Opis
Zapierający dech w piersiach widok na niebieskim stole, otoczony pagórkami usianymi wioskami i zamkami... Meraviglia Sul Lago stoi w absolutnie wyjątkowej pozycji, dominując nad Jeziorem Trasimeno. Jest to duży, niezależny apartament o powierzchni 245 m2 z 4 sypialniami, mieszczący się w zabytkowym budynku w Umbrii, fachowo odnowiony, który dzieli z innym apartamentem wspaniały park z panoramicznym basenem, olejarnią i przestrzeniami rekreacyjnymi (sala bilardowa). Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy szukają niesamowitych widoków, wygodnych usług i smaku starożytności w połączeniu z nowoczesnością, bez konieczności ponoszenia wszelkich wydatków i całkowitego utrzymania parku i basenu. Lokalizacja, charakter, dbałość o szczegóły: Meraviglia sul Lago to apartament o wyjątkowych walorach w okolicy. Mieszczący się na pierwszym piętrze starożytnego kamiennego domu wiejskiego (1858) Meraviglia sul Lago to duży, niezależny apartament, fachowo odnowiony w ciągu ostatnich kilku lat, z dostępem przez typowe zewnętrzne kamienne schody. Jest zanurzony w bujnym parku wzbogaconym palmami oraz wichrem roślin i kwiatów, z panoramicznym basenem dzielonym z jednostką poniżej. Jest to idealna nieruchomość dla tych, którzy szukają bezcennej panoramy, wygody usług, smaku starożytności połączonego z nowoczesnością, bez konieczności dźwigania ciężaru ponoszenia wszelkich wydatków i całkowitego utrzymania parku i basenu. Wnętrze Meraviglia sul Lago składa się z przedpokoju, dużego podwójnego salonu z kominkiem, kuchni, 4 sypialni, 3 łazienek, garderoby. Na zewnątrz znajduje się duży prywatny garaż, a także budynek mieszkalny, w którym z jednej strony mieści się piękna sala bilardowa, a z drugiej szafy i magazyny. Dostęp pojazdów do posesji zapewniają dwie różne automatyczne bramy, jedna od strony rzeki, druga od strony rzeki, z urokliwymi, utwardzonymi ścieżkami. Sprzedający mają możliwość rozważenia również nietypowych opcji sprzedaży z odroczeniem w czasie (3 lata), takich jak leasing z przyszłą umową sprzedaży/dzierżawy na zakup. Stan i wykończenie Mieszkanie na sprzedaż i cały dom wiejski, którego jest częścią, zostały odnowione w kilku etapach i są w doskonałym stanie technicznym. Zewnętrznie wykończony w kamieniu Meraviglia sul Lago ma podłogi wyłożone terakotą i parkietem, drewniane ramy okienne z podwójnymi szybami i wykończenia typowe dla gospodarstw rolnych w Umbrii. Meraviglia sul Lago sprzedawana jest wraz z częścią wyposażenia (kuchnia, szafy wnękowe i na wymiar, sypialnie). Usługi i media Nieruchomość jest podłączona do sieci energetycznej i wodociągu miejskiego. Istnieją również 3 studnie do podlewania wspólnego ogrodu. Kuchnia podziemna butla z gazem LPG, ogrzewanie odbywa się za pomocą kotła olejowego i/lub za pomocą inwerterów typu split ciepło/zimno zainstalowanych w każdym pomieszczeniu. Zastosowania i potencjał Ta wspaniała nieruchomość nadaje się zarówno jako drugi dom, ewentualnie także do wynajmu turystycznego, jak i jako główna rezydencja, ze względu na bliskość głównych usług. Sprzedaż można również rozłożyć w czasie, stosując formuły takie jak leasing z przyszłą umową sprzedaży / czynsz z wykupem. Lokalizacja Meraviglia sul Lago cieszy się pozycją, która obiektywnie zalicza się do najbardziej sugestywnych i panoramicznych w całym regionie. Starożytna wioska Monte del Lago oddalona jest od obiektu o niecały 1 km, podobnie jak brzegi Trasimeno, gdzie można uprawiać różne sporty i sporty wodne lub można poruszać się ścieżką rowerową/pieszą biegnącą wzdłuż obwodu jeziora. Sklepy i punkty usługowe znajdują się 5 minut jazdy samochodem, podobnie jak mnóstwo doskonałych restauracji. Do centrum Perugii można dojechać samochodem w niecałe 20 minut, a do wjazdu na autostradę A1 w Bettolle – w 30 minut. Lokalizacja jest prywatna i niezwykle widokowa, ale jednocześnie łatwo dostępna. Katastralne świadectwo użyteczności wydane w 2021 r. Nieruchomość wpisana do kategorii katastralnej A/7 Ograniczenia Nieruchomość zarejestrowana jest na osobę fizyczną
