaplica i niezależne mieszkanie. - Pierwsze piętro (parter): sześć sypialni z łazienką, salon, kuchnia, pokój dzienny. - Poddasze: poddasze. Gospodarstwo (390 m2), sąsiadujące z domem głównym, jest obecnie podzielone na pięć mieszkań. Mieszkanie (180 m2) rozciąga się na dwóch kondygnacjach i składa się z następujących części: - Parter: wejście, kuchnia, pokój dzienny z kominkiem, łazienka. - I piętro: dwie sypialnie, łazienka, garderoba i patio. W pobliżu głównego domu znajduje się piwnica (510 m2) w pełni wyposażona do produkcji i przechowywania wina. ZEWNĄTRZ W prywatnym, ale łatwo dostępnym miejscu znajdują się dwa baseny z solarium (11 x 5 m i 14 x 7 m). Nieruchomość otoczona jest gruntami o powierzchni 10,5 ha, podzielonymi na grunty orne (1,5 ha), krzaki (0,6 ha), winnice (3,4 ha) i gaj oliwny (5 ha). Gaj oliwny produkuje 25 kwintali oliwy z oliwek rocznie, a winnice (z odmianami Cabernet Sauvignon, Merlot, Syrah i Sangiovese) wykorzystywane są do potencjalnej produkcji 26 000 butelek czystych win, które są następnie sprzedawane zarówno w butelkach, jak i luzem. Produkowane wina to: - Rosso di Toscana IGT: 100% Sangiovese - Rosso di Toscana IGT: 100% Cabernet Sauvignon - Rosso di Toscana IGT: 100% Merlot - Rosso di Toscana IGT: 100% Syrah ZASTOSOWANIA I POTENCJALNE ZASTOSOWANIA Istnieje możliwość kupić dalsze grunty (las, grunty orne i winnice) oraz gospodarstwo do remontu wraz z a powierzchnia około 1000 m2. NAJBLIŻSZE MIASTA Miasto z usługami (3km; 5'), Asciano (11km; 15'), Lucignano (18km; 30'), Monte San Savino (28km; 30'), Montepulciano (35km; 35'), Montalcino (39km; 50'), Siena (38km; 30'), Pienza (41km; 45'), Gaiole w Chianti (41 km; 45 stóp), Cortona (44 km; 40 stóp), Radda in Chianti (48 km; 55 stóp), Arezzo (61 km; 45 stóp), Greve in Chianti (68 km; 1 godz. 20 stóp), San Gimignano (78 km ; 1h 5'), Florencja (121km; 1h 20') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (88km; 1h), Florencja A. Vespucci (113km; 1h 20'), Piza G. Galilei (180km; 2h), Bolonia G. Marconi (204km; 2h 10'), Rzym Ciampino (216km; 2h 5') , Rzym Fiumicino (237km; 2h 15)
