Opis
Morbihan, 56750 - Saint-Guérin, nad brzegiem rzeki Penerf ria Bretonne, aby odkryć, zintegrowane z regionalnym parkiem przyrody Golf du Morbihan. Charakterystyczna rezydencja z 1860 roku odrestaurowana zgodnie z zasadami sztuki, doskonała lokalizacja na półwyspie w pobliżu Etier de Pénerf i rzut kamieniem od morza. Dom o powierzchni 260 m² obejmujący hol wejściowy, pokój dzienny z kominkiem z epoki , biuro, bar, antresola, toaleta, weranda z ogrodem zimowym w kształcie litery L, wyposażona kuchnia. Na piętrze: 2 sypialnie, łazienka, toaleta. Niezależne mieszkanie składające się z: 2 sypialni, łazienki, toalety, salonu z aneksem kuchennym. Garaż i poddasze z pomieszczeniem rekreacyjnym. Kamienna przybudówka dla łodzi, garaż o powierzchni 36 m². Ogrodzony i zalesiony park o powierzchni 1300 m². Stara rezydencja odnowiona z nowoczesnym wyposażeniem, centralnym odkurzaczem, wysokiej jakości przeszkleniami, ogrzewaniem podłogowym, bramami z napędem. Opinia profesjonalisty: Kamienna konstrukcja przynosi ogromny plus w okresach upałów, temperatura w tej rezydencji jest bardzo przyjemna bez konieczności używania klimatyzacji. Mnóstwo uroku w autentycznym otoczeniu, w otoczeniu przyrody, miejsce hodowli ostryg o międzynarodowej wartości dla ptaków wodnych. Aby odwiedzić Cię i wesprzeć Cię w projekcie, skontaktuj się z Christianem CREHIN pod numerem 07 71 03 28 48 lub pod adresem c.crehin@propriétés-privées.com Budżet: 850 000 euro + 30 600 euro opłat agencyjnych lub 880 600 euro HAI (3,6% łącznie z podatkiem) , opłata kupującego). Klasa energetyczna D: 129 kWh/m2/rok, GHG 37 kg CO2 m2/rok Profesjonalista doradzi, gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomościowy. Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone pod redakcyjną odpowiedzialnością Christiana CREHIN działającego jako agent handlowy zarejestrowany w RSAC St Nazaire 2018AC00056 z SAS Properties Privées, ZAC le oak Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777, karta zawodowa CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, gwarantowana przez Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j na 600 000 dla T i 120 000 dla G, mandat 368070. (3,60% opłat łącznie z podatkiem płatnym przez kupującego.) Christian CRÉHIN (EI) Agent handlowy – numer RSAC: SAINT-NAZAIRE 519623037 - .
