Opis
Na pagórkowatym terenie, niedaleko średniowiecznej wioski Caprese Michelangelo, na sprzedaż odnowione domy wiejskie z ogrodem i małą winnicą. Nieruchomość jest w dobrym stanie, ma w sumie 3 sypialnie i w przeszłości była wykorzystywana jako mała firma zajmująca się zakwaterowaniem na krótkie pobyty. Rustykalne budynki otoczone są parkiem o powierzchni 13 300 m2, porośniętym drzewami owocowymi, winoroślami i drzewami oliwnymi. W pobliskiej wiosce znajduje się mały, dobrze zaopatrzony sklep z artykułami codziennego użytku, natomiast w centrum Caprese znajdują się podstawowe usługi (banki, poczta, apteka, szkoły...). Do Doliny Tybru można dojechać samochodem w około 20 minut (Anghiari, Sansepolcro, Città di Castello), ale do całej Toskanii można dojechać samochodem w niecałe półtorej godziny. OPIS BUDYNKÓW, STAN I WYKOŃCZENIE Dom wiejski A (73 m2, 1 sypialnia i 1 łazienka), położony w prywatnym i panoramicznym miejscu, jest dostępny z otaczającej go kamiennej kostki, gdzie znajduje się charakterystyczna pergola, którą właściciele uważają za swój prawdziwy salon . Na parterze główne drzwi prowadzą do przestronnego salonu z aneksem kuchennym i kominkiem, a także schodami prowadzącymi na piętro. Piętro uzupełnia spiżarnia i pralnia z niezależnym wejściem z zewnątrz. Na pierwszym piętrze znajduje się duża dwuosobowa sypialnia z łazienką. W bardziej pagórkowatym położeniu, zaledwie kilka kroków od głównego domu wiejskiego, znajduje się dom B (77 m2, 2 sypialnie i 1 łazienka), niezależny kamienny budynek obecnie wykorzystywany do krótkich wakacji. Ułożony na dwóch poziomach, podzielony jest w następujący sposób. Na parterze znajduje się pralnia z wyjściem z zewnątrz, sypialnia dwuosobowa z wyjściem na taras zewnętrzny, łazienka oraz korytarz ze schodami prowadzącymi na podniesiony parter. Znajduje się tu duży salon z aneksem kuchennym oraz dwuosobowa sypialnia, obie z oknami wychodzącymi na dolinę, skąd roztacza się niepowtarzalny widok. Całość uzupełnia garaż podziemny (39 m2) zlokalizowany niedaleko dwóch gospodarstw. ZEWNĘTRZ Park otaczający gospodarstwa o powierzchni 13 300 m2, doskonale utrzymany, ozdobiony drzewami owocowymi (m.in. jabłonie, grusze, śliwy, orzechy włoskie, wiśnie, brzoskwinie, maliny, truskawki, porzeczki i agrest) oraz dwoma stawami zasilanymi przez naturalne źródło, zamieszkane przez ryby i krzyżówki. Na terenie kraju rośnie również 250 winorośli (Sangiovese i Merlot, o łącznej produkcji około 1000 butelek wina rocznie) i około 50 drzew oliwnych. Drzewa otaczające park zapewniają domom dużą prywatność i ciszę. Właściciele, z największą dbałością o najmniejsze szczegóły, podjęli także kroki, aby kable linii telefonicznej i energetycznej zakopać pod ziemią. NAJBLIŻSZE MIASTA Najbliższe usługi (750 m; 2'), Caprese Michelangelo (2km; 5'), Anghiari (19km; 25'), Sansepolcro (27km; 30'), Arezzo (57km; 50'), Cortona (65km; 1h 20 '), Perugia (93km; 1h 20'), Montepulciano (105km; 1h 45'), Asyż (108km; 1h 30'), Siena (115km; 2h 5'), Florencja (124km; 1h 50'), Todi (130km, 1h 40'), Montalcino (135km, 2h 20'), Orvieto (160km; 2h) NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (93km; 1h 15'), Forlì L. Ridolfi (107km; 1h 35'), Firenze A. Vespucci (144km; 2h), Bolonia G. Marconi (173km; 2h 10'), Ancona R. Sanzio (211km; 2h) 25'), Pisa G. Galilei (234km; 2h 45'), Rzym Ciampino (282km; 3h), Rzym Fiumicino (300km; 3h 20')
