Opis
Niedawno odnowiony w 2024 roku ten architektoniczny klejnot w pożądanej, bogatej w udogodnienia społeczności Varsity jest teraz gotowy do wprowadzenia się. Położony na dużej działce o powierzchni 9687 stóp kwadratowych (0,22 akra), z podwórkiem od strony południowo-zachodniej, w spokojnej ślepej uliczce i z tyłu rozległych ścieżek spacerowych społeczności wysadzanych drzewami. Plan piętra obejmuje 3000 stóp kwadratowych całkowitej powierzchni mieszkalnej. Dzięki dodaniu dużego i funkcjonalnego pomieszczenia gospodarczego łączącego parter z dużym garażem, dom ten funkcjonuje jak bungalow ze wszystkimi głównymi pokojami zlokalizowanymi na parterze, podczas gdy 3 sypialnie na dolnym poziomie zapewniają wszechstronność dla dojrzałej rodziny, pustego gniazda lub powiększającej się rodziny. We współpracy z McDowell Design, Laratta Homes zachowało i przekształciło ten nowoczesny klasyk z połowy wieku w funkcjonalny i ponadczasowy dom, który uzupełni Twój współczesny styl życia. Dolny poziom ma dziewięć dużych okien nad ziemią, które wpuszczają światło na dolny poziom, w pełni integrując górne i dolne przestrzenie mieszkalne. Otwarta i jasna koncepcja życia, połączenie oryginalnych rustykalnych struktur i współczesnych elementów wystroju wnętrz. Współczesna architektura połączona jest ze sklepionym otwartym sufitem z belkami, w którym znajdują się dwa kamienne kominki, pięć sypialni (lub cztery plus biuro domowe), trzy pełne łazienki, jadalnia i salon oraz duży podwójny garaż z podjazdem z przodu, łączone miejsce parkingowe dla sześciu pojazdów. Nowa kuchnia z otwartym planem na zamówienie ma przezroczystą metalową ścianę artystyczną i zakrzywioną i trzcinową wyspę dębową wraz z kuchenką gazową Bertazoni, w pełni zintegrowaną lodówką Dacor z zamrażarką, zmywarką ze stali nierdzewnej, kuchenką mikrofalową i ukrytym oświetleniem pod szafkami oraz barkami do kawy i napojów wygodnie rozmieszczonymi do rozrywki. Podłoga z białych desek dębowych i włoskich płytek znajduje się na całym parterze. Blaty kwarcowe nad szafkami wykonanymi na zamówienie. Dolny poziom oferuje trzy sypialnie, pełną łazienkę, pokój rekreacyjny, strefę gier, barek, chłodnię i jasną pralnię. Starannie odrestaurowany, w tym nowy dach płaski, zaktualizowane gonty cedrowe na dachach skośnych, nowe okna winylowe z metalowymi okładzinami i szerokimi listwami Brickmold, nowy siding Hardie z desek i listew, podsufitka, okap i drzwi garażowe, nowe okablowanie elektryczne i panel, gniazdo zasilania EV w garażu, dwa strefowe piece z wymuszonym obiegiem powietrza z zestawem linii AC, linia do grilla gazowego do tylnego drewnianego tarasu i rozrusznik gazowy do kominków opalanych drewnem, inżynieryjne specyfikacje izolacji i obudowy, wszystkie nowe oświetlenie i urządzenia hydrauliczne. Położony w Varsity, lokalizacji pożądanej ze względu na bliskość University of Calgary, Alberta Children's and Foothills Hospitals, Chartered French School, Edworthy Park, parków liniowych Community, stadionu McMahon oraz odległość spacerową do sklepów i rozrywki w Market Mall i University District. Główne arterie komunikacyjne i transport publiczny zapewniają łatwy dostęp do centrum miasta, lotniska YYC, Calgary Winter Club i górskich parków Alberty.
