Opis
Piękny, kompletny ośrodek jeździecki położony w fantastycznej lokalizacji na skraju dużego obszaru leśnego w Leende. Ten piękny, kompletny ośrodek jeździecki oferuje wiele możliwości dzięki obecności wolnostojącego domu i miejsc noclegowych, łącznie 33 stajni dla koni, które są podzielone na kilka jednostek, przestronnej areny krytej i zewnętrznej (ok. 22x62 metrów), szopy magazynowej ze stajniami hodowlanymi i dużych łąk. Ponadto nieruchomość jest położona w pięknym miejscu z dużą prywatnością i na skraju Leenderbos z doskonałymi możliwościami jazdy konnej! Do miast Eindhoven i Weert, a także lotniska w Eindhoven można dojechać samochodem w 20 minut. Tops International Arena znajduje się zaledwie 15 km dalej, ale również Equestrian Centre De Peelbergen i Sentower Park znajdują się około 45 minut jazdy samochodem. ZAKWATEROWANIE Wolnostojący dom mieszkalny (nr 14): Ten przestronny i wykończony wysokiej jakości materiałami wolnostojący dom znajduje się po lewej stronie działki. Dom jest wyposażony na pierwszym piętrze w przestronny hol, przestronny salon z otwartą kuchnią i praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze znajdują się 2 duże sypialnie, z których sypialnia główna ma łazienkę z toaletą, a druga sypialnia ma przestronną garderobę. Przestrzeń biurowa / zakwaterowanie dla stajennych (nr 12): Ten wolnostojący dom wiejski jest przeznaczony na przestrzeń biurową i obecnie jest wykorzystywany do zakwaterowania stażystów i stajennych. Dotyczy on byłej siedziby firmy, dlatego wszystkie pomieszczenia mieszkalne nadal znajdują się w tym obiekcie. Pierwsze piętro obejmuje salon, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, 2 sypialnie, łazienkę z prysznicem i werandę. Drugie piętro jest umeblowane pokojem przejściowym, trzecią sypialnią i przestronną łazienką. UJEŻDŻALNIA Wolnostojąca ujeżdżalnia jest zbudowana ze ścian murowanych z kratownicami stalowymi. Dach w pełni izolowanej hali jest pokryty dachówką. Kilka drzwi na przedniej, bocznej i tylnej fasadzie zapewnia dostęp do podwórza z krytej areny. Kilka okien i świetliki w dachu zapewniają mnóstwo naturalnego światła. Ponadto dostępne jest oświetlenie LED. Arena jest również wyposażona w ściany lustrzane. Kryta arena ma wymiary ok. 22x62 metrów i jest wyposażona w dno odpływowe i kilka ścian lustrzanych. STAJNIA Na zewnątrz oddzielnej stajni znajduje się 8 stajni, w 2 jednostkach po 4 boksy. Zewnętrzne stajnie (ok. 4x4 mtr.) po lewej stronie są wyposażone w częściowo plastikowe i częściowo ocynkowane ściany przednie z murowanymi ścianami pośrednimi i tylnymi oraz drzwiami przesuwnymi. 4 boksy (ok. 3x3,5 mtr.) po prawej stronie są wyposażone w obniżone bambusowe ściany przednie z drzwiami obrotowymi i przegrodami z tworzywa sztucznego. Te stajnie mają 2 obszary do mycia, które są wyposażone w ciepłą wodę. Jest również pomieszczenie do przechowywania. Stajnia dla koni jest dalej podzielona na 3 jednostki z łącznie 20 boksami dla koni. Izolowana stajnia jest zbudowana z muru z kratownicami stalowymi, a tutaj również dach jest pokryty dachówką. Drzwi francuskie zapewniają dostęp do podwórza ze wszystkich jednostek. Oprócz 11 boksów dla koni, pierwsza jednostka stajni mieści 4 łazienki, pomieszczenie na sprzęt jeździecki, pralnię i toaletę. Boksy (ok. 4x4 metry) są wyposażone w częściowo plastikowe i częściowo ocynkowane ściany przednie z przesuwanymi drzwiami i przegrodami murowanymi. 