Opis
W Toskanii, pośród wzgórz Val d'Orcia, na wzgórzach pomiędzy małą średniowieczną wioską Montichiello a historycznym miastem Pienza, gospodarstwo ekologiczne z około 145 hektarami ziemi na sprzedaż. Nieruchomość koncentruje swoją działalność na bazie noclegowej (dwa gospodarstwa rolne) oraz hodowli owiec. Nieruchomości zostały odnowione w stylu toskańskim i są w doskonałym stanie. Podstawowe usługi są dostępne w pięknej średniowiecznej wiosce Montepulciano, do której można dojechać samochodem w niecałe dziesięć minut. Z posiadłości można szybko odwiedzić wiele najbardziej znanych i interesujących ośrodków Toskanii (Montepulciano, Pienza, San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia, Chianciano Terme...). OPIS BUDYNKÓW Gospodarstwo San Cristoforo (175 m2, 4 sypialnie i 2 łazienki), obecnie zamieszkane przez właścicieli, rozmieszczone jest na dwóch poziomach: - Parter: salon z kominkiem, kuchnia, jadalnia, łazienka i pralnia; - Pierwsze piętro: cztery sypialnie i łazienka. W gospodarstwie znajduje się panoramiczny basen o wymiarach 12 x 6 m, położony w niewielkiej odległości od budynku i otoczony terakotowym solarium. Gospodarstwo Santa Caterina (80 m2, 2 sypialnie i 2 łazienki) jest obecnie wykorzystywane jako gospodarstwo rolne. Nieruchomość wyposażona jest w dużą kuchnię z dużym kominkiem w stylu toskańskim, dwie sypialnie, dwie łazienki (jedna z wanną z hydromasażem, druga z prysznicem/sauną) oraz pralnię. Kilka kilometrów dalej znajduje się gospodarstwo San Leonardo (235 m2, 4 sypialnie i 4 łazienki), wykorzystywane jako gospodarstwo dla gości i podzielone na dwa apartamenty, po jednym na każdym poziomie: - App A: duża kuchnia z salonem z kominkiem oraz dwa pokoje z łazienką; - App. B: kuchnia z dużym kominkiem i dwie sypialnie z prywatną łazienką. Godną uwagi cechą jest to, że wszystkie łazienki w budynku wyposażone są w prysznic i/lub wannę z hydromasażem. Na terenie nieruchomości znajduje się duża stajnia dla owiec (1100 m2, 1 łazienka) z przyległą stodołą (390 m2) oraz szopa rolnicza (140 m2) na pojazdy i sprzęt. WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Nieruchomość obejmuje około 144,7 ha gruntu. Z tego ponad połowa przeznaczona jest pod grunty orne (85,0 ha) i wykorzystywana do hodowli owiec. Pozostałą część (58,8 ha) zajmują lasy i zarośla. Wolne obszary przedsiębiorstwa można wykorzystać do założenia winnicy, ponieważ jest to bardzo odpowiedni teren do uprawy winorośli, czego dowodem są doskonałe wina produkowane w Val d'Orcia. Alternatywnie, bardziej tradycyjne uprawy, takie jak rośliny strączkowe, pszenica i zboża, znajdują idealną ziemię, aby w pełni wyrazić siebie. NAJBLIŻSZE MIASTA Monticchiello (3km; 5'), Montepulciano (6km; 10'), Pienza (13km; 20'), Bagno Vignoni (15km; 20'), San Quirico d'Orcia (19km; 25'), Castiglione d ' Orcia (19 km; 30 stóp), Montalcino (32 km; 40 stóp), Castellina in Chianti (32 km; 45 stóp), Cortona (37 km; 50 stóp), Tuoro sul Trasimeno (40 km; 45 stóp), Siena (70 km; 1 godz. 10 '), Saturnia (75km; 1h 45'), Monteriggioni (86km; 1h 15'), Florencja (113km; 1h 40'), Volterra (120km; 1h 50'), Rzym (180km; 2h 20') WIĘCEJ LOTNISK VICINI Perugia San Francesco (79km; 1h 15'), Grosseto C. Baccarini (89km; 1h 30'), Florencja A. Vespucci (134km; 1h 45'), Ancona R. Sanzio (183km; 2h 20'), Rzym Ciampino ( 193km; 2h 15'), Piza G. Galilei (194km; 2h 20'), Rzym Fiumicino (208km; 2h 20'), Bolonia G. Marconi (215km; 2h 30')
