Opis
Na wzgórzach Umbrii, niedaleko Umbertide, na sprzedaż gospodarstwo ekologiczne o powierzchni 13,6 hektara z domem wiejskim i stajniami jeździeckimi. Odnowione w ostatnich latach budynki mieszkalne zostały podzielone na apartamenty i pokoje gościnne, w których mieści się m.in. duża restauracja. Cały teren jest uprawiany metodami organicznymi i rośnie na nim 2800 drzew oliwnych oraz wybieg dla koni przed stajnią. Nieruchomość położona jest niedaleko punktów usługowych, do których można dojechać w dół w kierunku Doliny Tybru (6 km; 10 stóp) oraz od wielu najsłynniejszych miast artystycznych Toskanii i Umbrii (Città di Castello, Perugia, Cortona, Asyż, Pienza, Siena… ). OPIS BUDYNKÓW, STAN I WYKOŃCZENIE Główny dom gospodarczy (542 m2, 9 sypialni i 11 łazienek), pochodzący z XIX wieku, został całkowicie odnowiony i przekształcony w dom wiejski. Części wspólne obejmują recepcję, dużą salę restauracyjną z profesjonalną kuchnią, łazienki dla personelu, łazienki dla gości oraz przestronny pokój hobbystyczny na pierwszym piętrze. Do dyspozycji gości pięć pokoi (wszystkie z łazienkami) oraz cztery apartamenty: - App. nr 1 (34 m2): pokój dzienny z kuchnią, sypialnia i łazienka; - App. nr 2 (33 m2): pokój dzienny z kuchnią, sypialnia i łazienka; - App. nr 3 (49 m2): salon, kuchnia, sypialnia i łazienka; - App. nr 4 (47 m2): salon, kuchnia, sypialnia i łazienka. Zamiast tego stary aneks rolniczy został przekształcony w piękny aneks (174 m2, 3 sypialnie i 3 łazienki), w którym mieszczą się dwa duże pokoje rekreacyjne dla gości, sypialnia i mieszkanie obecnie zamieszkałe przez właścicieli, ale z łatwością przystosowane do przyjmowania gości: - Aplikacja nr 5 (87 m2). duży salon z jadalnią, aneksem kuchennym, garderobą, dwie sypialnie i dwie łazienki. Niedaleko obu budynków, otoczony terakotowym solarium i zadbanym ogrodem (około 3800 m2), znajduje się basen o wymiarach 15×12,5 m, idealny do ochłody w gorące letnie dni. Na południe od budynków, na płaskim terenie, znajduje się duża stajnia (202 m2) z sześcioma boksami dla koni (w komplecie z poidłem i żłobem), zewnętrzny wybieg, szopa na narzędzia i szopa z prysznicem dla zwierząt. ZEWNĘTRZ Osiedle rozciąga się na łącznej powierzchni 13,6 ha, rozłożonej na okolicznych wzgórzach. Większość gruntów zajmują grunty orne i pastwiska (9,4 ha), co dodatkowo potwierdza jeździecki charakter nieruchomości, z niewielkimi obszarami porośniętymi drzewami (0,3 ha). Tereny firmy są uprawiane przy użyciu metod organicznych certyfikowanych przez ICEA, co obejmuje duży gaj oliwny (około 2800 roślin, wiele nowo posadzonych), co pozwala nam produkować doskonałą oliwę z oliwek z pierwszego tłoczenia, która jest następnie podawana w firmowej restauracji. Przy wjeździe na posesję znajduje się wygodny plac żwirowy (600 m2), który umożliwia gościom zaparkowanie kilku samochodów tuż przed budynkami. NAJBLIŻSZE MIASTA Umbertide (6km; 10'), Montone (12km; 15'), Pietralunga (24km; 35'), Città di Castello (25km; 25'), Perugia (37km; 35'), Magione (39km; 40' ), Sansepolcro (41 km; 35 stóp), Cortona (44 km; 55 stóp), Asyż (50 km; 45 stóp), Arezzo (63 km; 55 stóp), Montepulciano (73 km; 1 godz. 15 stóp), Pienza (87 km; 1 godz. 30 stóp), Montalcino (107 km; 1 godz. 50 stóp), Siena (117 km; 1 godz. 35 stóp ), Florencja (142km; 1h 45') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (36km; 30'), Florencja A. Vespucci (151km; 1h 45'), Grosseto C. Baccarini (192km; 2h 25'), Bolonia G. Marconi (215km; 2h 153'), Rzym Ciampino (216km; 2h 15'), Pisa G. Galilei (222km; 2h 50'), Rzym Fiumicino (240km; 2h 32')
