Opis
Położona w spokojnym i skąpanym w słońcu regionie Galii, ta luksusowa, parterowa, wolnostojąca willa T3 znajduje się w ekskluzywnym, zamkniętym kompleksie na wysokości 90 metrów. Ta elegancka rezydencja z przepięknym widokiem na morze znajduje się zaledwie 20 minut jazdy od Funchal, stolicy Madery, w pobliżu wszystkich lokalnych udogodnień, w tym szkół, supermarketów i restauracji.
Położona na działce o powierzchni 400 m² willa ma powierzchnię zabudowy 160 m² i powierzchnię użytkową 125 m². Wejdź do świata komfortu dzięki przestronnemu holowi wejściowemu, który prowadzi do salonu i jadalni na otwartym planie zalanej naturalnym światłem. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD, dzięki czemu jest idealna dla miłośników kulinariów. W willi znajdują się trzy luksusowe apartamenty, z których każdy ma własną łazienkę oświetloną oknami lub świetlikami, co dodaje wyjątkowego akcentu elegancji. Dodatkowo dla wygody gości dostępna jest toaleta oraz dobrze wyposażona pralnia/spiżarnia.
Zaprojektowana z myślą o nowoczesnym życiu, ta willa jest wyposażona w centralny odkurzacz, klimatyzację w części dziennej (z preinstalacją w sypialniach), fotowoltaiczne panele słoneczne i zaawansowaną okładzinę Capoto zapewniającą doskonałą izolację termiczną. Orientacja obiektu w kierunku oceanu sprawia, że każdy pokój ma bezpośredni dostęp do pięknie zagospodarowanego ogrodu, z którego można podziwiać niezakłócony widok z Ponta de São Lourenço na Wyspy Bezludne.
Na zewnątrz obiektu znajduje się basen z prysznicem na świeżym powietrzu oraz parking na dwa samochody pod stylową pergolą.
WYKOŃCZENIA OBEJMOWAŁY:
W pełni wyposażona kuchnia ze zmywarką, kuchenką i kuchenką mikrofalową
Nowoczesne łazienki z wysokiej jakości wykończeniami
Fabrycznie zainstalowana klimatyzacja
Fabrycznie zainstalowane ogrzewanie basenu
UWAGA: NOWE NIERUCHOMOŚCI ZOBOWIĄZANE SĄ DO POSIADANIA PIĘCIOLETNIEJ GWARANCJI
APRON. WYSOKOŚĆ:
90 metrów
POWODY SPRZEDAŻY:
Relokacja
KLUCZOWE CECHY:
TRZY LUKSUSOWE APARTAMENTY
BASEN BEZ KRAWĘDZI Z PRZEPIĘKNYM WIDOKIEM NA MORZE
W PEŁNI WYPOSAŻONA NOWOCZESNA KUCHNIA
CENTRALNE ODKURZANIE I KLIMATYZACJA
FOTOWOLTAICZNE PANELE SŁONECZNE
PARKING NA DWA SAMOCHODY
CENA:
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać informacje o cenach.
PODATKI OD ZAKUPU I OPŁATA SKARBOWA:
W przypadku pobytu stałego:
Do 127 396 €: 0%
Powyżej 127.396€ do 174.265€: 2% (2.547.92€)
Powyżej 174 265 € do 237 608 €: 5% (7 775,87 €)
Powyżej 237 608 € do 395 965 €: 7% (12 528,03 €)
Powyżej 395 965 € do 791 816 €: 8% (16 487,68 €)
Dla domu dodatkowego:
Do 127 396 €: 1%
Powyżej 127 396 € do 174 265 €: 2% (1 273,96 €)
Powyżej 174 265 € do 237 608 €: 5% (6 501,91 €)
Powyżej 237 608 € do 395 965 €: 7% (11 254,07 €)
Powyżej 395 965 € do 759 410 €: 8% (15 213,72 €)
WARUNKI PŁATNOŚCI PODLEGAJĄ NEGOCJACJI:
10% przy podpisaniu umowy przedwstępnej
90% po ukończeniu
LOKALIZACJA:
Gaula to spokojna i malownicza wioska położona w regionie Santa Cruz na Maderze. Obszar ten, znany ze słonecznego klimatu i spektakularnych widoków na ocean, oferuje idealną równowagę między spokojnym życiem a łatwym dostępem do tętniącego życiem miasta Funchal, które znajduje się zaledwie 20 minut jazdy od hotelu. Lokalne udogodnienia, takie jak szkoły, supermarkety i restauracje, znajdują się w bliskiej odległości, co czyni ją idealną lokalizacją zarówno dla stałych mieszkańców, jak i wczasowiczów.
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI:
Aby umówić się na oglądanie lub uzyskać więcej informacji na temat tej nieruchomości, skontaktuj się z Prime Properties Madeira pod adresem [Wstaw dane kontaktowe]. Nasz oddany zespół jest gotowy, aby pomóc Ci na każdym kroku.
UWAGA: Obszary wskazane na planie odpowiadają powierzchniom użytkowym każdej przestrzeni i mają jedynie charakter orientacyjny i przybliżony w stosunku do efektu końcowego. Przedstawione tutaj zdjęcia rozwoju są wizualnymi antycypacjami produktu końcowego. W trakcie budowy inwestycja może zostać poddana zmianom technicznym lub handlowym. Meble i artykuły dekoracyjne mają charakter orientacyjny i nie wchodzą w skład produktu końcowego. Dostarczone zdjęcia pokazują jakość wykonania i są informacjami dodatkowymi, nie przedstawiającymi rzeczywistego domu. Ceny mogą ulec zmianie w zależności od dostępności i fazy rozwoju. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać zaktualizowane cenniki.
DLACZEGO WARTO WYBRAĆ PRIME PROPERTIES MADEIRA:
Wiedza ekspercka: Zapewniamy dokładne wskazówki w każdym aspekcie procesu zakupu nieruchomości, zapewniając, że podejmiesz świadomą decyzję.
Kompleksowe usługi związane z nieruchomościami: Oferujemy usługę wyszukiwania nieruchomości, współpracując z wybraną siecią agencji, aby znaleźć idealny dom.
Ekspertyza prawna: Pomagamy we wszystkich kwestiach prawnych, w tym w zakresie umów, podatków i dokumentacji nieruchomości.
Pomoc hipoteczna: Nasze partnerstwo z lokalnymi bankami i brokerami upraszcza proces kredytu hipotecznego.
Obsługa posprzedażna: Nasze wsparcie nie kończy się na sprzedaży; Zapewniamy płynne przejście do nowej nieruchomości, oferując przeprowadzkę i usługi posprzedażowe.
