Opis
W cichym zakątku świata, ukrytym w sercu Krainy Pięciu Jezior, znajdziesz dom, o jakim marzysz. Architektura domu jest odą do niezastąpionego widoku na karaibsko-niebieskie Wörthsee. Przemyślany plan piętra tworzy miejsca dla wspólnoty, nie zaniedbując indywidualnych potrzeb, a wyjątkowy projekt jest dyskretny i pozostawia miejsce na własne opcje projektowe. Już po wejściu do domu widok zapiera dech w piersiach. Przez sięgające od podłogi do sufitu frontowe okno można patrzeć na jezioro jak zaczarowane... Niemniej jednak warto zajrzeć z boku, na monolityczny blok kuchenny wykonany z czarno-brązowego kamienia naturalnego, w którym skrywa się przepiękna technologii kuchennej oraz na przeciwległej eleganckiej czarnej ścianie kuchennej. Kominek jest dyskretnie elegancki i łączy jadalnię z częścią dzienną. Tuż obok wejścia znajduje się stolarska szafa, która wykonana jest ze szlachetnego drewna i łączy w sobie motyw elegancji i funkcjonalności. Wypełniona podłoga Pandomo na parterze delikatnie zachęca do chodzenia boso, a mimo to jest solidna. Schody wyłożone deskami z litego drewna dębowego są automatycznie oświetlane przez wbudowane w ścianę oświetlenie i prowadzą na wyższe kondygnacje oraz na podłogę ogrodu. Na piętrze wchodzi się do strefy rodziców. Solidne dębowe deski podłogowe i smukłe dębowe meble łazienkowe stanowią ekscytujący kontrast z przejrzystością pomieszczeń, które w całości poświęcone są widokowi na jezioro. Oczywiście pomieszczenia te, podobnie jak wszystkie inne pomieszczenia w domu, są chronione i zacienione inteligentnymi roletami, którymi można sterować również mobilnie. Z sauny w łazience można odświeżyć się podczas korzystania z sauny z widokiem na jezioro... Pokoje na poddaszu oferują różnorodne zastosowania dzięki dużym lukarnom i prywatnej łazience. Podłoga ogrodowa dedykowana jest młodzieży. Dwa synchroniczne pokoje dziecięce z widokiem na jezioro, każdy z własną łazienką, oraz duża sala multimedialna zapewniają optymalny wypoczynek. Absolutną atrakcją tej wyjątkowej nieruchomości jest niewątpliwie pięknie zagospodarowany ogród, który prowadzi do własnej posesji nad jeziorem i kładki nad jeziorem Wörthsee. Ten zespół oferuje wyjątkowy punkt sprzedaży i jest nie do odzyskania. Pakiet komfortu uzupełnia przestronny podwójny garaż, z którego można wejść do domu suchymi nogami. Nie przegap wyjątkowej okazji, aby obejrzeć tę nieruchomość i samodzielnie ocenić, czy będzie to odpowiednie miejsce dla Twojego przyszłego Lakeside Living - Twojego domu nad jeziorem. Tutaj możesz oglądać ryby na własnej posesji nad jeziorem lub zwisać nogami na pomoście. Oto wideo: Lokalizacja tej nieruchomości jest wyjątkowa i nie do odzyskania. Położona w cichym i naturalnym otoczeniu, nieruchomość zapewnia całkowitą prywatność. Jednocześnie w ciągu kilku minut można dotrzeć do centrum Wörthsee ze sklepami, restauracjami i obiektami rekreacyjnymi. Wörthsee / Inning ma doskonałą infrastrukturę i bardzo dobre połączenia komunikacyjne poprzez autostradę A 96 do Monachium, pobliską kolej S-Bahn Hechendorf do sieci MVV lub przystanek autobusowy praktycznie przed drzwiami. Położone niemal w odległości krótkiego spaceru, w sercu trzech jezior, jest prawdziwym klejnotem Górnej Bawarii, oferującym wiele możliwości spędzania wolnego czasu: sporty wodne, tenis, pola golfowe, ośrodki jeździeckie, a zimą jazdę na łyżwach... Znawcy twierdzą, że Wörthsee jest najbardziej piękne z trzech jezior, zwłaszcza gdy jest w karaibskim niebieskim blasku Ogrzewanie podłogowe/chłodzenie i ogrzewanie otwartym kominkiem Podłogi: Parter: wypełniony Pandomo OG: lite drewno dębowe Parkiet Fronty okienne sięgające od podłogi do sufitu Fix Frame Klaff Sauna Luksusowa kuchnia. Armatura stolarska System Bus/Smart Home Przygotowana instalacja alarmowa Duży podwójny garaż System nawadniania w ogrodzie System zmiękczania Własny pomost Obiekt nad jeziorem Prywatna boja w pobliżu Steg PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana zgodnie z § 2 ust. 1 Nr 14 i § 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) w celu ustalenia i sprawdzenia tożsamości kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy sprzedaży nieruchomości . W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
