Opis
Najwyższy poziom designu i komfortu w Monachium: to dwupokojowe mieszkanie w Tower No. 2 oferuje wszystko, czego dusza zapragnie. Prestiżowy budynek architektoniczny, ukończony w 2016 roku, od tego czasu uznawany jest za najlepszy adres dla wysokiej jakości apartamentów premium w zachodniej części Monachium. Wysokość sufitu wynosząca 2,80 m oraz panoramiczne okna sięgające od podłogi do sufitu z elektrycznymi roletami nadają temu mieszkaniu wyjątkowe doświadczenie jasności i swobodnego poczucia przestrzeni. Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 80 m² i przemyślanemu rozkładowi pięter jest więcej niż wystarczająco miejsca, aby się rozstawić i czuć komfortowo. Po wejściu do mieszkania od razu naszym oczom ukazuje się luksusowa kuchnia-salon oraz przylegająca do niego część dzienna z jadalnią, która jest największym pomieszczeniem o powierzchni około 40 m². W mieszkaniu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, przestronna łazienka oraz osobna toaleta. W sypialni jest wystarczająco dużo miejsca na duże łóżko i biurko, dzięki czemu możesz pracować z domu. Właścicielka mieszkania jest znakomitą projektantką wnętrz, studiowała architekturę wnętrz w Londynie. Dało jej to możliwość wpływu na projekt i wyposażenie mieszkania już na etapie planowania. Wybrała więc wysokiej jakości dębowe podłogi i kuchnię wyposażoną w sprzęt najwyższej klasy: sprzęt AGD Gaggenau, lodówkę SMEG, blat z kamienia kwarcowego i okap z regulacją wysokości firmy Berbel. Projekt kuchni został zrealizowany we współpracy z renomowaną firmą Dross & Schaffer z Monachium. Dużą wagę przywiązano także do jakości materiałów, z których wykonano łazienkę i toaletę. Obydwa pokryte są wysokiej jakości szklaną mozaiką. Mieszkanie w górnym segmencie wyznacza kolejny standard luksusu dzięki gustownym i dobrze dobranym materiałom. Tworzy to niepowtarzalny klimat dobrego samopoczucia. Ponadto wszyscy mieszkańcy mogą korzystać z ekskluzywnych opcji i usług dostępnych w obu Friends Towers. Na 15. piętrze budynku znajduje się piękny taras na dachu z zapierającym dech w piersiach widokiem na Monachium, z którego można zobaczyć aż do Alp. W sąsiednim budynku Wieża Przyjaciół nr 1. Pod numerem 1 znajduje się także studio fitness i salon kuchenny, do których wszyscy mieszkańcy mają swobodny dostęp. Usługa concierge oferuje wyjątkowy poziom komfortu, oferując wszystko, czego można sobie życzyć, od sprzątania po usługę kwiatową. Podsumowując, w Friends Tower No. 2 mieszkania pierwszej klasy na najwyższym poziomie. Luksusowe meble w połączeniu z przestronnym rozkładem pięter i zalanymi światłem pokojami tworzą atmosferę życia stanowiącą klasę samą w sobie. Liczne udogodnienia, takie jak taras na dachu z widokiem na Alpy i studio fitness, nadają całemu pakietowi doskonały poziom luksusu. W piwnicy znajdziesz pomieszczenie do przechowywania swojego mieszkania, w którym możesz przechowywać rzeczy, które nie muszą być w stałym dostępie. Ofertę uzupełnia podziemne miejsce parkingowe w cenie 35 000,00 EUR. Całkowita cena wywoławcza wynosi 875 000,00 EUR. Dzielnica Neuhausen-Nymphenburg jest jedną z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych w Monachium i w szczególnie atrakcyjny sposób łączy życie miejskie z zielonym otoczeniem. Tutaj historyczne piękno Pałacu Nymphenburg, jego rozległe krajobrazy parkowe i malowniczy kanał zamkowy spotykają się z żywą atmosferą Rotkreuzplatz. Ta mieszanka historycznego klimatu i tętniącego życiem miasta tworzy niezrównaną jakość życia i urozmaica krajobraz miasta. Nieruchomość na sprzedaż położona jest w pobliżu Hirschgarten, popularnego obszaru rekreacyjnego z dużymi terenami zielonymi i malowniczymi ścieżkami. Hirschgarten słynie z rozległego ogródka piwnego, który jest jednym z największych w Monachium i jest popularnym miejscem spotkań mieszkańców i gości. Okolica oferuje liczne możliwości uprawiania sportów, takich jak jazda na rowerze i jogging, a także dostęp do różnych obiektów sportowych, w tym kortów tenisowych i siłowni. Pod względem infrastruktury lokalizacja zachwyca pierwszorzędną dostępnością do usług i możliwości handlowych. Forum Hirschgarten, oddalone od obiektu o zaledwie kilka minut spacerem, mieści wiele sklepów, w tym supermarkety, sklepy ze zdrową żywnością, drogerie, a także mniejsze sklepy, takie jak pralnia chemiczna i poczta. Przy pobliskiej Nymphenburger Straße znajdują się wykwintne delikatesy, eleganckie butiki, zachęcające kawiarnie, kluby muzyczne i najwyższej klasy restauracje oferujące szeroką gamę lokali gastronomicznych i handlowych. Dodatkowe oferty rekreacyjne i zdrowotne wzbogacają życie w okolicy. Znany klub sportowy oferuje bogate zaplecze sportowe i korty tenisowe, a pobliskie studia jogi i tańca oraz centrum fitness oferują dodatkowe możliwości aktywnego trybu życia. Zlokalizowane naprzeciwko centrum odnowy biologicznej zachwyca rozbudowaną strefą wellness, obejmującą basen sportowy, ściankę wspinaczkową oraz kilka saun, które zapewniają relaks i rekreację. Doskonałe połączenie z monachijską obwodnicą rowerową oraz komunikacją miejską umożliwia szybkie i wygodne połączenie z innymi częściami miasta oraz centrum miasta. Doskonała lokalizacja zapewnia idealne połączenie komfortu i dostępności, co dodatkowo podnosi wartość mieszkaniową okolicy. Dostępny jest certyfikat zapotrzebowania na energię. Obowiązuje do 19 października 2025 roku. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 80,50 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest kogeneracja kopalna. Według świadectwa energetycznego rok budowy nieruchomości to 2014. Klasa efektywności energetycznej C. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 80,50 kWh/(m²·a)
