Opis
Opis nieruchomości: Okazały, dumny kwadratowy dziedziniec, taki jak w książce... Trudno o bardziej autentyczny opis fragmentu dziedzictwa kulturowego Górnej Austrii. Obiekt, którego początki sięgają około 1477 roku, jest w doskonałym stanie, od około 2000 roku był sukcesywnie odnawiany, odnawiany i adaptowany. Przestronny salon został zrealizowany w ostatnich latach na około 450 m² powierzchni mieszkalnej z 8 sypialniami i 5 łazienkami... i zaprojektowany w taki sposób, aby możliwe było rozsądne użytkowanie przy podziale na maksymalnie 4 jednostki mieszkalne. Jednym z powodów, dla których wiele osób marzy o placu, jest jego serce – dziedziniec. Został tu pięknie zaprojektowany i jest idealnie skierowany na południe... bezpośrednio przylega do kuchni. TY sam decydujesz, kto może wejść do Twojego raju! Na parterze skrzydła zachodniego znajduje się sala rycerska/seminarium o powierzchni ok. 51m² z pięknym sklepieniem krzyżowym i oryginalnym podsufitką z glinianych dachówek... zapiera dech w piersiach! Odpowiednia piwnica z winami ze sklepieniami i piękna strefa wellness z sauną i toaletą uzupełniają ten obszar. Na piętrze skrzydła zachodniego dawny magazyn siana nadaje się do dalszej rozbudowy. Naprzeciwko, we wschodnim skrzydle, dawne stajnie (ok. 160 m²) czekają na nowe życie – czy to poprzez zwierzęta… czy poprzez odpowiednią rozbudowę dla ludzi – tutaj marzenie może się spełnić! Również tutaj strychy na siano na piętrze nadają się do dalszej rozbudowy (ok. 200 m²). W skrzydle południowym znajduje się zabytkowy dziedziniec wejściowy i pasaż. Jest tu mnóstwo miejsca na wiele pięknych rzeczy. Bezpośrednio na zachód od przejazdu znajduje się przestronny garaż dwustanowiskowy, a od wschodu warsztat. Na wschodzie PRZED placem powstał zachwycający zespół basenowy: przestronny basen z wysokiej jakości tarasem wykonanym z kamienia naturalnego, nowo wybudowany stylowy domek przy basenie, a przed nim pięknie zagospodarowany domek przydomowy. .. a wszystko to z zapierającą dech w piersiach panoramą. Dodatkowe budynki gospodarcze, takie jak kotłownia, kolejnych 5-9 garaży i szopa na pojazdy itp. uzupełniają kompleks. A jeśli chodzi o klimat rolniczy: na terenie posiadłości znajduje się wybieg dla danieli położony wzdłuż lasu z aktywną populacją. Dobrze wiedzieć: + Całkowicie odosobniona i panoramiczna lokalizacja, zaokrąglona + W dużym stopniu odnowiona i nowo wybudowana od około 2000 roku + Można podzielić na 4 jednostki mieszkalne (4 TOPy) + System zrębków drzewnych Hargassner 35 kW, zbudowany około 2003 roku + Cóż ok. 40 m , ok. 65 l/min, rok produkcji ok. 2014 + szambo i zbiornik na gnojówkę + szopa na maszyny + instalacja fotowoltaiczna ok. 12 m² + instalacja fotowoltaiczna 20 kWp ok. 100 m², magazynowanie 10 kW + satelita, telefon stacjonarny/internet + warsztat, 9-13 miejsc garażowych + Powierzchnie wg GB: + Powierzchnia zabudowy: ok. 1318 m² + Rolnictwo: ok. 102 687 m² + Las: ok. 6885 m² + Inne: ok. 1304 m² + Sala Rycerska, sauna, wino piwnica, biuro, + basen, basen ze stali nierdzewnej ok. 4x8 m, chlor, zadaszenie + stajnia rezerwowa ok. 180 m² i stodoły ok. 370 m² + ok. 10 hektarów zaokrąglonych łąk + wybieg dla danieli + i wiele więcej ...jedno z najpiękniej położonych gospodarstw kwadratowych! Opis lokalizacji: Ta posiadłość położona jest majestatycznie na wysokości ok. 470 m n.p.m., na jednym z wielu szczytów pasma górskiego łączącego dwie doliny w dzielnicy Kirchdorf. W całkowicie odosobnionym i cichym miejscu, w otoczeniu własnej ziemi i lasu, możesz cieszyć się fantastycznym widokiem na dolinę Steyr. Pomimo wysublimowanej, zacisznej lokalizacji można szybko dotrzeć zarówno do najbliższego centrum miasta, jak i bardzo blisko wjazdu na autostradę A9 Pyhrn (ok. 20km/25 minut). Oprócz stolicy powiatu Kirchdorf, w mieście znajduje się wiele mniejszych miejscowości obszar. Oznacza to, że infrastruktura życia codziennego jest więcej niż bezpieczna. Zarówno przedszkola, jak i szkoły o różnym stopniu zaawansowania znajdują się w promieniu maksymalnie 20 km. Szczególnie przyjemne dla rodziców: czasami dzieci są odbierane minibusami bezpośrednio spod drzwi wejściowych i dowożone do placówki oświatowej. W powiecie Kirchdorf można znaleźć także znakomitych lekarzy weterynarii. Droga dojazdowa jest własnością publiczną i dlatego jest odśnieżana zimą. Najważniejsze odległości to: Grünburg & Steinbach ad Steyr: ok. 3 km / 5 min. Kirchdorf: ok. 15 km / 20 min. Steyr: ok. 22 km / 22 min. 38 km / 34 min. Voralpenkreuz Sattledt A9/A1: ok. 26 km / 28 min. Wels: ok. 38 km / 40 min. Linz: ok. 50 km / 46 min min Ze względu na obowiązek przedstawienia dowodu właścicielowi, prosimy o wyrozumiałość, że rozpatrywane będą wyłącznie zapytania z pełnymi danymi kontaktowymi (imię i nazwisko, adres domowy, numer telefonu, e-mail)!
