Opis
Doświadcz tego, co najlepsze w Calheta - Jardim do Mar
Położony w spokojnej wiosce Calheta, ten zachęcający butikowy pensjonat ze śniadaniem oferuje przytulną ucieczkę w odległości krótkiego spaceru od plaży Enseada. Dzięki 11 starannie urządzonym pokojom, z których każdy wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak klimatyzacja oraz stanowisko do parzenia kawy lub herbaty, goście mogą zrelaksować się w najwyższym komforcie. Z wielu pokoi roztacza się piękny widok na morze, co dodaje odrobinę nadmorskiej magii.
Idealny zarówno na spotkania rodzinne, jak i wyjazdy firmowe, ten obiekt może wygodnie pomieścić do 22 gości i zapewnia ciepłą, relaksującą atmosferę z dużą ilością miejsca, aby każdy pobyt był niezapomniany. Goście mogą spędzać popołudnia w hotelowej restauracji lub zanurzyć się w kojącej wannie z hydromasażem, odkrywając naturalne piękno Madery. Słynny szlak Levada Prazeres, oddalony o 25 minut spacerem, zachęca gości do podziwiania zapierających dech w piersiach widoków i spacerów na łonie natury.
Zaledwie 10 minut jazdy samochodem od plaży Calheta, nieruchomość jest idealnie usytuowana, aby doświadczyć zarówno lokalnych atrakcji, jak i spokojnych chwil nad morzem, łącząc spokojne wypoczynek z łatwym dostępem do najlepszych zabytków Madery.
Jardim do Mar, urocza i malownicza wioska, zachowuje spokój dawnych czasów z tradycyjnymi starymi wąskimi uliczkami i niskimi domami, i stała się miejscem spotkań międzynarodowej społeczności surferów na wyspie i ma wszelkiego rodzaju fale, od przełamań punktowych po rafy.
Oferujemy wybór różnych nieruchomości, które spełnią wszystkie Twoje wymagania, więc zadzwoń do nas, aby dowiedzieć się więcej i uzyskać więcej informacji.
TYLKO PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU
Dla tych, którzy rozważają inwestycję w luksusową rezydencję jako drugi dom (wakacyjny) lub jako miejsce na emeryturę, rozważ zalety, jakie ma do zaoferowania Madera:
•Bezpieczeństwo. Madera jest praktycznie wolna od przestępczości i jest jednym z najbezpieczniejszych miejsc wakacyjnych na świecie!
• Klimat subtropikalny - ciepły i przyjemny przez cały rok.
• Naturalne piękno - bujne i kolorowe, znane jako "Ogród lub Perła Atlantyku".
• Łatwość dostępu - w ciągu 3 godzin lotu z większości europejskich miast, bezpośrednie loty z ponad 40 miejsc w Europie, codzienne loty do Londynu i Lizbony.
• Chronione środowisko - 70% wyspy to chronione parki i lasy.
• Zajęcia/udogodnienia - szeroka gama zajęć sportowych i rekreacyjnych; dwa pola golfowe w pobliżu Funchal
• Infrastruktura turystyczna - od dawna znana jako wysokiej jakości destynacja turystyczna, z wieloma atrakcjami do zobaczenia i zrobienia
• Jakość życia - przyjazne, bezpieczne i czyste miejsce do odwiedzenia i zamieszkania.
Sytuacja prawno-podatkowa
• Podatki od przeniesienia własności nieruchomości – podatek IMT, opłata skarbowa, opłaty rejestracyjne i notarialne – max 7%
• Podatek od spadków - Z dniem 1 stycznia 2004 r. podatek od spadków został zniesiony w Portugalii. Nadal jednak obowiązuje opłata skarbowa w wysokości 10% od przeniesienia aktywów. Darowizny/darowizny na rzecz małżonka (męża lub żony), dzieci, rodziców lub dziadków są zwolnione z podatku.
• Podatek od zysków kapitałowych - zryczałtowany podatek w wysokości 25% od wszystkich zysków kapitałowych, na które mają wpływ nierezydenci.
• Portugalskie (UE) Zezwolenie na pobyt - Od lipca 2012 r. NABYWCA SPOZA UE ma prawo ubiegać się o portugalskie pozwolenie na pobyt (z późniejszym swobodnym przemieszczaniem się w krajach strefy Schengen) po zakupie nieruchomości w Portugalii przy MINIMALNEJ INWESTYCJI W WYSOKOŚCI 500 000 €
• System dla nierezydentów – oferujący korzyści podatkowe, w szczególności dla emerytów spoza Portugalii, którzy rozpoczynają pobyt w Portugalii
O OBIEKCIE PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Odkryj idealny dom dla siebie na Maderze w Portugalii już dziś!
Prime Properties Madeira Real Estate to lokalna, licencjonowana agencja nieruchomości o ugruntowanej pozycji, świadcząca kompleksowe usługi dla międzynarodowych nabywców, którzy chcą zainwestować na Maderze w Portugalii, zarówno w przypadku domów wakacyjnych, jak i stałego zamieszkania. Nasze nieruchomości obejmują wille, domy, quinty, apartamenty, grunty i nieruchomości komercyjne. Oferujemy również USŁUGĘ WYSZUKIWANIA NIERUCHOMOŚCI, współpracując z kilkoma wybranymi agencjami nieruchomości na Maderze, aby zapewnić spersonalizowaną obsługę przez cały proces zakupu, od oględzin, negocjacji, ekspertyz prawnych, kredytów hipotecznych, przeprowadzki itp. Jesteśmy dumni ze współpracy zgodnie z europejskimi standardami uczciwości, rzetelności i przejrzystości.
Zapewniamy doskonałą obsługę posprzedażną.
Nasze usługi w Prime Properties Madeira są dla Ciebie bezpłatne i nie wiążą się z żadnymi marżami od ceny nieruchomości ani prowizji agenta.
