Opis
ISTRIA, KRNICA - Nowoczesna willa rodzinna, położona na skraju małej osady. Z dumą prezentujemy tę wysokiej jakości i luksusowo wyposażoną willę rodzinną, zbudowaną na początku 2024 roku. Jest to willa położona zaledwie kilka kroków od wszystkich niezbędnych udogodnień i zaledwie 2 km od naturalnych i zadbanych plaż z turkusowym morzem. Ta nowo wybudowana willa oferuje swoim przyszłym właścicielom wszystko, czego potrzebują do bezpiecznego i spokojnego pobytu przez cały rok, a także jest idealną nieruchomością do rozwijania własnej oferty turystycznej z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. Udaj się z nami w stronę tej okazji, a może właśnie tutaj Twoje poszukiwania nieruchomości Twoich marzeń znajdą swoje szczęśliwe zakończenie. OPIS WILLI: Składa się ona z łącznej powierzchni mieszkalnej 211,85 m2, która jest podzielona na dwie kondygnacje willi, parter i pierwsze piętro. Na parterze willi wita nas przedsionek z miejscem na garderobę, który następnie prowadzi nas do części dziennej zaprojektowanej zgodnie z systemem „open space”, bez ścian działowych. Tutaj masz możliwość spędzenia czasu w wygodnym i przestronnym salonie, który jest ozdobiony dwoma szczegółami. Pierwszym szczegółem jest nowocześnie zaprojektowany kominek opalany drewnem, który w chłodniejszych miesiącach roku tworzy wyjątkową atmosferę w przestrzeni, ogrzewając pomieszczenia willi, podczas gdy drugim szczegółem są większe szklane ściany przesuwne, za pomocą których widok otwiera się na otoczenie krajobrazowe i basen, i umożliwia bezpośredni dostęp do tego samego ogrodu krajobrazowego. Oprócz salonu znajduje się również przestronna jadalnia, wystarczająca dla rodziny. Obok jadalni znajduje się nowoczesna, doskonale wyposażona kuchnia z wyspą. Cała ta przestrzeń jest wzbogacona naturalnym światłem, a także wysokimi sufitami i licznymi szklanymi powierzchniami, które tworzą wyjątkową atmosferę podczas pobytu w willi. Na parterze willi znajduje się dodatkowa toaleta gościnna i pierwsza sypialnia z własną łazienką. Z tej samej sypialni jest prywatne wyjście do ogrodu i basenu za pomocą przesuwanej szklanej ściany. Wewnętrzne schody prowadzą na górne piętro willi, gdzie ukryte są 3 dodatkowe sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a dwie sypialnie mają dostęp do półzadaszonego tarasu z widokiem na zielony krajobraz i wioskę. OPIS OGRODU: Willa znajduje się na działce o łącznej powierzchni 513 m2, z której, gdy odejmiemy przestrzeń zajmowaną przez willę, masz do dyspozycji wygodne 384,30 m2 podwórka. Do ogrodu można dojechać asfaltową drogą, od frontu willi, jest wystarczająco dużo miejsca parkingowego dla 2 do 3 samochodów. Podczas gdy najfajniejsza część spędzania czasu na świeżym powietrzu odbywa się z tyłu ogrodu willi. Tutaj centralną część podwórka zajmuje przestronny basen o powierzchni 47,50 m2, a obok basenu znajduje się zadaszony taras idealny do relaksu i spotkań towarzyskich z przyjaciółmi i rodziną. Podwórko willi jest całkowicie ogrodzone, co czyni je idealnym miejscem do beztroskiej zabawy i rozrywki najmłodszych członków rodziny, a także relaksu ze zwierzętami domowymi. O całą zieleń w ogrodzie dba automatyczny system nawadniania, co ułatwia utrzymanie podwórka. DODATKOWE INFORMACJE: Krótko mówiąc, jest to willa godna uwagi. Podczas budowy budynku zwrócono uwagę na każdy szczegół, a także podczas wyposażania willi zastosowano najwyższej jakości materiały i techniki wykończeniowe. Oprócz wszystkiego, o czym wspomnieliśmy, chcielibyśmy podkreślić następujące kwestie: * Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana. * Oprócz kominka w salonie, willa ma ogrzewanie podłogowe zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni. * Wszystkie pokoje są klimatyzowane za pomocą ukrytych klimatyzatorów sufitowych. * W sypialniach zainstalowano wysokiej jakości parkiet, natomiast we wszystkich pozostałych pomieszczeniach zainstalowano wysokiej jakości ceramikę o atrakcyjnym wzornictwie. * Na elewacji willi zainstalowano izolację o grubości 10 cm. * Zainstalowano wysokiej jakości stolarkę aluminiową z moskitierami i roletami elektrycznymi. * Własność willi jest w porządku, właścicielem jest firma, bez obciążeń. * Podana cena dotyczy osób prawnych, cena dla osób fizycznych byłaby powiększona o kwotę podatku VAT. OPIS LOKALIZACJI: Willa znajduje się na skraju mniejszej i znanej osady, położonej na wschodnim wybrzeżu półwyspu Istria. Położenie tej willi sprawia, że pobyt jest łatwy, właśnie dlatego, że wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, kawiarnie, lekarze, szkoły, poczta i tym podobne, znajdują się zaledwie kilka kroków od willi. Ponadto, w odległości zaledwie 2 km od willi znajdują się naturalne i zorganizowane plaże o turkusowym kolorze morza. Dla miłośników morza z pewnością przydatna będzie informacja, że 2 km od willi znajduje się mały bezpieczny port, w którym można zacumować własną łódź i tym samym doświadczyć wszystkich ukrytych zalet wybrzeża tego regionu. Inne ważne lokalizacje w pobliżu: * Pula = 25 km * Vodnjan = 17 km * Fažana = 22 km * Istria ipsilon (autostrada) = 25 km * Lotnisko w Puli = 19 km W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania wycieczki po willi i jej lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: Loren Kečan Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIA, KRNICA - Nowoczesna willa w spokojnej okolicy blisko plaż
