Opis
Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni ok. 59 m². Nieruchomość mieści się w zabytkowym, zabytkowym budynku, który został wybudowany około 1890 roku. Mieszkanie posiada 2,5 pokoju z możliwością indywidualnego wykorzystania oraz nowoczesną i dość pojemną łazienkę z prysznicem. Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą nocnego pieca akumulacyjnego. Mieszkanie jest obecnie wynajęte, czynsz netto wynosi 800,00 €. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo popularna i zapewnia dobre połączenie z siecią transportu publicznego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, wspaniałe restauracje i możliwości spędzania wolnego czasu, co zwiększa komfort życia. Mieszkanie ze względu na swoją wielkość jest idealne dla singla lub pary, które szukają przytulnego i dobrze zaprojektowanego mieszkania w jednej z najpopularniejszych lokalizacji. Przejrzysty układ pomieszczeń stwarza przyjemną atmosferę życia i oferuje wystarczająco dużo miejsca na indywidualne pomysły na wyposażenie. Mieszkanie zachwyca wysokimi sufitami i drewnianymi podłogami zabytkowego budynku. Kuchnia została odnowiona kilka lat temu i oferuje wystarczająco dużo miejsca, aby ustawić stół jadalny. Istnieje również możliwość ustawienia tam pralki i zmywarki. Ogólnie mieszkanie prezentuje się jako atrakcyjna nieruchomość z potencjałem. Połączenie historycznego charakteru, popularnej lokalizacji i komfortowej przestrzeni życiowej sprawia, że jest to ciekawa oferta dla każdego, kto szuka wyjątkowego domu. Chętnie umówimy się na spotkanie, aby osobiście przedstawić Państwu zalety tej nieruchomości. Oferowane tutaj mieszkanie znajduje się w centralnej lokalizacji w Winterhude des Mühlenkamps. Dzięki bliskości Alster i centrum miasta Winterhude jest jedną z najchętniej wybieranych dzielnic mieszkalnych w Hamburgu – z imponującymi willami miejskimi, często budowanymi na przełomie XIX i XX wieku. W okolicy znajduje się Zewnętrzny Alster, który zachęca do długich spacerów i przejażdżek rowerowych. Sklepy codziennego użytku, lekarze, apteki i wszystkie inne usługi znajdują się w odległości spaceru. Okolica charakteryzuje się licznymi atrakcyjnymi kawiarniami i dobrymi restauracjami oraz stylowymi butikami. Ponadto znane ulice handlowe Mühlenkamp i Poelchaukamp zachęcają do wycieczek zakupowych. Do różnych przedszkoli, szkół podstawowych i gimnazjów można łatwo dotrzeć pieszo lub na rowerze. Dzielnica Winterhude posiada doskonałą infrastrukturę. Do centrum Hamburga można dojechać autobusem lub metrem (U3) w około 15 minut. Samochodem można dojechać do centrum Hamburga w około 10 minut. Do lotniska w Hamburgu można dojechać komunikacją miejską w około 30 minut, samochodem w około 15 minut. PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH podlega przepisom § 2 ust. 1 nr 14 i § 11 ust. 1, 2 Ustawy o praniu pieniędzy (GwG) nakłada obowiązek ustalenia i sprawdzenia tożsamości kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy sprzedaży nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 ust. 6 GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
