Opis
Położona w północno-zachodniej części Istrii, Vižinada to urocza gmina z ponad 1000-letnią historią. Położona na wzgórzu 257 metrów nad poziomem morza, z widokiem na dolinę rzeki Mirny, obejmuje 27 malowniczych osad. Vižinada to miejsce, w którym spokój spotyka się z żywą energią, oferując harmonijne połączenie życia, hedonizmu i gastronomii. Obszar ten słynie z zapierających dech w piersiach widoków, tak urzekających, że stanowił tło dla kilku światowej sławy filmów. Vižinada jest znana nie tylko ze swoich oszałamiających krajobrazów, ale także jako jeden z najlepszych regionów uprawy winorośli w Chorwacji. Z ponad milionem winorośli rozwijających się na jej żyznej glebie, obszar ten produkuje nagradzane wina cenione za ich wyjątkowe aromaty i smaki. Ta bajkowa gmina jest synonimem wykwintnej kuchni, wyjątkowych winiarzy i producentów najwyższej jakości oliwy z oliwek. Posiada bogate dziedzictwo kulturowe i doskonałe współistnienie człowieka i natury, bez wysiłku łącząc bogatą przeszłość z wymaganiami współczesnego życia. W tym sielankowym otoczeniu, z panoramicznym widokiem na morze, obecnie budowana jest luksusowa willa. Willa zajmuje powierzchnię mieszkalną brutto 354,78 m² na działce o powierzchni 1094 m². Wejście, centralnie zlokalizowane po stronie północnej, prowadzi do centrum odnowy biologicznej i fitness po obu stronach. Parter ma otwartą przestrzeń z toaletą dla gości, kuchnią, jadalnią i salonem, wszystkie z dostępem do tarasu i letniej kuchni. Ponadto znajduje się tam pomieszczenie techniczne i wielofunkcyjna przestrzeń, która może służyć jako piwniczka na wino lub pokój bilardowy. Na górze cztery sypialnie, każda z własną łazienką i dostępem do częściowo zadaszonego tarasu. Willa została zaprojektowana z myślą o luksusie, posiada 48 m² podgrzewany basen typu infinity z panoramicznym widokiem na morze i otaczającą zieleń. Winda zapewni wygodny dostęp do różnych poziomów, a nieruchomość zostanie wyposażona w najnowocześniejszy system klimatyzacji i ogrzewania podłogowego podłączony do pompy ciepła. Ten perfekcyjnie zintegrowany dom oferuje maksymalny komfort z udogodnieniami pierwszej klasy i wysokiej jakości wykończeniami, co czyni go idealnym wyborem na spokojną rezydencję rodzinną lub lukratywną okazję do wynajmu turystycznego. Ref: RE-U-32557 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
