Opis
Imponująca nowa, nowoczesna willa w HUM - sercu zaplecza Istrii! Willa ma powierzchnię całkowitą 126,3 m2 i znajduje się w pięknym ogrodzie o powierzchni całkowitej 1755 m2. Willa składa się z holu wejściowego, pralni/spiżarni, toalety dla gości, dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami, z których jedna ma osobną kabinę prysznicową i osobną toaletę, kuchni i przestronnego salonu z jadalnią w otwartej koncepcji z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu. oraz ogród z basenem i letnią kuchnią, który jest idealny do przyjmowania gości i relaksu z przyjaciółmi i rodziną. Wszystkie pokoje są wygodne i klimatyzowane. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatorów zainstalowanych we wszystkich pokojach. W salonie znajduje się również kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania i przyczynia się do atmosfery komfortu i luksusu. Willa jest dobrze umeblowana i wyposażona i jest sprzedawana jako taka ze wszystkimi rzeczami. Podwórko jest duże i urokliwe, zapewniając przestrzeń do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu. Jedną z jej wielu zalet jest z pewnością maksymalny poziom prywatności i spokoju zapewniany przez samą lokalizację willi. Willa znajduje się poza wioską, w odosobnionej i spokojnej lokalizacji. Dlatego te wille stanowią idealną opcję dla wszystkich, którzy szukają własnej oazy spokoju bez sąsiadów w pobliżu, z dala od hałasu, tłumów i widoków. W ogrodzie znajduje się piękny basen o łącznej powierzchni 34,8 m2, z którego roztaczają się zachwycające widoki na gaj oliwny i przyrodę. Dno basenu wykonane jest z ceramiki, przygotowano go do ogrzewania basenu i posiada system elektrolizy. Obok basenu znajduje się wysokiej jakości jacuzzi. Obok basenu znajduje się budynek pomocniczy - zadaszona letnia kuchnia wyposażona w stół jadalny, kuchnię, kominek, toaletę, spiżarnię i saunę, co czyni ją letnią kuchnią, która ma wszystko, czego potrzebujesz na idealne wakacje lub życie. Taras zewnętrzny został starannie zaprojektowany, aby zapewnić idealne miejsce do cieszenia się świeżym powietrzem, a jednocześnie jest zadaszony, co pozwala chronić się przed pogodą. Ta willa zapewnia również wygodę i elastyczność parkowania z możliwością umieszczenia dwóch pojazdów na zadaszonym parkingu. DODATKOWE INFORMACJE:* Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, jak widać na zdjęciach.* Własność willi jest w porządku, właściciel jest 1/1, a willa posiada całą dokumentację.* W każdym pokoju zainstalowano klimatyzatory z możliwością ogrzewania i chłodzenia, a w salonie kominek.* Zastosowano ceramikę jako wykładziny podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.* W przypadku oświetlenia w willi zastosowano nowoczesne rozwiązania, które dopełniają wygląd wewnętrzny i zewnętrzny willi.* Willa posiada basen z systemem elektrolizy, okładzinami ceramicznymi i przygotowaniem do ogrzewania.* Stolarka wykonana jest z PCV, a duża przesuwna ściana z aluminium.* Willa jest wysokiej jakości prefabrykowaną konstrukcją przez sprawdzonego wykonawcę.* Ładowarka do pojazdów elektrycznych o mocy 11 kW, która umożliwia łatwe ładowanie samochodu elektrycznego.* Willa ma całkowitą powierzchnię netto 99,3 m2, a wraz z budynkiem pomocniczym o powierzchni 27 m2 całkowita powierzchnia wynosi 126,3 m2. Niezależnie od izolacji willi, jest ona nadal blisko, oferując przyszłym właścicielom wszystko, czego potrzebują do codziennego życia. Tak więc wszystkie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje, szkoły i tym podobne, znajdują się zaledwie kilka minut od tej willi. Zaledwie 40 minut łatwej jazdy samochodem od willi masz możliwość pływania w świeżym morzu na pięknych plażach. Wszystkie plaże, oprócz krystalicznie czystego morza, oferują swoim gościom liczne dodatkowe atrakcje, takie jak restauracje nad morzem, bary na plaży, różne boiska sportowe, zielone pola idealne na pikniki, liczne atrakcje i sporty na morzu, opcje wynajmu łodzi, opcje cumowania łodzi itp. podobne do. Restauracje otaczające willę znajdują się kilka minut od willi, a Ty masz okazję skosztować jednego z najsłynniejszych tradycyjnych dań istryjskich i jednego z najsłynniejszych istryjskich win, oliwy z oliwek i nie tylko. Ten niesamowity dom na Istrii jest idealny dla tych, którzy szukają spokoju, luksusu i prywatności, ale także blisko zabytków kulturalnych i historycznych, które oferuje piękna Istria. Ref: RE-U-32577 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowę agencyjną/pośrednictwa podpisuje się przed obejrzeniem nieruchomości.
