Opis
Nowoczesna parterowa willa otoczona przyrodą w regionie Rovinj! Z dumą prezentujemy ten wykwintny luksusowy parterowy dom, ukończony na początku 2024 roku. Położona w pobliżu tętniącego życiem miasta Rovinj i wszystkich niezbędnych udogodnień do całorocznego życia, ta willa oferuje idealne połączenie spokoju i prywatności, wraz z najwyższej klasy rzemiosłem w całym obiekcie. Ta nieruchomość to wyjątkowa okazja, niezależnie od tego, czy szukasz idealnego domu rodzinnego, czy bezpiecznej inwestycji z gwarantowanymi zyskami. Opis willi: Ta willa o powierzchni mieszkalnej 291 m² została starannie zaprojektowana pod kątem prostoty i maksymalnego komfortu. Po wejściu wita Cię elegancki hol z wyznaczonym obszarem garderoby, dzielącym willę na część mieszkalną i prywatną. Powierzchnia mieszkalna: Otwarta przestrzeń mieszkalna jest wolna od ścian działowych, tworząc przestronne środowisko, które obejmuje duży, wygodny salon, jadalnię wystarczająco dużą dla całej rodziny oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię. Szafy i meble wykonane na zamówienie, wykonane wyłącznie dla tej willi, podkreślają przestrzeń. Płynne połączenie wnętrza willi z pięknie zagospodarowanym ogrodem osiągnięto dzięki rozległym przesuwanym szklanym drzwiom, które pozwalają na zalanie przestrzeni naturalnym światłem i tworzą wyjątkowe wrażenia z życia. Prywatna część: Prywatne skrzydło willi obejmuje gościnną łazienkę i trzy dobrze wyposażone sypialnie, każda z własną łazienką i prywatnym dostępem do ogrodu i basenu. Opis terenu: Willa znajduje się na pięknie zagospodarowanym i ogrodzonym ogrodzie o powierzchni 1180 m². Dostęp do nieruchomości odbywa się za pomocą elektrycznej bramy aktywowanej czujnikiem, prowadzącej do sześciu przestronnych miejsc parkingowych, z których dwa są zadaszone. Udogodnienia zewnętrzne: Centralnym punktem ogrodu jest basen bez krawędzi o powierzchni 32 m², idealny do relaksu i rozrywki. Obok basenu znajduje się miejsce do opalania i zadaszony taras z letnią kuchnią i jadalnią. Pozostała część ogrodu została zaprojektowana w uroczym stylu śródziemnomorskim, z różnorodnością roślin, które dodają żywych kolorów i zachwycających zapachów, wzmacniając wrażenia z życia na świeżym powietrzu. Cała nieruchomość jest ogrodzona, zapewniając maksymalną prywatność i spokój, a willa jest otoczona niemal nietkniętą przyrodą, co zapewnia brak bezpośrednich sąsiadów. Dodatkowe informacje: Ta willa została starannie zbudowana, aby spełnić prywatne życzenia i potrzeby właściciela, zwracając uwagę na każdy szczegół zarówno w procesie budowy, jak i w umeblowaniu. Ogrzewanie i chłodzenie: Willa ma ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane pompą ciepła. Wysokiej jakości parkiet, odpowiedni do ogrzewania podłogowego, jest zainstalowany we wszystkich pokojach, z wyjątkiem łazienek. Klimatyzacja jest dostępna w każdym pokoju, a komin jest na miejscu, aby można było zainstalować piec na pellet lub drewno. Wyposażenie: Willa jest sprzedawana częściowo umeblowana, w tym meble wykonane na zamówienie, zaprojektowane specjalnie dla tego domu. Szczegóły nieruchomości: Nieruchomość jest wolna od obciążeń, ze wszystkimi niezbędnymi dokumentami w porządku. Działka jest ogrodzona betonowym murem, wzdłuż którego posadzono cyprysy dla dodatkowej prywatności. Ogród ma automatyczny system nawadniania, a dostępny jest parking dla sześciu samochodów, z dwoma zadaszonymi miejscami. Możliwość inwestycji: Istnieje możliwość zakupu dodatkowych działek budowlanych i rolnych sąsiadujących z nieruchomością, co może zainteresować potencjalnych inwestorów. Aby uzyskać więcej szczegółów lub zaplanować oglądanie, prosimy o kontakt. Ref: RE-U-32567 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
