Opis
Niedaleko średniowiecznej wioski San Gimignano, w sercu Toskanii, znajduje się starożytny XIV-wieczny młyn przekształcony w elegancki hotel butikowy z 16 pokojami na sprzedaż. Nieruchomość (łącznie ponad 600 m2) została całkowicie odnowiona, zachowując wiejski charakter, ale dodając nowoczesne systemy i wszystkie niezbędne wygody. Wokół znajduje się ogród o powierzchni 3500 m2 z basenem o wymiarach 14×7 m oraz grunty rolne o powierzchni 4,8 ha. Do nieruchomości można dojechać krótkim odcinkiem drogi gruntowej (ok. 700 m) w dobrym stanie, która łączy się bezpośrednio z siecią dróg gminnych. Do miasta San Gimignano, w którym zlokalizowane są podstawowe usługi, można dojechać samochodem w około 10 minut. Bardzo dogodna lokalizacja w centrum Toskanii pozwala dotrzeć do większości artystycznych miast Toskanii w niecałe półtorej godziny jazdy samochodem (Siena, Florencja, Monteriggioni, Piza...). OPIS BUDYNKÓW, STAN I WYKOŃCZENIE Willa (630 m2) pochodzi z XIV wieku i pierwotnie była młynem wodnym, a następnie w XVII wieku została przekształcona w reprezentacyjną rezydencję. Obecny wygląd obiektu, który zachował większość pierwotnych elementów nawet po prawie czterdziestu latach opuszczenia, jest efektem starannej renowacji przeprowadzonej przez obecnych właścicieli w 2012 roku, kiedy obiekt został przystosowany do celów zakwaterowania turystycznego. - Parter piwnicy: zabytkowe piwnice (w tym część młyna) i magazyny; - Parter: recepcja, profesjonalna kuchnia ze spiżarnią, sala śniadaniowa/restauracja z dużą werandą, łazienka dla gości, niezależna sypialnia z prywatną łazienką, przebieralnia dla pracowników z łazienką oraz pomieszczenia techniczne dla instalacji willi; - Pierwsze piętro: osiem sypialni z prywatną łazienką i duży apartament (pokój dzienny, sypialnia i łazienka); - Drugie piętro: pięć sypialni z prywatną łazienką oraz duży apartament (pokój dzienny, sypialnia i łazienka) z wyjściem na wieżyczkę. Wokół willi znajduje się baldachim na imprezy plenerowe (40 miejsc), któremu towarzyszy piec ze stodołą (11 m2) oraz mały magazyn (11 m2) na narzędzia. ZEWNĘTRZ Willa otoczona jest zadbanym ogrodem o powierzchni 3500 m2, usianym ozdobnymi kwiatami i krzewami. Pośród zieleni, kilka metrów od budynku, znajduje się basen o wymiarach 14×7 m otoczony solarium z terakoty i trawy. W rogu ogrodu, niedaleko magazynu, umieszczono cztery panele słoneczne służące do produkcji ciepłej wody użytkowej. Poza granicami ogrodu na posesję przypada około 4,8 ha gruntów rolnych, w dużej mierze wolnych od drzew, które mogą służyć zarówno jako parking dla gości, jak i jako powierzchnia do sadzenia winnic lub innych upraw typowych dla tego obszaru. NAJBLIŻSZE MIASTA San Gimignano (5km; 10'), Casole d'Elsa (18km; 20'), Monteriggioni (21km; 25'), Castellina in Chianti (22km; 30'), Volterra (30km; 35'), Siena ( 37km; 35'), Gaiole in Chianti (41km; 1h), Greve in Chianti (43km; 45'), Florencja (52km; 55'), Montalcino (74km; 1h 15'), Pienza (88km; 1h 30'), Piza (94km; 1h 25'), Montepulciano (97km; 1h 20') , Cortona (107km; 1h 25') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Florencja A. Vespucci (63km; 55'), Pisa G. Galilei (91km; 1h 20'), Grosseto C. Baccarini (107km; 1h 25'), Bolonia G. Marconi (144km; 1h 40'), Perugia San Francesco (151km; 1h 50'), Rzym Ciampino (279km; 3h), Rzym Fiumicino (293km; 3h 5')