6 boksów ma zewnętrzny właz. Część stajni II ma 6 boksów dla koni (ok. 4x4 metry) z częściowo plastikowymi i częściowo ocynkowanymi ścianami przednimi z przesuwanymi drzwiami i przegrodami betonowymi. Jednostka jest dodatkowo wyposażona w atrakcyjne drewniane kratownice. W trzeciej części stajni znajdują się 3 boksy, które wszystkie mają zewnętrzny właz. Boksy są wyposażone w częściowo plastikowe i częściowo ocynkowane ściany przednie z przesuwanymi drzwiami i przegrodami betonowymi. MAGAZYN / STAJNIA DO ODCHOWYWANIA Bardzo przestronna szopa jest obecnie wykorzystywana jako przestrzeń magazynowa i częściowo umeblowana 5 boksami dla koni i 2 boksami luzem. Oczywiście szopa nadaje się do wielu celów. Murowane fasady całkowicie izolowanej szopy są na zewnątrz w dużej mierze ołówkowe. Dach pokryty jest dachówką. Drzwi francuskie w ścianach frontowych i bocznych zapewniają dostęp do podwórza. Boks dla klaczy/źrebiąt ma wymiary ok. 5x5 m, a pozostałe 4 boksy mają wymiary ok. 3x3,5 m. Boks jest wyposażony w częściowo plastikowe i częściowo ocynkowane ściany frontowe z przesuwanymi drzwiami i przegrodami z tworzywa sztucznego. Stałe schody zapewniają dostęp do przestronnego strychu, który znajduje się na całej powierzchni szopy. INNE FAKTY Zewnętrzna arena ma wymiary ok. 22x62 metrów i jest wyposażona w dno odpływowe/powodziowe. Arena jest pięknie położona, otoczona zielenią. Karuzela dla koni Liberty's obok stajni jest odpowiednia dla 5 koni. Karuzela dla koni ma podłogę klinkierową i drewniane ogrodzenie. Krąg do lonżowania ma podłogę piaszczystą i drewniane ogrodzenie. Są 3 padoki, które mają podłogę piaszczystą i drewniane ogrodzenie. Do padoków można również dostać się przez tylne wejście na posesję. Okoliczne pastwiska są również ogrodzone drewnem. OPCJONALNIE NA SPRZEDAŻ: Dom wolnostojący (nr 8): Dom jest wyposażony na pierwszym piętrze w hol recepcyjny, przestronną i otwartą kuchnię, przestronny kącik wypoczynkowy, pomieszczenie gospodarcze, piwnicę i garaż wewnętrzny. Drugie piętro składa się z 3 sypialni i przestronnej łazienki. SZCZEGÓŁY - Nieruchomość jest podłączona do gazu, wody, prądu i kanalizacji. - Wszystkie jednostki są w pełni izolowane i mają podwójne szyby. - Działki o numerach 700 i 17 (z powiązanym domem wolnostojącym nr 8) są oferowane na sprzedaż jako opcja. - Ujeżdżalnia i szopa zostały zbudowane w 2007 roku. - Istnieje pozwolenie na budowę nowej szopy o wymiarach ok. 20x40 mtr., położonej tuż za nią w planie budowy. - Znajduje się w doskonałej lokalizacji na skraju pięknego obszaru leśnego, z wieloma możliwościami wyjścia. - Wszystkie niezbędne codzienne udogodnienia są dostępne w niewielkiej odległości w centrum Leende. - Dobra dostępność dzięki położeniu w pobliżu autostrady A2. - Położony w jeździeckim sercu południowej Holandii: Tops International Arena w Valkenswaard jest około 15 minut jazdy samochodem. Equestrian Centre de Peelbergen w Sevenum jest 45 minut jazdy samochodem, a Green Valley Estate w Deurne jest 40 minut jazdy samochodem. 40 minut jazdy samochodem.
