Opis
Na sprzedaż dom wiejski z ogrodem, położony w cichej i panoramicznej okolicy na wzgórzach Valdichiana, pomiędzy Lucignano i Foiano della Chiana. Nieruchomość (prawie 300 m2) została niedawno wybudowana z poszanowaniem rustykalnego stylu okolicy i obecnie oferuje 3 sypialnie, z możliwością przekształcenia aneksu w piękny aneks. Dom otacza działka o powierzchni około 4,4 ha z ogrodem i możliwością budowy basenu. Podstawowe usługi dostępne są w pobliskich centrach Lucignano i Foiano della Chiana (oba oddalone o około 5 minut jazdy), natomiast do historycznych miast Toskanii można dojechać samochodem w niecałe półtorej godziny (Cortona, Arezzo, Montepulciano , Pienza, Siena, Florencja, San Gimignano…). OPIS BUDYNKÓW, STAN I WYKOŃCZENIE Dom wiejski (200 m2, 3 sypialnie i 4 łazienki) to niedawno wybudowany budynek, zaprojektowany nawiązujący wyglądem do starych wiejskich budynków na wsi. Wchodząc na parter znajdziemy dużą jadalnię z kuchnią i wyjściem na werandę, przedpokój ze schodami i łazienką oraz na przeciwległym końcu salon z wyjściem na pralnię. Na piętrze, na które można dotrzeć także bezpośrednio z zewnątrz schodami, znajduje się część sypialna składająca się z trzech sypialni z prywatną łazienką. Aneks (50 m2, 1 sypialnia i 1 łazienka) jest obecnie zarejestrowany jako magazyn i składa się z dwóch pokoi plus łazienka, ale z łatwością można go przekształcić w pensjonat składający się z salonu, sypialni i łazienki. Wreszcie nieruchomość posiada niezależny garaż (45 m2). Oprócz już uzyskanych (po opłaceniu) pozwoleń na budowę basenu naziemnego istnieje również możliwość wykorzystania 450 m3 kubatury pod budowę innych budynków. ZEWNĄTRZ Gospodarstwo otoczone jest ogrodem o powierzchni 8500 m2, wyposażonym w automatyczny system nawadniania i porośniętym drzewami oliwnymi. Z drogi bezpośrednio do budynku prowadzi żwirowy podjazd z cyprysami (zamykany automatyczną bramą), otoczony wygodnym, gruntowym placem, na którym można zaparkować kilka samochodów. Poza ogrodzeniem nieruchomość położona jest na terenie lekko pagórkowatym, w większości porośniętym gruntami ornymi (3,1 ha) i niewielkim zagajnikiem narożnym (0,5 ha). NAJBLIŻSZE MIASTA Foiano della Chiana (4km; 5'), Lucignano (4km; 5'), Monte San Savino (12km; 15'), Castiglion Fiorentino (18km; 20'), Cortona (24km; 30'), Montepulciano (25km ; 30'), Arezzo (30km; 30'), Pienza (32km; 35'), Montalcino (46 km; 50 stóp), Siena (51 km; 45 stóp), Monteriggioni (66 km; 55 stóp), Florencja (87 km; 1 godz. 10 stóp), San Gimignano (88 km; 1 godz. 15 stóp), Volterra (102 km; 1 godz. 30 stóp ) NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (70 km; 55 stóp), Florencja A. Vespucci (108km; 1h 15'), Piza G. Galilei (169km; 1h 55'), Bolonia G. Marconi (190km; 2h), Rzym Ciampino (204km; 2h 10'), Rzym Fiumicino (217km; 2h 15')
