Opis
Zanurzony w zielonych wzgórzach Umbrii, na wysokości 650 metrów nad poziomem morza, w gminie Pietralunga, dom wiejski z 13 pokojami na sprzedaż. Kościół z 1000 roku pod wezwaniem św. Andrzeja, obecnie zdekonsekrowany, od lat jest przeznaczony do powszechnego użytku jako miejsce do jogi i seminariów. Miejsce bogate w duchowość otoczone jest lasem o powierzchni ponad 3,6 ha. Obiekt jest idealny do kontynuowania swojej ponad dwudziestoletniej pracy jako centrum agregacji oraz rozwoju osobistego i duchowego dla grup i seminariów. Działalność prowadzona przez właścicieli jest dobrze znana w swojej branży i pożądane i wskazane jest, aby nowy właściciel mógł ją kontynuować. Do nieruchomości można łatwo dojechać drogą asfaltową, z wyjątkiem ostatnich 300 m, które są gruntowe, ale dobrze utrzymane przez cały rok. Usługi są dostępne w średniowiecznej wiosce Pietralunga (15 minut samochodem), a do wielu najbardziej znanych ośrodków Doliny Tybru można dotrzeć w niecałą godzinę (Montone, Gubbio, Umbertide, Sansepolcro, Anghiari, Perugia.. .). OPIS BUDYNKÓW Nieruchomość podzielona jest na trzy budynki, których struktura tworzy niewielkie skupisko domów, które na przestrzeni lat łączą się w jedną całość zgodnie z potrzebami mieszkającej tam rodziny. Nawet dach domu wiejskiego nie jest wyjątkowy i jednolity, ale składa się z różnych typów, orientacji i nachyleń. Wszystkie te aspekty sprawiają, że konstrukcja jest bardzo typowa i oryginalna. Pokoje są proste, ale wyposażone w niezbędne udogodnienia, aby gościć gości i grupy na licznych kursach z częstotliwością, która została utrwalona przez lata i bardzo ceniona przez miłośników artystyczno-duchowych pobytów zanurzonych w ciszy nieskażonej przyrody. Do głównego budynku prowadzą kamienne schody. Na parterze znajduje się wejście, sala śniadaniowa dla gości, łazienka, przytulny salon z kominkiem, kuchnia wyposażona w piekarnik przemysłowy oraz część pomieszczeń przeznaczonych na spiżarnię/magazyn. Od wejścia można następnie dostać się na piętro. Tutaj znajdują się dwa pokoje ze wspólną łazienką. Na tym poziomie, który może być również wykorzystany jako prywatne mieszkanie, znajdują się trzy inne sypialnie z łazienką i balkonem: jeden z trzech pokoi, bardzo duży, jest obecnie podzielony drewnianymi panelami, które można łatwo zdemontować, aby utworzyć dwa inne małe pokoje. W centrum kompleksu znajduje się piękne patio dostępne z kuchni lub pokoju do medytacji, gdzie latem można zjeść lunch lub kolację, podziwiając wspaniały widok. W części przylegającej do starego kościoła znajdziemy pokoje gościnne, wszystkie trzy zwrócone na południe, z niezależnym wejściem, łazienką i antresolami. Z boku bryły znajdują się jeszcze cztery niezależne sypialnie z łazienkami różnej wielkości oraz małe pomieszczenie techniczne. Całość uzupełnia duży fundusz, pralnia i kolejna spiżarnia. Nieruchomość wpisana jest na listę budynków historycznych i wszelkie wnioski o modyfikacje podlegają zatwierdzeniu przez Nadinspektor. Na terenie obiektu znajduje się także mały basen wybudowany w 2005 roku w murze o nieregularnym kształcie (najdłuższy bok ma wymiary 5 x 5 m, a basen jest oczyszczany chlorem). Na terenie obiektu znajdują się także trzy jurty, obsługiwane przez zewnętrzną łazienkę z prysznicem, które w miesiącach aktywności są dostępne dla dalszych grup posiadających stałe zezwolenie na biwakowanie. STAN I WYKOŃCZENIE Remont nieruchomości odbywał się stopniowo od 1994 do 1999 roku przy użyciu wyłącznie prostych materiałów i w doskonałej harmonii z rodzajem nieruchomości. Okna wykonane są z drewna i podwójnego szkła. Na pierwszym piętrze podłoga drewniana, w pozostałej części terakota i płytki. Dach został całkowicie odnowiony w 1994 roku. Elewacje są kamienne, z wyjątkiem strony północnej, gdzie jest częściowo murowany, ale kamień można przywrócić do pierwotnego stanu. Istnieją trzy szamba do usuwania odpadów. Ogrzewanie zasilane jest LPG. Zaopatrzenie w wodę zapewnia sprężyna z pompą i autoklawem, a oczyszczanie wody odbywa się za pomocą systemu UV. NAJBLIŻSZE MIASTA Pietralunga (9km; 15'), Apecchio (16km; 30'), Montone (25km; 30'), Gubbio (25km; 35'), Umbertide (26km; 35'), Monte Santa Maria Tiberina (33km; 50') '), Sansepolcro (43km; 45'), Anghiari (49km; 55'), Perugia (58km; 1h), Arezzo (63km; 1h 15'), Castiglion Fiorentino (65km; 1h 10'), Urbino (67km; 1h 15'), Asyż (75km; 1h 30'), Fano ( 81km; 1h 15'), Gradara (109km; 1h 40'), Florencja (138km; 2h 10'), Siena (148km; 2h 5'), Rzym (225km; 2h 55') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (58km; 55'), Firenze A. Vespucci (157km; 2h 10'), Grosseto C. Baccarini (213km; 2h 50'), Piza G. Galilei (217km; 2h 50'), Bolonia G. Marconi (218km; 2h 45'), Rzym Ciam-pino (239km; 2h 50'), Rzym Fiumicino (2h 55')