Opis
Ta wpisana na listę zabytków nieruchomość w stylu biedermeier położona jest przy Ballgasse, pięknym, cichym deptaku w samym sercu Wiednia, w którym znajduje się niezwykły zespół budynków mieszkalnych Josephine. W latach 1772/73 na zlecenie Marii Teresy wzniesiono budynek na schronisko dla bezrobotnych czeladników, od 1893 r. budynek pełnił funkcję domu cechu stolarzy. Nad łukowatym portalem napis „Der bourgeois carpenter Herberg 1772” wskazuje na przeznaczenie domu w tamtym czasie. Fasada Józefiny ma wklęsłe załamanie. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze (bez windy) i ma łącznie około 93 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na dwa całkowicie odnowione iw pełni wyposażone apartamenty. Dostęp do obu mieszkań możliwy jest poprzez wspólne wejście. Ponadto poprzez wejście można dojść do balkonu od strony dziedzińca i dwóch pomieszczeń magazynowych. Mieszkanie 1 ma pokój o powierzchni ok. 34 mkw. Nowoczesna kuchnia-salon prowadzi do stylowo zaprojektowanej części sypialnej z przylegającą łazienką, która wyposażona jest w kabinę prysznicową i toaletę. Apartament 2 ma powierzchnię mieszkalną ok. 59 m2 i jest podzielony na gustowną kuchnię z salonem, przedpokój, oddzielną toaletę oraz sypialnię od strony dziedzińca z wyjściem na balkon i wysokiej jakości łazienkę. Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym, posiada oryginalne drewniane okna oraz dębowy parkiet w jodełkę. Cieszymy się, że możemy zaprezentować Państwu tę nieruchomość podczas oglądania! Ta nieruchomość jest wystawiona na sprzedaż bez zobowiązań i bez zobowiązań. Informacje podane powyżej opierają się na informacjach i dokumentach właściciela i nie są objęte gwarancją z naszej strony. Jako opłaty maklerskie obowiązują ogólne warunki handlowe i regulaminy pośredników w obrocie nieruchomościami BM ds. Handlu, Handlu i Przemysłu, BGBL. 297/1996. W przypadku wystąpienia w tym zakresie odpowiedniej transakcji prawnej, pobieramy od Państwa prowizję pośrednictwa w wysokości 3 procent ceny zakupu plus ustawowy podatek od sprzedaży. Pragniemy również zaznaczyć, że ze sprzedawcą łączy nas ścisła relacja gospodarcza. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera.
