Opis
Położony w małej wiosce w obszarze Chianti w Arezzo, na toskańskiej wsi, średniowieczny zamek z XII wieku z luksusowymi pokojami, apartamentami, siłownią, basenem, parkiem i gajem oliwnym. Ten piękny zamek, położony w panoramicznej lokalizacji na szczycie wzgórza, w sercu średniowiecznej wioski, doskonale nadaje się do funkcji luksusowego obiektu noclegowego dzięki łatwości, z jaką pozwala dotrzeć do najważniejszych miast Toskanii : centrum ze wszystkimi usługami (7km; 10'), małe miasteczko Bucine (18km; 25'), Arezzo (43km; 50'), etruska Cortona (62km; 50'), historyczna Siena (33 km; 40 stóp), dwa winiarskie miasta Montepulciano (53 km; 50 stóp) i Montalcino (70 km; 1 godz. 10 stóp), renesansowa Florencja (74 km; 1 godz. 15 stóp) i San Gimignano z wieżyczkami (77 km; 1 godz. 10 min) ). Najbliższe lotniska to Firenze Peretola (92 km; 1 godz. 15 stóp), Perugia Sant'Egidio (105 km; 1 godz. 15 stóp), Pisa Galilei (153 km; 2 godz.), Bolonia Marconi (174 km; 2 godz.), Rzym Ciampino (234 km; 2 godz. 35 ' ) i Rzym Fiumicino (249 km; 2 godz. 30 min). OPIS BUDYNKÓW Zamek (800 m2) stoi w centrum średniowiecznej wsi i stanowi jedną z czterech stron głównego placu. Wewnątrz (oraz w małej oficynie oddalonej 50 m od korpusu głównego) znajduje się 9 luksusowych miniapartamentów z taką samą liczbą sypialni dwuosobowych (lub typu twin) i łazienkami. Nieruchomość składa się z trzech mieszkań (łącznie 150 m2) zlokalizowanych w pobliskiej wsi, siłowni z szatnią (70 m2), garażu (20 m2) oraz części składów. CENA OBEJMUJE WYPOSAŻENIE I DZIEŁA SZTUKI OBECNE W STANIE NIERUCHOMOŚCI ORAZ WYKOŃCZENIE Pierwszy ślad zamieszkałego ośrodka na obecnym miejscu zamku pochodzi z okresu lombardzkiego, bezpośrednio po upadku Królestwa Ostrogotów w 553 roku. zamek średniowieczny Powstał prawdopodobnie w XII wieku, a w 1385 roku został przekazany przez rodzinę właścicieli I Republice Florenckiej (1115-1434), który wykorzystywał go jako bastion obronny w swojej długiej walce ze swoją odwieczną rywalką Sieną. Właśnie jego graniczne położenie narażało zamek z biegiem czasu na liczne ataki i grabieże. Najbardziej dramatyczne z tych wydarzeń ma miejsce w roku 1528: po katastrofalnym splądrowaniu Rzymu przez Landsknechtów Karola V w kontekście wojny Ligi Cognac (1526-1530), papież Klemens VII uzyskał od cesarza obietnicę przywrócić władzę Medyceuszom we Florencji, gdzie w międzyczasie utworzono republikę przeciw Medyceuszom. Wojna doprowadzi Karola V i jego armię do zniszczenia i/lub splądrowania różnych fortec na terytorium Florencji, w tym tego zamku, który doznał poważnych zniszczeń. Dopiero pomiędzy XVI a XVII wiekiem zamek został odbudowany, a wokół placu przed zamkiem rozwinęło się dzisiejsze miasto. W 1907 roku zamek został po raz pierwszy odnowiony, jednak architekt odpowiedzialny za prace odnowił istniejące budynki, nadając im cechy wysoce antyhistoryczne. Ostatnia renowacja, która doprowadziła do przekształcenia budynku w luksusową bazę noclegową, datowana jest na rok 1997. Obecnie zamek posiada dobrze utrzymane kamienne i ceglane ściany na zewnątrz, przerywane typowymi florenckimi oknami ze słupkami, z Guelphem i wspornikami w stan idealny. Po lewej stronie znajduje się piękna loggia łukowa, która prowadzi do ogrodu włoskiego ozdobionego posągami z kamienia i terakoty. Wewnątrz znajdziemy starożytne podłogi z terakoty w idealnym stanie, odsłonięte kamienne ściany na przemian z otynkowanymi ceglanymi ścianami, a w niektórych przypadkach ozdobione freskami. Jedynym wyjątkiem od terakoty są wewnętrzne stopnie wykonane z jasnego kamienia. Inne godne uwagi elementy to piękne drewniane belki podtrzymujące dachy i doskonale zachowane zdobione kominki. Zamek ma duże okna, często zamykane ozdobnym szkłem, które przepuszczają dużo światła, które w ten sposób rozjaśnia i ogrzewa wnętrza, sprawiając, że wydają się one jednocześnie większe. ZEWNĘTRZ Zamek położony jest bezpośrednio przy rynku wiejskim, a po lewej stronie posiada ogród włoski, dostępny od wewnątrz budynku lub bezpośrednio z ulicy przez metalową bramę. W niewielkiej odległości od zamku, schodząc w stronę podnóża wzgórza po drugiej stronie wsi, rozmieszczonego na różnych tarasach, znajdujemy duży park o powierzchni 3400 m2 z panoramicznym basenem o wymiarach 14 × 6 m. Wreszcie do nieruchomości przylega gaj oliwny o powierzchni 8 000 m2 ze 160 roślinami w doskonałym stanie. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁNE ZASTOSOWANIA Nieruchomość dzięki swoim sporym rozmiarom oraz niezwykłej wartości historycznej idealnie nadaje się na prowadzenie działalności w zakresie luksusowego zakwaterowania. Obecność 9 luksusowych apartamentów na terenie zamku oraz kolejnych 3 w okolicznych budynkach pozwala na zakwaterowanie aż 24 osób, które będą mogły znaleźć wspaniały widok i prestiżowy budynek, w którym spędzą wakacje. Możliwe byłoby również, że właściciele zatrzymaliby jedno z mieszkań dla siebie, jednocześnie wynajmując pozostałe. Alternatywnie zawsze istnieje możliwość wykorzystania zamku jako prywatnej rezydencji z pokojami dostępnymi dla dowolnych gości. NAJBLIŻSZE MIASTA Centrum z usługami (7km; 10'), Bucine (18km; 25'), Arezzo (43km; 50'), Cortona (62km; 50'), Siena (33km; 40'), Montepulciano (53km; 50' ), Montalcino (70km; 1h 10'), Florencja (74km; 1h 15'), San Gimignano (77km; 1h 10') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Firenze Peretola (92km; 1h 15'), Perugia Sant'Egidio (105km; 1h 15'), Pisa Galilei (153km; 2h), Bolonia Marconi (174km; 2h), Rzym Ciampino (234km; 2h 35'), Rzym Fiumicino (249km; 2h 30')
