Opis
Okazała willa w stylu wilhelmińskim – wieżowa willa z zabytkową oranżerią, w odległości krótkiego spaceru od Schlachtensee Schlachtensee to piękna i poszukiwana dzielnica w południowo-zachodniej części Berlina, należąca do ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych. Pejzaż miejski charakteryzuje się wspaniałymi willami, wieloma terenami zielonymi oraz cichymi i zielonymi uliczkami. Wysoka jakość życia i mieszkań w dzielnicy wynika z jej idyllicznego położenia z czystym jeziorem, otaczającymi lasami i doskonałą infrastrukturą. Doskonałe przedszkola, szkoły, restauracje, butiki, supermarkety i wiele innych znajdują się w odległości spaceru. Malowniczy cotygodniowy targ przy Matterhornstraße i Mexicoplatz zachęca do spacerów i zakupów. Samo jezioro Schlachtensee jest popularnym miejscem wśród miłośników sportów wodnych, biegaczy i spacerowiczów. W Schlachtensee istnieje również wiele możliwości spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Pobliski Grunewald jest idealnym miejscem na długi spacer lub przejażdżkę rowerową. W gorące letnie dni możesz cieszyć się słońcem na kąpielisku Wannsee. Istnieje także możliwość jazdy na łyżwach po zamarzniętym jeziorze. Dobre połączenie z City West i Poczdamem zapewnia stacja S-Bahn oddalona o 350 m oraz autostrada Avus. Zabytkowa willa w wieży, położona w odległości krótkiego spaceru od Schlachtensee, to ważny historyczny budynek w berlińskiej dzielnicy Zehlendorf-Schlachtensee. Nasza zabytkowa willa zachowała się w dużej mierze w oryginalnej formie i jest jednym z najbardziej wyrafinowanych budynków mieszkalnych w kolonii wiejskich Schlachtensee. Został odrestaurowany w najwyższym standardzie w 2010 roku i został starannie całkowicie odnowiony, z zachowaniem elementów z epoki, aby zachować jego cechy historyczne. Imponująca wieża pierwotnie wyposażona była w wysoki belweder i kształtowała ówczesny krajobraz kolonii willowej. Ta wyjątkowa zabytkowa willa w stylu wilhelmińskim z 1896 roku charakteryzuje się imponującą architekturą. Łączy w sobie urok zabytkowej posesji z nowoczesnym komfortem życia i dlatego jest absolutną rzadkością. Wyraźna różnorodność widoków, podkreślona dekoracyjnymi kształtami, podkreśla wysoki standard architektury. Nieznany z nazwiska architekt firmy budowlanej połączył drewnianą werandę, klatkę schodową pokrytą witrażami i obłożone cegłą narożniki w harmonijną całość. Już na pierwszy rzut oka reprezentacyjna fasada zewnętrzna z iglicą i elementami szachulcowymi tworzy atmosferę elegancji i ekskluzywności. Willa została zbudowana w orientacji południowo-zachodniej, na działce o powierzchni około 1195 metrów kwadratowych. Słoneczna narożna nieruchomość oferuje doskonałe warunki oświetleniowe w domu, wsparte wysokimi stropami sięgającymi 3,80 metra. Nieruchomość ma powierzchnię mieszkalną około 407,04 m2 i powierzchnię użytkową około 278,94 m2, rozłożoną na piwnicę, dwa poziomy mieszkalne i poddasze. Wchodząc do domu, witają Cię różnorodne urocze stare elementy budowlane, które rozciągają się na całą część dzienną z przestronnymi pokojami i wysokimi sufitami. Do jasnych salonów można dojść z reprezentacyjnego holu wejściowego. Podwójne drzwi prowadzą z zachęcającej jadalni, wyposażonej w zabytkowy, reliefowy piec kaflowy, do dawnej sali myśliwskiej. Zachwyca zabytkowym kominkiem w stylu wilhelmińskim, wysokością sufitu 3,8 m, imponującym drewnianym sufitem i powierzchnią około 50 metrów kwadratowych. Stąd ogrodowe schody prowadzą do romantycznego pawilonu nad stawem z liliami wodnymi w