Opis
W dolinie górnego Tybru, na granicy z Toskanią, na wzgórzach Umbrii, zaledwie 7 km od Trestiny i niedaleko Città di Castello, te odnowione domy wiejskie (594 m2) składają się z trzech przytulnych, niezależnych mieszkań (dwa w gospodarstwie i jedno w aneks) łącznie 3 pokoje dzienne, 3 kuchnie/jadalnie, 8 sypialni i 11 łazienek (wyłożone trawertynem) oraz 3 pomieszczenia gospodarcze. Budynki, z widokiem 360 stopni, otoczone są terenem o powierzchni 5300 m2, na którym znajduje się zadbany ogród z brukowanym placem i basenem o wymiarach 15 x 6 m wyłożonym mozaiką. Usługi, w tym kilka supermarketów, sklepów spożywczych, barów i restauracji, są dostępne w pobliskim mieście Trestina (7 km; 5 stóp). Do różnych historycznych centrów Toskanii i Umbrii można dojechać samochodem w niecałe dwie godziny (Monte Santa Maria Tiberina, Città di Castello, Cortona, Perugia, Siena, Florencja...). Najbliższe lotnisko to Perugia San Francesco (51 km; 40 stóp). OPIS BUDYNKÓW Główny dom wiejski (436 m2, 6 sypialni i 8 łazienek) jest podzielony na trzy poziomy i jest obecnie podzielony na dwa niezależne mieszkania: - Apartament główny (pierwsze i drugie piętro): wejście z żyrandolem ze szkła Murano, duży salon z kominkiem, otwarta jadalnia z wyposażoną kuchnią (lodówka, zamrażarka, zmywarka), łazienka i cztery sypialnie z łazienką. - Mieszkanie na parterze: duża otwarta przestrzeń składająca się z salonu, jadalni i dużej wyposażonej kuchni (lodówka, zamrażarka, zmywarka), łazienki serwisowej, dwóch sypialni z łazienką, magazynu/spiżarni i pomieszczenia usługowego. Gospodarstwo zbudowano na pozostałościach pierwotnej wieży strażniczej z XIII wieku, którą następnie powiększono i przekształcono w XVI wieku w tak zwaną „willę wiejską”. Następnie fortyfikacje wyszły z użycia, a materiały ponownie wykorzystano do budowy domu wiejskiego. Budynek został niedawno odnowiony, zachowując wszystkie najważniejsze cechy wyróżniające budynki wiejskie, takie jak piękne kamienne ściany, drewniane belki i podłogi z terakoty na wszystkich piętrach. Rzeźbione i przestarzałe kominki zainstalowano w 1597 r., kiedy posiadłość stała się mieszkaniem. Przypuszcza się, że oficyna (158 m2, 2 sypialnie i 3 łazienki) była także, przynajmniej w części, także XIII-wieczną wieżą strażniczą. Budynek jest dwupiętrowy i obejmuje hol wejściowy, salon, kuchnię wyposażoną w lodówkę, zamrażarkę i zmywarkę, pralnię, łazienkę serwisową oraz dwie dwuosobowe sypialnie z łazienkami. Trzy jednostki posiadają niezależne ogrzewanie, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, system wykrywania dymu i niezależne systemy alarmowe. Wszystkie okna i drzwi (w tym na patio i balkony) wykonane są z drewna kasztanowego i wyposażone w podwójne szyby oraz okiennice wewnętrzne i zewnętrzne; ponadto wszystkie meble kuchenne wykonane są z drewna kasztanowego. CO JEST WLICZONE W CENĘ Cena obejmuje całe umeblowanie, wykończenia i wyposażenie głównej rezydencji, tak aby oferować nieruchomość, w której można zamieszkać od zaraz. Usunięte zostaną tylko niektóre rzeczy osobiste. Mieszkanie na parterze nie obejmuje mebli. Wreszcie w przypadku aneksu cena obejmuje umeblowanie, wykończenia i wyposażenie jak w mieszkaniu głównym, ale także pościel, ręczniki, sprzęt kuchenny i meble ogrodowe. Dzięki temu będziesz miał mieszkanie gotowe do natychmiastowego generowania dochodu. WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Obydwa domy otoczone są gruntem o powierzchni 5300 metrów kwadratowych. Pomiędzy obydwoma budynkami znajduje się wyłożony terakotą dziedziniec, który następnie prowadzi do basenu o wymiarach 16 × 5 m (głębokość od 1,2 do 1,8 m) zlokalizowanego na szczycie skarpy. Pozostałą powierzchnię zajmuje zadbany trawnik ozdobiony rabatami kwiatowymi. Na działce znajduje się również szopa na narzędzia (3×3 m). Na duży parking prowadzą automatyczne bramy, którymi można sterować ze wszystkich trzech mieszkań. Każde urządzenie wyposażane jest wówczas w niezależny wideodomofon podłączony do bramy. NAJBLIŻSZE MIASTA Miasto z usługami (5km; 5'), Monte Santa Maria Tiberina (14km; 20'), Umbertide (17km; 15'), Città di Castello (19km; 20'), Cortona (36km; 55'), P przypisani sul Trasimeno (45 km; 55 stóp), Perugia (50 km; 40 stóp), Todi (90 km; 1h 10'), Siena (102km; 1h 30'), Orvieto (125km; 1h 45'), Florencja (138km; 2h), Rzym (217km; 2h 40') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia S. Francesco (51km; 40') , Florencja A. Vespucci (150km; 1h 50'), Bolonia G. Marconi (208 km; 2 godz. 20 stóp), Pisa G. Galilei (210 km; 2 godz. 40 stóp), Rzym Ciampino (231 km; 2 godz. 50 stóp), Rzym Fiumicino (245 km; 2 godz. 40 stóp)
