Opis
OPIS NIERUCHOMOŚCI W sercu Umbrii, kilka kilometrów od Perugii, znajduje się ta wspaniała rezydencja charakteryzująca się zabytkową wieżą strażniczą z 1194 r., fachowo odnowioną w 2005 r. Główna nieruchomość rozciąga się na powierzchni 460 m2 i obejmuje wyrafinowany Aneks o powierzchni 110m2 zlokalizowany naprzeciwko basenu. Rezydencja jest rozłożona na pięciu poziomach: na parterze znajduje się przytulna kuchnia, jadalnia i duży salon z bezpośrednim dostępem do ogrodu. Duża piwnica, składająca się z salonu z kamiennym kominkiem, kuchni ze stali nierdzewnej, pralni i łazienki, oferuje idealną przestrzeń do organizacji przyjęć i wydarzeń. Część sypialna zlokalizowana na pierwszym piętrze składa się z trzech sypialni z łazienkami, z czego jedna posiada garderobę. Na drugim piętrze znajduje się jasny gabinet, natomiast na trzecim piętrze znajduje się przyjemna sala filmowa z dostępem do tarasu z panoramicznym widokiem 360° na Dolinę Tybru i uroczą wioskę Civitella Benazzone. STAN I WYKOŃCZENIE Ta zabytkowa rezydencja została odrestaurowana z największą dbałością o szczegóły i zachowaniem oryginalnych elementów. Wnętrza łączą w sobie starożytny urok i nowoczesne udogodnienia, obejmujące podłogi wyłożone parkietem i zabytkową terakotą, sufity z belkami kasztanowymi i kamienne ściany. Eleganckie meble i wykończenia zostały wybrane tak, aby zachować historyczną atmosferę bez rezygnacji ze współczesnych udogodnień. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Nieruchomość otoczona 4,5 hektarami ziemi jest zanurzona w urokliwym, zadbanym parku, w którym rośnie 180 drzew oliwnych, szeroka gama róż i pachnącej lawendy. A także dęby i cyprysy rosnące wzdłuż imponującej alei wejściowej. Aneks, położony naprzeciwko basenu, charakteryzuje się jasnym i dużym salonem z oknami oraz zawiera sypialnię, kuchnię, garderobę z wydzieloną łazienką i prysznicami. Ukryty basen bez krawędzi o wymiarach 16,5 x 5,5 metra i wyposażony w system oczyszczania soli oferuje zapierające dech w piersiach widoki na dolinę. System oświetlenia LED RGB ze zmiennymi kolorami tworzy sugestywną atmosferę w każdej chwili relaksu. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁNE ZASTOSOWANIA Ta luksusowa prywatna rezydencja gwarantuje prywatność i spokój w sugestywnym krajobrazie Umbrii. Jego historia i walory architektoniczne sprawiają, że jest to idealne miejsce na ekskluzywne imprezy lub elegancki obiekt noclegowy. Co więcej, dzięki swojej wszechstronności, aneks może służyć zarówno jako podpora dla basenu, jak i jako niezależna jednostka do goszczenia przyjaciół lub rodziny. Strategiczne położenie, zaledwie 20 km od Perugii i blisko znanych atrakcji turystycznych, takich jak Asyż, Gubbio i Jezioro Trasimeno, sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkową inwestycją. ODLEGŁOŚCI I POZYCJE Miasto - Perugia 21 Km - Asyż 38 Km - Gubbio 37 Km - Orvieto 94 Km - Florencja 168 Km - Rzym 189 Km Morze i Jeziora - Jezioro Trasimeno 44 Km - Morze Tyrreńskie 220 Km - Morze Adriatyckie 139 Km Lotniska - Lotnisko w Perugii 20 km – lotnisko we Florencji 124 km – lotnisko Fiumicino w Rzymie 145 km autostrady – autostrada E45 8 km