urokliwym, ogrodzonym ogrodzie, który przyciąga wzrok wysokimi żywopłotami rododendronów, cisami i niezwykłymi roślinami soliterowymi. Zabytkowa biblioteka z imponującymi drewnianymi podwójnymi drzwiami, wysokimi sufitami i zabytkowymi wykuszami z oknami z ołowiowego kryształu to uczta dla oczu każdego miłośnika książek. Zabytkowa, ogrzewana oranżeria to nie tylko obiekt przyciągający wzrok, ale także miejsce absolutnego spokoju. Na pierwsze piętro prowadzą okazałe schody z neoklasycznymi tralkami z twardego drewna. Na tym poziomie znajduje się pięć pokoi o różnym przeznaczeniu oraz dwie pełne łazienki. Obecne pomieszczenie wieży służy jako gabinet. W ogrzewanej piwnicy znajdują się trzy dodatkowe pokoje, pięć pomieszczeń piwnicznych, pralnia z wyjściem do ogrodu oraz oddzielne WC. Ta piękna willa zachwyca zachowaniem pierwotnego układu pomieszczeń. Każdy pokój jest wyjątkowy, indywidualnie zaprojektowany i wysokiej jakości, tworząc harmonijny i harmonijny całościowy obraz. Dom zachwyca całkowicie zachowanymi i licznymi elementami stylistycznymi, takimi jak wysokie sufity z indywidualnymi elementami sztukaterii, boazerie ścienne zarówno na pierwszym piętrze, jak i na pierwszym piętrze, w całym domu deski sosnowe, dwuskrzydłowe drzwi i wykusze. Podwójne okna z drewnianej skrzynki, niektóre z przeszkleniem z kryształu ołowiowego, również tworzą magiczną grę kolorów i niepowtarzalne poczucie życia, gdy światło pada odpowiednio. Historyczna epoka wilhelmińska - oryginalny budynek willi z wieżą 1896-1897 / Całkowita renowacja - renowacja 2010 Sam Zehlendorf słynie z wielu dobrze zachowanych willi i budynków historycznych, które zostały zbudowane w epoce wilhelmińskiej i w latach dwudziestych XX wieku. Budowniczy i właściciel fabryki Alfred Wulf zbudował tę willę na początku XX wieku, która odzwierciedla ekskluzywny styl życia tamtych czasów i obecnie znajduje się w zabytkowym budynku ze względu na swoje architektoniczne i urbanistyczne znaczenie historyczne. Wiele z tych budowli, w tym willa, charakteryzuje się różnorodnością stylów architektonicznych, od wpływów klasycznych po nowoczesne. Charakterystyka: Powierzchnia mieszkalna i pokoje: • 2 poziomy mieszkalne (wysoki parter, I piętro, ostatnie piętro) plus doświetlona piwnica • Razem: 11 pokoi, w tym 5 to sypialnie • 3 łazienki doświetlone światłem dziennym, 2 toalety dla gości • 5 pokoi w piwnicy, 1 pralnia • Całkowita powierzchnia mieszkalna: ok. 407,04 m² plus ok. 278,94 m² powierzchni użytkowej • Powierzchnia nieruchomości: ok. 1195,00 m² • Wysokość sufitu: antresola: ok. 3,80 m / piętro: ok. 2,78 m 2, 63 m Wyposażenie: • otwarty, zabytkowy kominek w stylu wilhelmińskim • reliefowy piec kaflowy w jadalni • w całym domu deski sosnowe • okna dwuskrzynkowe, część z przeszkleniami ołowiowymi i roletami • okazałe drzwi na poddaszu • rozety sufitowe w różne pomieszczenia • zabytkowy drewniany strop belkowy w dawnej sali myśliwskiej • można zidentyfikować 3 gniazdka ścienne; czwarty znajduje się obok kominka w salonie • Oranżeria/ogród zimowy przeprojektowany około 1920 r. • Konstrukcja szachulcowa • Klatka schodowa z neoklasycznymi tralkami z twardego drewna • Loggia (orientacja północno-wschodnia) • 1 balkon (orientacja północno-wschodnia) • 1 weranda (orientacja południowo-zachodnia) • Przestronny ogród ze stawem z liliami wodnymi i romantycznym pawilonem • System nawadniania na całej posesji • Garaż i wiata na posesji Ta oferta zawiera kompleksowy przegląd cech historycznych i architektonicznych willi w stylu wilhelmińskim.
