Opis
Oferowana nieruchomość to absolutny rarytas miasta-ogrodu. Położony w jednej z najpiękniejszych dzielnic miasta, bliźniak, wybudowany w latach 1927/1928 przez architekta Hugo Heinemanna i od tego czasu stale modernizowany, łączy w sobie elegancję, przestronność i klasycyzm. Obiekt zachwyca wieloma elementami stylistycznymi, takimi jak wspaniałe schody czy wysokie sufity. Sercem domu jest z pewnością przestronna część dzienna z jadalnią, połączona oryginalnymi drzwiami przesuwnymi. Obok znajduje się otwarta, nowoczesna kuchnia, która zaprasza do wspólnego gotowania w gronie rodziny i przyjaciół. Z kuchni można również wyjść na taras. Drugi pokój można wykorzystać jako dodatek do salonu lub jako samodzielny gabinet. Przestronne piętro oferuje różne możliwości wykorzystania z trzema przestronnymi sypialniami. Do łazienki można dostać się z jednej z sypialni oraz z korytarza. Na zaadaptowanym poddaszu znajdują się trzy dodatkowe pokoje, które doskonale sprawdzą się jako pokój dziecięcy lub pokój gościnny. Mała łazienka uzupełnia to piętro. Dom jest całkowicie podpiwniczony i oferuje dużo miejsca do przechowywania. Łatwy w pielęgnacji ogród zapewnia mnóstwo prywatności. Już dziś umów się na osobiste spotkanie. Południowe miasto-ogród uważane jest za najbardziej ekskluzywną dzielnicę mieszkalną w Dortmundzie. Lokalizacja charakteryzuje się z jednej strony absolutną bliskością centrum miasta, a z drugiej strony starymi drzewami i alejami. Istnieją doskonałe połączenia komunikacyjne we wszystkich kierunkach. Różne szkoły i przedszkola znajdują się w odległości spaceru - Kominek - Nowocześnie wyposażona kuchnia - Kompleksowy remont budynku wymienionego na liście 2010 - 2020 łącznie z oknami i elektryką - Garaż PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, von Poll Immobilien GmbH działa zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 i art. 11 ust. 1, 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) wymaga ustalenia tożsamości osoby przy nawiązywaniu stosunków handlowych w celu ustalenia i sprawdzenia kontrahenta lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy kupna nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
